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1、房屋场地租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条 、总则根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，为明确各方权利义务和责任，经协商一致，就乙方承租使用甲方 房屋、场地事宜，订立本合同。第二条 、房屋和场地的坐落、面积、设施情况1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约 平方米及院内西侧5 间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。3、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付 乙方使用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造，所需费用就乙 方承担。第三条 、身份证明乙方应提供身份证明文件，甲
2、方验证后可复印存档备查。第四条 、租赁期限、用途1、租赁期限为年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开始计算。2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目， 不得经营噪音污染严重的扰民项目，不进行违犯法律法规的经营活动等，否则按 违约处理。第五条 、租金及支付方式1、房屋及场地每年租金元，每年支付一次。2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。第六条 、租赁期间相关费用及税金1、根据谁使用谁负担的原则，租赁期间，与本合同项下房屋、场地和乙方 经营活动相关的一切税费均由乙方承担并缴付（房产税、土地使用税除外）。2、乙方投入的室内设施，由乙方在承租时自行使用，合同届满或终止时
3、， 对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。能够拆除的由乙方自行拆除。乙方自 行承担场所的水电费、电话费等所有费用。第七条 、房屋和场地修缮与使用1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、 法规及规章制度的规定。因乙方使用不当，造成房屋及其内部的设施出现损坏， 乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲 方代为维修，维修费由乙方承担。非乙方原因，房屋及其内、外部的设施出现损 坏或发生故障，甲方应负责及时维修，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。2、甲方提出进行维修项目须提前日以书面形式通知乙方（水、电、暖、 气等紧急修理除外），乙方应积极协助配合。
4、3、乙方如改变房屋的内部结构、装修，或设置对房屋结构有影响的设备， 其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。第八条 、房屋和场地的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、乙方可对承担的房屋进行转租，但转租期限不高于本租赁合同期限。3、甲方出售房屋和场地，须提前六个月书面通知乙方，在合同等条件下， 乙方有优先购买权。第九条 、争议解决本合同项下发生争议，由双方协商解决;协商或调解不成的，可提交当地人 民法院。第十条 、其他
5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及其附 件均未本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、相互交付租金 和房屋场地后生效。甲方（盖章）：代理人：电话：日期：年月日乙方（盖章）：代理人：电话：日期：年月_房屋场地租赁合同（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了发展经济、挖潜生效，兹有甲方愿意将城关变电站（十一万伏大院）内空臵房屋租赁给乙方，双方依法协商，订立本协议：一、出租标的物城关变电站内空臵房屋六间及仓库两间、后院空坪，水、电等由甲方提供。二、租赁期限租期为年，自年月日至年月日止。三、租金标准及
6、缴纳期限四、租赁用途乙方人员住宿、合法材料堆放。五、双方变更及说明1、租赁期内，乙方如需改建或扩建厂房和住宿房，需先征得甲方同意后方 可实施，其费用由乙方承担。2、租赁期内，甲方不得将标的物转移给第三方，如需转移，需征得乙方同 意，并赔偿乙方因此造成的损失。3、租赁期间，乙方不得将标的物转让给第三方使用，如需转移，必须征得 甲方的同意。六、甲方责任1、租赁税金由乙方承担，甲方概不负责。2、租赁期间，如甲方确需收回租赁物自用，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3、如遇重大政策改变（政府开发征地、国家重点工程建设用地等），甲方不 承担责任。4、租
