排洪渠工程可行性研究报告

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1、苍溪县光明、三清防洪渠工程可行性研究报告项目申报单位：苍溪县国土资源局可行性研究承担单位：苍 溪县水利电力勘测设计队编 制 日 期：2009年02月05日第一章概论1.1项目名称 11.2项目地点 11.3区域特点 11.4建设规模 11.5可行性研究范围 21.6项目估算总投资额 3第二章 项目市场分析34.8交通与停车17错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。1717172.1#县经济发展趋势分析 32.2#县房地产发展概况 42.

2、3区域市场分析 2.4项目利弊分析第三章项目定位及销售预测 3.1项目定位3.2销售情况预测3.3销售价格预测 第四章项目的工程技术方案 4.1总平面及建筑方案 4.2结构4.3供配电工程4.4给排水工程 4.5人防4.6 弱电工程 4.7主要设备设施 17194.9环境保护第五章项目管理与建设进度计划 5.1项目运作模式 195.2招投标管理 195.3工程监理 195.4物业管理195.5建设进度计划 195.6销售计划错误！未定义书签。第六章 项目营销和招商方案 错误！未定义书签。6.1销售、租赁比例 错误！未定义书签。6.2运营策略错误！未定义书签。6.3招商策略错误！未定义书签。第七

3、章 投资估算和资金筹措 错误！未定义书签。7.1投资估算 错误！未定义书签。7.2资金筹措 277.3资金平衡计划：见下表 28第八章效益分析298.1销售收入、销售税金及附加估算 298.2经营成本及费用估算 错误！未定义书签。第九章 项目风险及防范措施 错误！未定义书签。9.1市场风险 错误！未定义书签。9.2筹资风险 错误！未定义书签。9.3销售不确定性风险 错误！未定义书签。9.4项目开发的风险 错误！未定义书签。9.5成本控制的风险 错误！未定义书签。第十章 结论及建议 错误！未定义书签。10.1结论 错误！未定义书签10.2建议错误！未定义书签苍溪县位于于嘉陵江干流中游， 县城沿江

4、分布，地面高程较低，县城 西北面为山坡地带，未形成有效的防洪体系抗御洪灾的能力极弱， 频繁的 洪涝灾害不仅造成了巨大的经济损失，更严重制约了当地经济的发展。为了防御县城西北面山坡洪水对县城及附近社区群众生命财产安全 的危害，2008年11月苍溪县国土资源局组织陵江镇政府、水利局有关技 术人员及光明、三清社区干部群众进行实地踏勘规划， 完成了苍溪县光 明、三清排洪渠建设规划方案。2008年12月，县政府领导对规划报告 进行了审查，基本同意该规划方案，并要求抓紧做好近期建设项目的前期 工作，并按规划逐步实施防洪建设。我队受苍溪县国土资源局的委托，承担了苍溪县光明、三清防洪渠工 程可行性研究的勘测设

5、计工作。2009年元月，我队组织技术人员进行了 现场综合踏勘，搜集了水文、气象及社会经济等资料，按照可行性研究编 制规程，于2009年2月编制完成了苍溪县光明、三清防洪渠工程可行 性研究报告。1综合说明1.1项目概况1.1.1项目名称苍溪县光明、三清防洪渠工程1.1.2可行性研究报告编制单位苍溪县水利电力勘测设计队项目负责人：程俊电 话：0839-52292571.1.3可行性研究报告编制依据1.1.3.1政策法规依据1、中华人民共和国防洪法；2、中华人民共和国水土保持法；3、中华人民共和国生态环境保护法；4、中华人民共和国基本农田保护条例；1.1.3.2工程技术标准、规范、规程、指标等1、

6、水利建设项目经济评价规范(SL72- 94)；2、灌溉与排水工程设计规范(GB/50288-99)；3、水土保持综合治理技术规范(GB/T16543.1 16543.6 1996);4、四川省建筑工程计价定额(SGD95);1.1.3.3相关基础资料1、苍溪县农业气候区划报告；2、苍溪县地下水资源调查报告；3、苍溪县国民经济统计年鉴 2005；4、苍溪县县城总体规划；1.2水文和地质1.2.1气象特征嘉陵江流域属中亚热带湿润季风气候区，季风气候显著，冬冷夏热，四季分明。项目区多年平均气温 16.7 C,极端最高气温39.3 C,极端最 低气温-4.6 C,多年平均降水量1023.4mm多年平均

