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1、房屋买卖合同书甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市（县）镇 小区 号楼 号（单元 室）（建筑面积 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写） ；（即人民币（小写） ）。 三、乙方在签订本合同时，支付定金（大写）（即小写） 。 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土
2、地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不宜移动的物件，并将抽风机 台（型号： ），空调 台（型号： ），热水器 （型号： ），浴霸（型号： ），饮水机 （型号： ），音响 台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗，橱卫设施等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方（卖方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日
