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1、绥化依牧野农业机械制造研发项目可行性研究报告二零一二年九月第一章 总 论一、项目背景1、项目名称绥化依牧野农业机械制造研发项目2、可行性研究报告编制依据外商投资产业指导目录（2007修订）中共中央国务院关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见(中发200311号)；中华人民共和国国家标准质量管理体系标准（GB/T19001-2000）； 大气污染物综合排放标准（GB16297-96）；黑龙江污水与废气排放标准（GB21-60-89）；建筑设计消防规范（DBJ16-87）；工作场所安全用化学品规定（1996劳部发423号）；工作场所有害因素职业接触限值国家标准GBZ22002；国家关于农业
2、机械制造研发项目可行性研究报告相关内容、深度及其它规范性文件。3、项目提出的理由和过程随着政府刺激内需政策效应的逐渐显现以及国际经济形势的好转，谷糙分离设备下游行业进入新一轮景气周期从而带来谷糙分离设备市场需求的膨胀，谷糙分离设备行业的销售回升明显，供求关系得到改善，行业盈利能力稳步提升。同时，在国家“十二五”规划和产业结构调整的大方针下，谷糙分离设备面临巨大的市场投资机遇，行业有望迎来新的发展契机。报告以谷糙分离设备项目投资建设所必须考虑的问题为出发点，为投资者详细的分析整个项目面临的市场环境和未来的投资收益测算。报告以客观事实为依据，对于有意投资谷糙分离设备项目的企业和资本机构具有极好的参
3、考价值。美国自然人拉里 勒罗伊 乌尔夫先生拟在黑龙江省绥化市望奎县投资2800万元美元从事农业机械设备的研发，项目达产后，实现年均销售收入25000万元人民币，年均利润3500万元人民币。二、项目概况公司名称：绥化依牧野农业机械制造有限公司拟建地点：黑龙江省绥化市望奎县经营范围：农业机械设备的研发。投资人： 拉里 勒罗伊 乌尔夫投资总额：2800万元美元注册资本：1600万美元2、项目投入总资金及效益情况项目投入总资金为17,920万元(约2,800万美元，其中项目注册资本金1,600万美元)，其中固定资产投资为7,680万元（土建2,500万元、设备购置安装2,150万元,工程建设其他费2,
4、030万元），流动资金1000万元。项目运营后可实现经营期年均收入26108万元，年均利润4696万元，年均税后利润3584万元。项目财务内部收益率15.19，投资回收期为5年。第二章 市场预测2006年以来，市场需求在国家各项惠农政策、农机产品梯度更新、新市场开放、出口贸易等多重利好因素影响下，表现出协调推进、多点开花、亮点纷呈的鲜明个性。2010年，我国农机行业工业总产值、工业销售值和新产品产值同比分别增长34.71%、34.16%和74.40%；2010年全国累计销售各种收获机械同比增长21.33%。2010年全国农机购置补贴资金仅120亿元，而2011年增加到190亿元，这个数字将拉动
5、2012年农业机械进入销售高潮。按照2008年中央财政投资拉动比例达到1:5.35来计算的话，2010年国家投入购机补贴120亿元，可直接拉动农民投入近740亿元，增加农机工业销售产值近640亿元左右。预计2012年收获机械的市场需求增长点主要来自以下几个方面：一是每年收割机梯度更新所产生的市场需求巨大；二是随着跨区作业效益的逐年缩水，跨区作业半径将进一步缩小，这必然刺激过去主要依赖跨区作业机收的区域对收割机的需求；三是水稻、玉米种植面积在我国居于前两位，机收率依然偏低，随着南方水稻全程机械化和北方玉米收割机械化两大战役的步步深入，2012年水稻、玉米收割机将成为市场的热点。小麦收割机已经走出
6、对农机补贴的依赖，回归到理性的市场需求。从出口来看，我国农机出口贸易面临着诸多的有利因素，可以看出依牧野农业机械制造项目正是适应国际、国内市场需求而实施的项目，项目的建设是可行的。第三章 建设内容一、建设内容主要技术经济指标：序号项 目单 位指标值备 注1项目总投资万元17,920其中：建设投资万元2,500流动资金万元1,0002达产年销售收入万元261083达产年总成本万元214124达产年利润总额万元46965投资利润率%15.196投资利税率%39.827盈亏平衡点%55.738投资回收期年6.65含建设期9贷款偿还期年2.78含建设期10财务净现值万元1754i=12%11财务内部收
7、益率%15.19税后第四章 场(厂)址选择一、场(厂)址所在位置现状1、地点与地理位置项目场址位于黑龙江省绥化市望奎县2、场(厂)址占地面积占地面积约100亩3、土地利用现状拟选场址目前为待建项目空地二、场(厂)址建设条件1、地形、地貌、地震情况土地平整，地幅规整，土地性质为非耕地，建设用地费用相对较低；抗震设防基本烈度6度。2、经济和社会条件望奎地理位置在东经126o1023-126o 59 00，北纬46 o 3207-47o 2824，平均海拔167 米，属于北温带大陆性半湿润季风气候区，全县幅员面积2314平方公 里，耕地212万亩。县境三面临河，东、南沿克音河、诺敏河、呼兰河与绥化市
