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1、 2022价格鉴证师案例分析：西门子空气开关西门子空气开关价格鉴定一、估价标的物进口西门子空气开关838个。二、估价目的清偿债务。三、估价基准日1997年8月19日。四、估价原则、依据和方法估价以客观、公正、精确、准时为原则。估价依据托付人的估价托付书及供应的该产品的购货发票，有关技术资料，估价工作人员对该类产品的市场调查和现场实物盘点查验记录，技术人员的抽查检验资料。依据该产品的特点和估价目的，打算采纳现行市价法估价。五、估价过程要述及有关问题说明估价人员承受托付后，对实物进展了清点、查看，并供应样本进展了技术检验，判定该产品为正宗进口产品，技术性能较先进，质量尚好。从整个空气开关销售市场来
2、看，目前，整体呈现供大于求的状况，产品竞争比拟剧烈。国产产品质量较进口产品要差，但价格低于进口产品。通过市场调查，进口产品由于质量好，销路略优于国产产品，有肯定的销售市场，市场零售价每个为360元。由于该估价产品用于抵债，评估值应以产品批发价为根底，考虑肯定的变现因素。据调查，市场上该类产品的指差率一般为13%左右。依据评估阅历分析，变现系数确定为0.97。该批产品评估值=838360(1-13%)0.97=25.45(元)六、估价结论依据托付，估价人员通过实地清点、检验和必要的市场调查，考虑该空气开关的规格型号、质量、市场供求状况等因素，参照估价标的物所在地区同类商品的价格水平，经计算该批空气开关的评估现值为254500元(贰拾伍万肆仟伍佰元整)。范例解析：采纳现行市价法估价主要应留意市场价风格查的真实精确性，这是估价的关键。对于用于抵债变现的物品，折扣率确定是否精确也影响估价结论，折扣率受变现周期、变现费用影响。变现周期、变现费用目前没有理论上比拟成型的算法，只能通过市场调查取得，因此市场调查的精确性直接影响估价结论。另外，不同型号的同类产品市场销售价格差异较大，因此估价时肯定要将估价标的物的规格型号在估价报告中予以注明。
