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1、房子租赁合同参考样本出租方(以下简称甲方):_身份证:_ 联系电话:_承租方(以下简称乙方):_身份证:_ 联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址:_第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。#第三条房屋租金该房屋租金为_元整,每月_元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,乙方结清各项费用后,
2、甲方将押金退还乙方,不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1。水、电费;2。煤气费;3。电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1。擅自将承租的房屋转租的;2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3。擅自拆改承租房屋结
3、构或改变承租房屋用途的;4。拖欠租金累计达_个月;5。利用承租房屋进行违法活动的;6。故意损坏承租房屋的;第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月
4、_日房子租赁合同参考样本(二)甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据合同法的有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:一、甲方将位于贵阳市二、租赁共_年,即出租方从_年_月_日起将房屋交承租方使用至日止。元(¥_元),一次性付清。合同期满后,如果甲方继续出租,在同等条件下,乙方享有优先继续租用权。三、乙方付给甲方押金人民币_元,房屋无损坏,财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下,租赁到期后,甲方将押金如数退还给乙方。四、有关责任和义务1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整,需征得甲方同意后进行,否则由此造成的一切后果由乙
5、方承担。2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故,导致的不良后果由乙方承担。3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠,由乙方负责付清所有费用。4、业管费由甲方代收五、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。1、乙方利用承租房屋进行非法活动。2、乙方未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。六、协议的终止,解除和违约协议有效期内,甲、乙双方不得无故解除合同,否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期,乙方如不再继续租用甲方房屋,应在合同期满之前提前一个月通知对方,以便对方另作它用。合同到
6、期,乙方如不再继续租用,房屋的一切装修设施归甲方所有,乙方不得拆除和损毁,否则,因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏,乙方承担一切赔偿责任。七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己承担,甲方不提供任何租金票据。八、乙方租用房屋期间,如遇政府征用,改造建设等不可抗拒因素时,此合同自动终止,租金按实际使用时间计算结清,水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。九、本合同来尽事宜,双方友好协商解决或另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同经双方签字之日起生效。甲方(签章):_联系电话:_年_月_日乙方(签章):_联系电话:_
7、年_月_日房子租赁合同参考样本(三)编号:_标的原属企业:_出租方(称甲方):大同市商贸国有资产经营有限责任公司甲方联系人:_电话:_承租方(称乙方):_乙方营业执照号:_乙方身份证号码:_电话:_经甲乙双方协商一致,订立如下合同,共同遵守。一、租赁物:租赁房屋位于大同市,面积,该处_年_月_日接到市拆迁指挥中心拆迁通知书,但时至今日拆否未决。乙方向甲方提出承租承诺并负责办理有关手续。二、租赁期限:自日止,为期年。三、租金及其支付方式:每年度租金人民币(大写)万元。每年度的租金一次性付清,首付租金于合同签订时交付。其余的租金于再起始年度前一个月支付。四、其他约定事项:1、租赁物只限于乙方使用,
8、不得挪作他用。乙方无权转租。2、水电费、取暖费、燃气费、电视收视费、卫生费、物管费及各种行政性收费等均由乙方自理。3、乙方必须守法经营,安全用房,严防各类事故的发生,否则造成的损失由乙方负全部责任。4、乙方在租赁期满时,必须如期将房屋交还甲方。如需延长租赁期,优先乙方必须在期满三个月前通知甲方,经甲方同意后可续租。5、因不可抗力或城市改造拆迁,致使不能实现合同目的,本合同终止执行,甲方不承担任何责任,甲方须退还乙方已收剩余租赁期的租金。6、在租赁期内,乙方若需对租赁物进行新建或装修,须征得甲方书面同意后方可施工,费用由乙方自理。租赁期满,装修物无偿归甲方所有。如因不可抗力或遇城市改造拆迁致使合同终止时,甲方不负责乙方对租赁物新建或装修及其他投入的赔偿。7、未尽事宜,双方友好协商解决。8、本合同自双方签字(章)后生效。9、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份。甲方代表签字(章):_年_月_日乙方法定代表人签字(章):_年_月_日第3页共3页