8、邻接，西南倚呼兰 河与兰西毗连，西部隔通肯河与青冈县相望，北部陆路与海伦市接壤。全县辖7镇8乡109个行政村，人口50万,5个国有农、林、牧、渔场。因站在望奎最高处可看到卜奎（今齐齐哈尔）地方，所以成为望奎望奎县田肥地沃，气候温和、雨量充沛、粮丰林茂。种植业以盛产玉米、大豆、水稻、黄麻子土豆、瓜菜、烤烟、 月苋草、芸豆、中药材而闻名龙江大地。全县农作物播种面积达到250万亩，粮食总产达到26.4亿斤，连续七年获得大丰收，是国家粮食生产基地县、全国粮食生产先进县全省粮食高产创建工作先进县。 大力发展以生猪、肉鸡为主导的畜牧产业，生猪响誉全省、全国，特别是生猪产量位居全省第一，生猪、肉鸡饲养量分别
9、达到320万头和2000万只，是国家瘦肉型生猪之乡、全国生猪调出大县和禽肉类生产基地县。全县现有林地面积4.5万公项，绿化覆被率达到20%，是国家“三北”防护林建设先进县，是全省造林绿化工作先进县，全省三年大造林先进县。 望奎县自然资源和旅游资源丰富，境内页岩土和澎润土储量丰富；卫星南山泉天然自流矿泉水含有多种微量元素，水质优良，可供开发利用。卫星镇妙香山红光寺肉身舍利闻名省内外。3、地理地质及水文条件拟选场址地处平原地带，属于河流冲积平原地貌单元。地势由西北向东南逐次降低，地面绝对标高3.8-4.6米。建设用地近海地带为滨海盐土类,地表植被稀疏,仅有盐蓬、盐蒿等植物零星分布,为未利用荒置土地
10、。 地层由上至下分别为海滨盐土、粉质粘土和砾砂。粉质粘土层厚1.3米-3.8米，呈可塑状态，层位稳定，地层承载力可满足建筑持力层和停泊大吨位载重车辆要求，场地坡度约15左右，利于项目布置和排雨。总体看，项目场址不存在不良地质现象和地质环境问题。场址地质条件参见下表:项目工程地质特性一览表序号地层区分地质特性层厚（M）建筑承载力（Kpa）1素填土松散0.52.0不宜建筑持力2粉质粘土中密度，可塑1.33.8150-1803中粗砂中密度，饱和湿度0.52.0160-2004圆砾中密度，饱和湿度4.05.04005混合花岗岩全风化状态6.0以下3506地下水位初见水位3.0-4.0 地质评价无不良地
11、质现象和地质环境问题，地层建筑持力条件良好4、气象条件望奎县属中温带大陆性半湿润季风气候，夏季常受东南季风影响，冬季受西伯利亚空气团控制，四季气候变化显著，季风气候明显春季多风干燥；夏季湿热多雨；秋季凉爽；冬季较为寒冷年平均日照时数2650小时，6月份日照时数最多，平均271小时，12月份日照射时数最少，平均154小时年平均太阳辐射量112.5千卡平方厘米。年平均气温2.1，最低气温出现在1月份，平均气温21.9无霜期128天，终日多在5月中旬，初日9月中下旬年平均降水量500毫米左右 5、。建设用地及其它公用配套条件本项目全部占地面积100亩，土地为国有土地，土地为利用沿海滩涂添土造地，并已
12、规划为葫芦岛市北港工业园区发展用地，建设用地不发生任何地上补偿费用。项目生产、生活废水经治理后排入工业区总排水管网。项目区域电力供应充足，项目由工业区变电所供电，变电所一次电压66KV、二次电压10KV。技术和人力资源依托条件良好，待就业人群中高中以上毕业生居绝大多数，其中不乏大专毕业生及产业专业人材，项目用工选择余地较大，用工成本相对较低。第五章 技术方案、设备方案和工程方案主要设备选择1、主要设备选型谷糙分离机具有分离能力高、保养维护简单等特点。其将稻谷与糙米的混合物分离成三种形式：稻谷、稻谷和糙米的混合物、糙米，并通过三个不同的排出口排出机外，稻谷返回到砻谷机，稻谷和糙米的混合物则被送到
13、谷糙分离机的进料口，只有糙米被送到碾米机，这样在使用低压力的碾米机时，增加碾磨重复率，并减少碎米，从而能生不含稻谷的纯白米。2、主要设备来源 项目设备全部从国外采购。三、工程方案1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案项目主要为新建主厂房26400 m2、附属厂房4000 m2 、研发办公楼2000 m2。办公用房为二层砖混结构，面积为2000平方米修建院墙900延长米，大门1座。场内道路3500平方米，绿化4000平方米。2、建、构筑物工程一览表序号建筑物、构筑物名称单位工程量占地面积1厂房平方米26400264002办公用房平方米200020003场内道路平方米350035004院墙、
14、大门15绿化平方米40004000第六章 总图运输与公用辅助工程一、总图布置项目总平面布置的规划设计充分依照布局合理，分区明确，方便生产、便于管理、利于内部交通、节约建设用地土地的原则。在满足项目生产布局及运行的前提下，力求达到清洁生产和园林化工厂要求。设计整个厂区布局应体现现代化高技术行业风貌，主要厂房和办公建筑东西朝向，日照通风合理。厂区西侧道路设出入口，厂区东片为生产区，建设厂房两座；西侧为办公用房。厂内工艺流程合理，公用工程相对集中并贴近负荷中心，各种管线短、便捷。车间分布相对集中而又区分明确，保持工艺运行简捷流畅。在满足工艺的前提下，尽可能增加绿化面积，展现现代化工厂整洁优美的整体环境。项目厂区总占地面积64500平方米，总建筑面积41068平方米，其中厂房建筑面积26400平方米，建筑物总占地面积23468平方米，内部道路占地面积3500平方米，绿化面积4000平方米，容积率0.559,建筑系数55.23%。二、公用工程1、给排水工程生产过程无废水排放。生活用水按照同时在岗150人，人均生活用水标准45L/ d（包括职工淋浴用水）计算，日需生活用水规模6.75立方米/d。经测算，本项目最大综合用水量为7.5立方米/d。项目用水由望奎县供水管网提