7、赁期间，租赁物管费，水电费及维修费由甲方负责。七、乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方 无故拖欠达一月以上，甲方可收回租赁物。2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退还租赁物，必须提前个月书 面通知甲方，解除合同，并支付甲方违约金。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。4、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失。5、租赁期内，乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接 电线电源，经查发现后，将处元罚款，安全责任由乙方全部承担。6、甲方
8、如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出 任何赔偿。八、合同期满，如甲方的租赁物需继续出租或出卖，乙方享有优先权。九、因不可抗力的自然灾害导致合同不能履行的，互不承担责任。十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定， 经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十一、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可 提请长沙仲裁委员会或人民法院裁决。十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号：电话：邮政编码：签约地点：签约时间：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：帐号
9、：电话：邮政编码：签约地点：签约时间：房屋场地租赁合同（三）出租方：广元市银运商贸中心（下称甲方）法律顾问：淳亚伯承租方：（下称 乙方）身份证号：住址：营业执照号：电话：甲方所有的经营房屋（场地）向外出租，乙方自愿租房。根据合同法等法规， 在三公原则下，为明确双方权利义务，双方经过充分、自愿协商，签订并共同遵 守本合同。第一条 商场地址：位于蜀门北路一段号：楼号，同意租给乙方使用，主要经营项目。第二条 租赁期限：年。从年月日起至年月日止。合同到期日前，甲方如继续出租，乙方自愿租赁的，在同等条件下有优先权，在合同期满前十五日续签租赁合同。第三条 租赁用途：甲方租给乙方的房屋（场地）按甲方规划，只
10、能用于经营。 乙方不能单方面改变经营用途，否则视为违约。第四条租赁金额：自租赁物交付之日起计算，每月元/m?,承租面积川，月租金共计元。签订合同时交清当月租金。以后在每个月的 25日前交清下月租金，先交租金，后使用租赁物。租金按月计算，不以天数计算。第五条 代收代支费用：甲方代收代支清洁卫生费、垃圾清运费、水电费、 保安服务费等元，由乙方承担并随房租一并交纳,以上租金费用合计元。乙方必 须对自己经营的商品进行财产保险，否则责任自负。第六条 履约保证：乙方在签租赁合同时应向甲方交纳履约保证金元，不计 息，合同终止时乙方无违约行为时退还本金，有违约行为的，用保证金抵扣，不 足部分由乙方交纳，有余额
11、的退还余额。第七条 房屋维修：房屋整体维修、补漏以及水电、消防设施设备由甲方负 责。乙方自用办公营销设施等用品用具自行负责。第八条 装饰装修：乙方在租赁期间为提高经营效果，可以经甲方同意自费 装修、装饰，合同期满自行拆除能移动的装饰装修设施设备，不能拆除的归甲方， 甲方不予补偿，风险由乙方承担。装修时乙方不能损坏甲方房屋整体结构，影响 房屋安全，否则承担赔偿责任。第九条 其它约定：1、甲方租给乙方的房屋时用于经营的，乙方在经营过程中的税费等、经营 商品的质量、价格等一切责任由乙方承担，消费者的投诉及处理亦由乙方负责。甲乙双方只是房 屋场地租赁关系，不是经营者与管理者的关系。2、乙方出租的房屋场
12、地集中用于经营，乙方需爱护商场财产设施设备，损 坏必须照价赔偿。乙方必须遵守甲方的有关消防安全的规定，消防安全协议另行 签订。第十条 合同的变更：双方协商一致可以变更本合同内容;一方需提前终止合 同应三十天通知另一方并经协商一致可以终止合同;一方严重违约的，应承担违 约责任，守约方有权解除合同;如因国家拆迁改造须终止合同的或因不可抗力终 止合同的，不视为违约，不承担违约金。第十一条 未尽事宜：未尽事宜双方另行协商，协商形成的补充协议是本合同的组成部分。法律法规有规定的按规定执行。第十二条违约责任：有下列情形之一的为违约：1、甲方不按时交付租赁物;2、租赁物产权发生纠纷，至乙方不能经营的;3、
13、乙方超过约定交纳租金费用时间天的;4、未经协商一致，一方单方终止合同的;5、严重损坏租赁结构，影响房屋安全的;6、乙方违反规定用途的;7、乙方擅 自转租转让的;8、其它严重违约行为。一方违约应向守约方支付三个月房屋租金费用的违约金。造成的损失还应赔 偿损失。其中拖欠租金的还应按未交部分每天%承担滞纳金。第十三条 纠纷解决：本合同履行中发生纠纷应协商解决，协商不成的，一 方有权向利州区法院起诉。第十四条 合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，乙方的身份证、营业执照复印件是本合同的组成部分。房屋所有权发生变更不影响本合同效力。甲方（盖章）：乙方：代表人签字：（签字或盖章）年月日 年月日合同签订地点
14、：甲方办公室房屋场地租赁合同（四）出租方（甲方）：，男/女，身份证号码：承租方（乙方）：，男/女，身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相
15、关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方
