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1、 2022资产评估师建筑工程评估第八章 18竣工结算是在工程竣工并阅历收合格后，在原合同造价的根底上，将有增减变化的内容，根据施工合同商定的方法与规定，对原合同造价进展相应的调整，编制确定工程实际造价并作为最终结算工程价款的经济文件。(四)工程合同价款的商定与调整1.工程合同价款的商定。发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的以下事项进展商定：(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;(2)工程进度款的支付方式、数额准时限;(3)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;(4)发生工程价款纠纷的解决方法;(5)商定担当风险的范围及幅度以及超出商定范
2、围和幅度的调整方法;(6)工程竣工价款的结算与支付方式、数额准时限;(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式准时限;(8)安全措施和意外损害保险费用;(9)工期及工期提前或延后的奖惩罚法;(10)与履行合同、支付价款相关的担保事项。发、承包人在签订合同时对于工程价款的商定，可选用以下一种商定方式：(1)固定总价。(2)固定单价。(3)可调价格。2.工程合同价款的调整。工程价款结算方法规定：可调价格合同中的调整因素包括：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;(2)工程造价治理机构的价风格整;(3)经批准的设计变更;(4)发包人更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;(5)双方商定的其他因素。发包人确认的调整金额将作为追加的合同价款，与工程进度款同期支付。施工中发生的工程变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。变更合同价款按以下方法进展：留意变更合同价款的三种方法。
