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1、目录一、编制依据2二、工程概况22.1、总体简介22.2、建筑设计概况32.3拆除工程的计划工期或其他要求3三、施工组织机构的建立3四、拆除工程施工准备5五 拆除工程施工管理6（一）、施工工艺6（二）、施工注意事项7六 拆除工程安全技术管理8七 拆除工程文明施工管理11一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工方案。参考规范及文件如下：1、甲方提供的施工图纸，招标文件；2、现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例3、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境
2、卫生管理规定；4、由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；5、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-916、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130-20017、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20128、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20059、其它相关专业规范及行业标准。二、工程概况2.1、总体简介序号项 目内 容1工程名称CBD工美大厦装修改造工程2工程地址北京市朝阳区东四环中路37号3建设单位北京工美多源文化发展有限公司4设计单位北京世纪中天国际建筑设计有限公司5监理工程单位北京新恒元工程监理咨询有限公司6施工总承包单位北京华夏建设发展有限公司7
3、建筑规模总建筑面积30395.84平方米，其中地上建筑面积22498.68平方米，地下建筑面积7897.16平方米，建筑高度为13.3米8合同工期计划开工日期：2012年11月15日，计划竣工日期：2013年4月13日。9合同质量目标合格2.2、建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能综合性商业建筑2建筑规模建筑面积层数建筑高度室内外高差30395.84/13.3/4墙体工程非承重的内隔墙采用轻集料混凝土砌块及轻集料混凝土条板，砌筑砂浆：0.000以下用M5水泥砂浆，以上用M5混合砂浆；5内装修工程内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95，建筑装饰工程质量验收规范GB50210-
4、2001，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037-96，建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002；7门窗工程门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定；单块玻璃面积大于1.5m及玻璃底边离最终装饰面小于500的落地窗，应采用符合现行国家标准的安全玻璃2.3拆除工程的计划工期或其他要求本工程工期要求为3日历天。屋面机房钢结构位置：1012轴/EF轴。为了安装钢柱需要拆除原有女儿墙及挑檐，长度16m。三、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工。实行项目经理责任制，项目经理
5、将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工机械工架子工水电工切割工21311施工组织管理机构框图：综合施工员项目技术负责人、安全负责人项目经理兼职安全员内业技术员测量员专业施工员环保消防员后勤员各作业班组四、拆除工程施工准备1、技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区
6、域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2、现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3、机械设备
7、材料的准备本工程结构框架建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：主要施工机械设备表序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力备注1电锯3国产20122电焊机1国产20113切割枪2国产20114汽车20国产2010主要材料需用表序号名称单位数量备注1钢管米300围护用2尼龙网平米200围护用3手推车台2清运用4氧气瓶2切割用5乙炔气瓶2切割用6铁皮平米100围护用7锯片个50切割用4、在工地固定场所设置下列标牌： （1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆除施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工
8、日期、监督电话； （2）房屋拆除安全生产牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 5、开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： （1）施工现场围护采用密目网完全封闭，围挡高度不低于1.2米，维护范围为每处拆除区域，废品堆放处为施工大厦东门外围挡内东南角单独维护。6、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除
9、施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 五 拆除工程施工管理（一）、施工工艺1施工顺序（内容）（1）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层分区域分段拆除，按面层砖瓦层、结构骨架层、序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。（2）根据施工进度要求在拆除施工中容易失稳的外挑构件附件，先予拆除。（3）拆除龙骨骨架，必须按次龙骨、主龙骨的顺序进行施工。（4）建筑的承重龙骨，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。2、留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要
10、保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3、拆除平台搭设工程拆除前要先搭设拆除平台，架子平台经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除及安装进程及时安排拆除。拆除前应对下层架子及拉攀作稳固检查。（二）、施工注意事项（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固防护措施。（2）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，并记好安全带，做好一切安全防护措施，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须
11、先将保留部分加固，再进行分离拆除。（3）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（4）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。（5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。六 拆除工程安全技术管理1、安 全 生 产 管 理 体 系安全生产目标达到五无目标，
12、即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。并将一般轻微事故发生频率控制在3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故 年重伤事故频率控制在1以内； 年工伤事故频率控制在3； 月工伤事故频率控制在1以内； 力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职
13、权分明。如下页安全管理体系网络图所示。各施工队兼职安全员各班组组长：项目经理副组长：工程安全负责人施工技术负责人安全教育负责人施工管理负责人日常生活负责人现场维护负责人 安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。2、一般规定（1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。 (3)拆
