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1、房屋买卖合同书甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在市(县)镇 小区 号楼 号(单元 室)(建筑面积 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写) ;(即人民币(小写) )。 三、乙方在签订本合同时,支付定金(大写)(即小写) 。 四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土
2、地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不宜移动的物件,并将抽风机 台(型号: ),空调 台(型号: ),热水器 (型号: ),浴霸(型号: ),饮水机 (型号: ),音响 台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗,橱卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条款: 甲方(卖方): (印) 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日 乙方(买方): (印) 身份证号: 住址: 电话: 年 月 日