《二手房购房定金合同常规版(三篇).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二手房购房定金合同常规版(三篇).doc(5页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房购房定金合同常规版甲方(出售方):_乙方(买受方):_依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。三、甲乙双方约定于_年_月_日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。四、违约责任:甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支
2、付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项:六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。甲方:_ 乙方:_身份证号码:_ 身份证号码:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日二手房购房定金合同常规版(二)甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:第一条预订房屋1.
3、该房屋坐落:_市_区_路_号_室(产权证号:_)建筑面积:_ 平方米,产权人:_2.产权及限制状况:(1)共有状况:_ (2)抵押状况:_(3)租赁状况:_ (4)其他限制状况:_第二条预订条件1.房屋总价:_人民币_元;2.付款方式:_;3.交房日期:_;4.户口迁移:_;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到甲方营业场所(本市_区_路_号)与房屋产权人签署房屋买卖合同。第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。2、有下列情形之一,乙方拒绝签署房屋买卖合同的,甲方应承担全额返还乙方已支
4、付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署房屋买卖合同时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后房屋买卖合同签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式_份。甲乙双方各持_份,自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(签字):_经纪人(签章):_日期:_ 日期:_二手房购房定金合同常规版(三)甲方:_乙方:_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于_市_区_,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:_),该房屋建
5、筑面积为:_平方米,产权人:_.第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币_元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。甲方:(签章)身份证号码:_乙方:(签章)身份证号码:_丙方:_时间:_年_月_日第2页共2页