《2022年房地产估价师考试《开发经营与管理》练习题(5).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房地产估价师考试《开发经营与管理》练习题(5).docx（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022年房地产估价师考试开发经营与管理练习题（5）A选择投资方向B初步确定开发目标与方案C进展目标市场定位D进展财务评价E进展开发产品定位答案：abce42、制定广告方案的决策内容有（ ）。A广告目标B可用的费用C最可能的收益D传递的信息E使用的媒体答案：abde43、根据消费者对产品两种属性的重视程度进展划分，形成不同偏好的细分市场的模式是（ ）。A个别偏好市场B分散偏好市场C同质偏好市场D弥隙市场E异质偏好市场答案：bc44、房地产置业投资的经济效果主要表现为（ ）等。A股权增加B租金收入C对社会奉献增加D物业增值E企业实力提升答案：abd45、在进展可行性分析中的调查讨论时，资源调查
2、一般包括（ ）。A建立地点B市场需求量C开发工程用地D交通运输条件E环境爱护答案：acde46、土地费用主要包括（ ）。A“三通一平”费用B划拨或征收土地的土地征收拆迁费C出让土地的土地出让地价款D转让土地的土地转让费E租用土地的土地租用费答案：bcde47、房屋开发费中各项费用的估算，可以采纳（ ）方法。A单元估算法B政府主管部门造价信息查询法C概算定额法D工程量近似匡算法E单位指标估算法答案：acde48、金融机构在融出资金时，要遵循（ ）原则。A流淌性B保本性C归还性D盈利性E地域性答案：ad49、金融机构进展工程贷款审查时，要进展（ ）工作。A风险评估B工程评估C担保方式评价D环境评价E贷款综合评价答案：bce50、物业治理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。A承租方的财务力量B承租方的商业信誉C根底租金与市场租金D出租单元的面积规划和室内装修E物业治理企业的经营业绩和治理水平答案：cd
