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1、商户安全责任书 甲方：乙方： 乙方租用区第层第间营业房,从事经营,建筑面积为。 为明确甲乙双方的安全管理责任和义务,强化监督商铺(乙 方）落实各项安全责任及预防火灾、爆炸、食物中毒、治安等事件的发生。现根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、中人民共和国安全生产法、及xx市消防条例等法律规章的有关规定,特签订本责任书： 一、消防安全责任 乙方承诺:严格遵守如下法律法规及汉中市川音餐饮管理有 限公司规定的各项内容，并对不符合规定所造成的一切后果负责，内容如下： 1、乙方在日常经营活动中需认真贯彻“预防为主，防消结 合”的消防工作方针和中华人民共和国消防条例等消防法规
2、。 2、乙方有义务积极配合上级消防主管部门和汉中市川音餐饮管理有限公司,共同做好消防工作，维护小吃城防火安全。 3、乙方对本单位的消防安全管理负全面责任。包括。负责 建立、健全本单位消防安全管理责任制;制定消防安全管理制度和操作规程；及时发现、消除消防安全隐患；制定本单位的消防事故应急救援预案并演练，确保本区域的消防安全。 4、乙方必须对所有员工在上岗前做好消防安全知识的教育 和培训。务必使其在思想上对消防安全生产工作引起高度重视，并能掌握消防器材的正确使用方法和火险逃生技能。因乙方不服从甲方管理,或由于乙方雇请人员操作不当引起的火警火灾、燃气爆炸、食物中毒及其他造成人身及财产安全损失的事故，
3、乙方承担全部责任。 5、乙方应强化消防措施，按规定配备足量、有效的消防器 材（每5宜配置1-2个灭火器;面积不足5的，必须确保配置1个灭火器)，并放置容易取到的位置。 6、乙方必须对本单位包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养和定期检测,保证正常有效。维护、保养、检测应当做好记录,并由有关人员签字。甲方承诺： 1、甲方负责公共消防设施、器材、消防安全标志、疏散通道、安全出口、消防车通道等公共安全设备的维护; 2、甲方可组织、协助政府、消防主管部门对乙方的经营场 所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主管单位出具的消防问题处理意见,甲方有权督促乙方在限期内进行整改，逾
4、期不整改的，甲方有权对乙方进行处罚。 二、治安责任 乙方承诺:严格遵守如下条款,并对不符合规定所造成的一 切后果负责,内容如下: 1、乙方必须确定治安责任人,负责承租区域内的治安管理,并将治安负责人名单以及联系地址、电话报送甲方备案。 2、乙方必须遵守各项法律法规及甲方制定的各项治安安全 管理规定。守法经营,不从事违反治安管理规定和有违社会公德的活动。 、乙方不参与并有责任制止承租区域及相邻区域内盗窃、 酗酒、打架斗殴、聚众赌博等影响治安秩序的行为。同时，乙方在发现承租区域或相邻区域治安隐患及事件时，应及时制止并通报甲方安保部门或向公安机关报案。 、在乙方承租区域内发生打架斗殴、酗酒滋事、盗窃
5、等治 安事件时，甲方有义务协助乙方向公安机关报案，但不承担相关责任和经济损失。因上述原因造成乙方人员伤亡及财产损失的,由乙方承担全部责任及经济损失。 三、食品卫生安全责任 乙方承诺:乙方为各单位(商铺）食品卫生安全责任人，并 承诺按照以下条款严格执行。若有违反,造成的一切后果由乙方承担: 、严格遵守中华人民共和国食品安全法及汉中市食品 药品监督管理局餐饮卫生管理制度各项要求。向顾客提供餐饮服务,诚信、守法经营。 2、将有效的餐饮服务许可证悬挂在醒目位置。不聘用无持有有效健康证、培训合格证的食品从业人员。 3、自觉接受卫生行政部门和卫生监督机构的监督,积极配合开展食品卫生监督量化分级管理和餐饮单
6、位现场卫生监督公示制度，落实卫生管理制度和岗位责任制。 、建立健全食品原料采购索证和验收制度，对食品原料、食品添加剂进货实施台帐管理。 5、不采购、销售无商标、无出厂日期、无厂名的假冒伪劣 产品、腐烂变质食品及病死或者死因不明的禽畜等及其制品；坚决杜绝不合格食品原料和有毒有害物质进入本餐饮单位。 6、在餐饮加工过程中,按照食品添加剂使用卫生标准的规 定使用食品添加剂,不超范围使用食品添加剂,不超剂量使用食品添加剂，不使用非食品原料或非食品用添加剂。 7、分类储藏各类食品原料。 8、发生食物中毒事件时，及时、准确向卫生行政部门和卫生监督机构报告，不瞒报、迟报、漏报。 9、乙方在经营过程中,如因食
7、品卫生原因造成他人人身及财产损失的，责任由乙方自行承担。 四、环境卫生责任 1、乙方有责任和义务维护其承租区域及毗邻区域的环境卫生,同时对小吃城公共设施和绿化均有维护义务。 2、乙方不占用、堵塞楼道等公共区域；不损坏、挪用消防安全设施设备。 3、各单位（商铺）在日常经营中产生的垃圾、泔水等，应及时清运到甲方指定地点存放,统一处理。 五、费用缴纳责任 1、乙方承诺,按照合同约定及时、足额向甲方缴纳房屋租 金、物业管理费以及水、电、燃气费、促销活动、广告宣传均摊等费用。甲方于每月日到日收取相关费用。逾期未缴者,甲方将每日按应缴金额的标准向乙方收取滞纳金。同时,甲方有权采取停水、断电等措施维护自身合
8、法权益,而不承担任何法律及经济责任。 、日常经营中,乙方因未及时缴纳电费造成停电,影响其正常经营的，乙方承担全部责任。 六、生效 本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方：（盖章)乙方:代表签字代表签字： 户业主。您好。 为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全,根据中华人民共和国消防法和市有关法律、法规，结合项目实际情况,制定本规定，望各物业使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。 一、项目消防安全由物业管理有限公司管理处保安部负责协调，物业公司全体人员都是义务消防员。 二、各物业使用人和商户法人或者主要负责人是各自所属范围的消防安全责任