7、相对湿度74%多年平均蒸发量1306.3mm多年平均日照1495.6h，多年平均霜日12.9d，多年平均雷暴日35d，多年平均雾日22d，多年平均风速2.0m/s。1.2.2地形地貌苍溪县地势东北高，西南低，由丘陵、低山、平坝及沟谷组成。国道“212”线横穿县城而过。项目区位于县城西北的罗家梁，区内有村组道 路及人行便道相连，交通条件较好。项目区属典型深丘地貌类型，地势由 东向西倾斜，山坡平缓，沟谷随溪流向逐宽平，一般海拔430-550米，地 貌形状多为水平岩层组成，砂岩及卵石黄泥盖顶，山脚为页岩，易风化， 丘体呈阶梯状，丘顶大多平坦，丘坡 10-15度，部分大于20度。区内最 低海拔364米

8、，最高海拔570米，平均高差200多米。区内最小坡度为3 , 平均坡度9。1.2.3水文地质与工程地质项目区出露地层主要有白垩系下统苍溪组（K1c）、白龙组（K1b）及 七曲寺组（K1q）地层。区内物理地质现象以岩体风化、卸荷为主，次为 崩塌、滑坡。区内地下水分为第四系松散地层中的孔隙潜水和基岩裂隙水 两大类，水量随季节性变化。地表及地下水化学类型属重碳酸钙型水，对水泥拌制的砼均无腐蚀性。1.2.4天然建筑材料本工程所需天然建筑材料为砼用粗、 细骨料及条石料。砼用粗、细骨 料均可在县城附近的回水砂石料场， 杜里坝砂石料场购买，条石料可在罗 家梁石料场开采，质量、数量均能满足要求。1.3工程任务

9、和规模1.3.1工程建设依据苍溪县位于四川盆地东北边缘，嘉陵江中游，为国务院确定的贫困山 区县。县城傍嘉陵江而建，是苍溪县政治、经济、文化、交通中心。县城 西北罗家梁坡面较陡，集雨面积较大，未建有完善的排洪体系，城区防洪 能力较弱，历次大洪水都给城区及附近社区造成了重大的生命财产损失， 洪涝灾害已严重制约了苍溪县社会经济的发展。2008年11月苍溪县国土资源局组织了有关部门技术人员完成了苍溪 县光明、三清排洪渠建设规划方案，2008年12月苍溪县人民政府对其进 行了审查，基本同意了该规划方案，并要求抓紧做好近期建设项目的前期 工作，并按规划逐步实施防洪建设。1.3.2社会经济概况苍溪县全县幅员

10、面积2330Km2总人口 78万人，耕地面积56.37万 亩。工业以食品、丝绸、医药、机械、建材为支柱产业。该防洪工程主要 保护对象为苍溪县城西北部城区及光明、三清两个社区。保护区内人口和企事业单位密集，企事业单位20多个，学校3所，居民户3000多户，人 口约6万多人，房屋面积40万m2耕地面积1500亩，固定资产总值约9 亿元。1.3.3洪灾情况苍溪县城北傍山、南邻水、西窄东宽，随着社会经济的发展，县城西 北罗家梁山脚已建成城区，山腰居民住户增多，一遇暴雨，满山洪水四处 横流，多次造成房屋垮塌、山体滑坡、国道“ 212”线三清社区段路基沉 陷，多灾人口 2.2万人次，累计直接经济损失达 5

11、亿元。134防洪现状罗家梁集雨面积较大，坡面较陡，一降暴雨，在短时间内就能汇集成 洪水，由于没有完善的排洪系统，山水横流，严重冲刷山坡，造成水土流 失，山体滑坡，更直接威胁到山腰及山脚的居民及企事业半单位的生命财 产安全。随着城市的不断发展，城市人口不断增长，当遭受暴雨袭击，则 城区的洪灾损失将更加严重。135工程建设的必要性兴建防洪工程的主要目的是为国民经济和社会发展提供防洪安全保 障，使国民经济持续、稳定、协调、健康发展，为实现国民经济战略目标 创造稳定的建设环境。结合苍溪县城的实际情况，本工程建设的必要性和 迫切性主要表现在以下几个方面：一是保障国家财产和人民生命财产安全的需要改革开放以

12、来，苍溪加快了城市的建设步伐，城市规模逐渐扩大。西 北部城区沿罗家梁山脚而建，山上未形成防洪体系，抗洪能力低下，人们 完全靠洪水预报提前转移才得以保证，常受洪水威胁。近年来受暴雨袭击， 多次造成房屋垮塌、山体滑坡、国道“ 212”线三清社区段路基沉陷，多 灾人口 2.2万人次，累计直接经济损失达 5亿元。随着城市和社会经济的发展，县城作为苍溪县政治、经济、文化、交 通中心，其重要性越来越显著，城市的发展将十分迅速。若不及时完善防洪体系，洪水对西北部城区及附近光明、三清两个社区的危害将越来越严 重,造成的损失也将越来越大，同时亦直接威胁到整个城市的稳定和安全。 因此需尽快修建该防洪渠工程，完善西

13、北城区防洪体系，以确保城市防洪 安全。二是城区经济发展的需要苍溪是以农业为主的县，工业经济基础相对较薄，发展相对迟缓，且 主要集中在县城城区，目前正以本地资源优势和横向联系相结合， 由自给 半自给的自然经济向商品经济转化。因此城市的外部环境显得尤为重要。 一些企业和私营个体前来投资办厂、开发房地产，都因“洪水”问题而搁 浅。频繁的洪水灾害使苍溪县城区的发展和建设失去了一次又一次的机 会，严得制约了城区社会经济发展。因此，需尽快修建该防洪渠工程，改善城区的外部环境，以促进城区 工业经济的发展，促进苍溪县社会经济的持续、稳定、协调、健康发展。综上所述，苍溪城区防洪现状与苍溪县社会经济发展极不相称，

14、频繁的洪水灾害，已成为苍溪县社会经济发展的一个重大制约因素。光明、三清防洪渠是完善西北城区防洪体系，提高防洪能力，保护国家和人民生命 财产安全，确保经济建设的持续、稳定、协调、健康发展，改善城区人民 生活环境质量，利国利民、造福子孙的一项重要工程，因此，其建设是非 常必要和十分迫切的。1.3.6工程任务根据苍溪县社会经济发展对防洪的要求和城区防洪现状，确定本工程 的建设任务是：兴建防洪渠工程，提高城区防洪能力，完善防洪管理体系。1.4工程布置及主要建筑物1.4.1防洪标准根据国家防洪法(GB502094)及城市排洪工程设计规范， 综合保护对象的范围及其重要性， 该排洪渠工程按10年(P=10%

15、遇洪 水标准设计。1.4.2工程布臵苍溪县光明、三清防洪渠工程位于苍溪县陵江镇光明、 三清社区。规 划新建防洪渠共4条，总长3000mt其中：光明社区境内2条，总长1400m 三清社区境内2条，总长1600m);整治排洪渠1条长20m整治涵管166m 新建挡土墙80m新建消力池11个；新建便民人行桥15处。1光明社区防洪渠光明社区境内防洪渠共2条，全长1400m第一条位于青春宝九龙制 药厂后山的光明社区3、5、6组，渠线沿罗家梁山地势布臵，从王家堰起 至庙坝咀打石厂处止，长1150m洪水从王家堰水沟和庙坝咀两处分流进 入城市排洪系统。第二条从和尚洞岩起至陈勇房前止，长250m洪水从青春宝九龙制药厂西侧经涵管进入城市排洪系统。2三清社区防洪渠三清社区境内防洪渠共2条，渠线沿薛家岩地势布臵，全长 16