9、人，对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。 三、各物业使用人和商户应指定义务消防员，呈报物业管理公司。 四、各物业使用人和商户应当履行下列消防安全义务: (一)制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。 (二)开展消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。 （三)进行经常性的内部防火安全检查,及时制止、纠正违法、违章行为,发现并消除火灾隐患。 （四）按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理,保证消防设施、器材的正常、有效使用。 （五)按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、
10、火灾事故广播等设施处于正常状态。 (六)保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。 (七）按照物业公司划定和设置停车泊位停放车辆，不得占有、堵塞消防车通道。 （八)火灾发生后,及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警,或者隐瞒火灾情况。 (九)火灾扑灭后，及时保护现场,接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。 (十)依照国家有关规定投保火灾险和公众责任险。 （十一）法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。 五、物业公司负责管理消防栓与
11、水泵接合器，定期检查，保持良好状态。 六、物业公司保安部负责管理消防安全监控中心，实行24小时监控。 七、各物业使用人和商户与物业公司要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向公安消防机构准确报警的同时,迅速启用消防设施进行扑救，并协助公安消防机构查清火灾原因。 八、严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。不得燃放烟花、爆竹。 九、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器，以免发生事故。 十、各物业使用人和商户进行室内装修、装饰时，必须向物业公司提出书面申请,经批准后方可动工。室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。使
12、用安装电气设备和线路时,必须向物业公司提出申请,经批准后,严格执行有关电气安装标准,符合消防安全要求施工。严禁乱接临时用电线路。 十一、需要进行烧焊等动火作业的，应向物业公司提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。夜间严禁施工，特别是严禁动用明火。十 二、举办大型集会、晚会等活动，具有火灾危险的，应当制定灭火和应急疏散预案,落实消防安全措施,并向公安消防机构和物业公司申报,经公安消防机构和物业公司对活动现场进行消防安全检查合格批准后，方可举办。 十三、发现火警，应立即告知物业公司或拨打火警电话119。如火情较大，迅速离开经营场所；如火情较小,立即用手提灭火器灭火
13、。 十四、根据消防安全规定,有下列情形之一的，视情况处以罚款: （一)偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源。 (二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物,封闭安全出口，遮挡安全疏散指示标志。 (三）占用、堵塞消防车通道。 (四)其他影响消防设施使用的行为。 十五、有下列情形之一的,责令停业,并视情况处以惩罚： （一)未办理申报手续即进行室内装修、装饰。 （二）室内装修、装修所用材料不符合国家工程建筑消防技术标准的规定。 （三)未办理申报审批手续即进行动火作业。 （四）烧焊、用火、用电作业时,消防安全措施不落实。 (五）经营和贮存易燃易爆危险物品以及各类剧毒物品。燃放烟花
14、、爆竹。 十六、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照火险隐患整改通知书内容要求进行整改的,责令停业整改,处消防安全责任人罚款,由此而导致事故的,依法追究刑事责任。十 七、各物业使用人和商户必须服从公安消防机构和物业公司有关消防安全方面的管理,对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防安全监督人员工作的有关人员,根据情况，或处罚款,或行政拘留，直至依法追究刑事责任。 十八、使用人如对物业公司消防安全管理有意见、建议等,可到物业公司投诉。十 九、本责任书自签署之日起生效。 二 十、本责任书一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 商户:物业公司: 签字：签字： 门店：商户全称: 本责任书根据中华人民共和国消防法、中华人民共和国安全生产法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、公安部、监察部、国家安全生产监督管理局关于进一步落实消防工作责任制的若干意见、地方法规及公司相应的制度制定。第一条商户消防责任人定义 本责任书所称商户指与我公司联营的专柜商户或租赁我公司场地经营的商户。 商户现场负责人为经营场地范围内消防安全第一责任人,投资或实际控制商户的公司或个人为最终责任人,第一责任人和最终责任人统称
