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4、工程概况22、安装工程的特点和难点23、编制依据24、监理工作内容、流程和基本程序25、安装组监理人员组成和岗位职责.36、监理质量控制工作概述、要点及目标值36.1、监理质量控制工作概述36.2、消防给水子分部工程监理控制要点及目标值66.3、防排烟子分部工程监理控制要点及目标值66.4、自动控制子分部工程监理控制要点及目标值77、进度及投资控制工作要点及目标值98、安全文明109、安装工程资料汇总表1110、监理程序和附表121工程概况东方宾馆是集中央花园、宾馆、旅游、餐饮、娱乐和商业会展于一体的五星级园林宾馆。本次装修改造工程三期项目主要是主大堂、大会议室区、会展前厅、园林广场、东楼47
5、层客房、餐厅、厨房进行全面升级装修，同时对新建3500平方米的会展中心进行装修。消防安装则配合以上部位进行重新设计及安装、改造。包含消防栓给水系统、自动喷淋灭火系统、2安装工程的特点和难点本工程在改造过程中要确保宾馆部分业务正常进行和装修改造工程施工两不误也本工程的难点之一；改造工程指挥中心要求在10月1日交出会展中心、主大堂、自助餐厅，秋交会交出56层客房，但至今拆迁、设计工作尚未完成，因此工期进度是本期工程的重中之重。本工程设计和施工都为泰昌消防公司负责，鉴于经济效益和实用性，对施工图纸的审核及确认是本工程的重点之一。消防工程涉及与多专业的配合，特别是与电气专业、电梯专业、音响专业的专业分
6、段、接口在施工中要特别注意。 本工程安装时涉及材料设备种类繁多，材料供应分为加工材料和施工对自购材料且工程质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，到检验批、分项、（子）分部工程质量都要达到评优标准，其安装工艺要求高；专业性强，包括消火栓给水、喷淋灭火给水系统、防火卷闸系统及防排烟、自动报警和联动控制系统等各有其特点；涉及甲方及其相关单位、监理单位、总承包、各安装专业及装修分包商和系统集成商，参建单位将会有几十家，各种问题必须要及时解决，现场拍板，协调工作量之巨大，可想而知。因此本工程在工程项目的全过程做好组织协调工作是本工程的难点；3.编制依据1） 已批准的监理规划；2） 经批准的消防各
7、系统工程设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录；消防报建批文；3） 建筑工程监理规范（GB503192000）；4） 建设工程文件归档整理规范(GB/T503282001)；5） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）；6） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；7） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；8） 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）；9） 建设工程施工总包合同及消防专业分包合同；10） 国家及省、市政府颁布的工程施工及验收规定；11） 经批准的施工组织设计（或方案）。4.监理工作内容、流程
8、和基本程序4.1、监理工作内容消防给水分部工程监理工作主要内容室内外消火栓水系统、消火栓安装、喷淋给水管道和阀门安装，等分项工程的施工实施阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理；防排烟系统分部工程的监理工作内容：排烟管道安装、阀门安装、风机安装等分项工程的施工实施阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理；自动报警和联动控制系统的监理工作内容包括管线安装、模块器具安装等分项工程的施工实施阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理；同时施工中配合土装修、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程施工监理，协调工作。4.2、监理工作流程和基本程序1）、监理工作流程A、 材料设备监理流程由施
9、工方采购的材料设备必须先报建设单位和监理单位确认后方能进行材料设备的采购；根据合同或投标文件对进场的主要材料、设备进行核查，资料齐全、规格型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计文件要求即在设备开箱记录或材料进场验收单上签字确认；必须进行现场抽检和送检的还需在检测合格后才能进入现场使用。不符合要求的材料设备不得进入工地。B、 现场施工监理流程隐蔽工程报验或工序交验-设备器具管道安装-报业主、设计、监理确认-进行检验批、分项、分部（子分部）工程自查自纠、工序验收等工作，及时填写有关施工记录。特殊情况按该项目的有关规定运作。2）、监理工作基本程序、原材料、构配件及设备签认程序（详见程序）；、工序交
10、工、中间及隐蔽验收程序（详见程序2）；、检验批、分项（分部）工程质量验收程序（详见程序3）； D、 项目竣工验收程序（详见程序4）。5.监理人员组成和岗位职责51、监理人员组成：人员安排视工程进展情况合理配置、动态调整。安装组组长：徐福仁，专业监理工程师马贵吉、侯劲辉、卓顺江。52、监理人员岗位职责：按照总监授权书，各监理人员的主要工作为审查施工图的合理性，并与土建、装修监理工程师进行工作协调；监督进场材料的质量；检查和验收施工质量，填写个人监理日志和周、月工作小结。完成总监或总监代表布置的其他工作。6.监理工作质量控制要点及目标值6.1、监理质量控制工作概述A、设计1)、消防设计应符合城市规
11、划、消防、环保、节能等有关规定；2)、承担消防工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求；3)、消防工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定；4）、消防工程设计必须与装修、空调、电气、音响、电梯等专业配合统一。B、材料设备1)、工程所用材料设备的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的要求。2)、工程所用材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，表面无划痕及外力冲击破损。并按有规定进行材料见证取样送检，检验合格后方可使用。进口产品应按规定进行商品检验或提供商检、海关证明。3)、主要器具和设备必须的完整的安装使用说明书，进口产品应有中文说明书。在运输
12、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。4)、阀门安装前应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。5)、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。6）、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象；闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格。7）、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作标志和产品说明书；水流指示器尚应有水流方向的永久性标志；安装前
13、应逐个进行检查，不合格者不得使用。8）、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。C、施工1)、承担消防工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过监理和筹建办的审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制；2)、承担消防工程施工的人员应有相应岗位的资格证书；3)、消防工程的施工质量应符合设计要求和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收统一标准（GB502422002）、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）的规定，由于违反设计文件和规范的规定造成的质量问题应由施工单位负责；4)、消防工程施工中，严禁违反设计文件擅自改
14、动设计图纸、承重结构或主要使用功能；严禁未经批准或确认擅自拆改电、空调、综合布线等配套设施；5)、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识；6)、消防工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。7)、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。8)、在同一房间内，同类型的器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。9)、管道接口及弯制钢管的弯曲半径应符合施工质量验收规范；管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。10)、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应灌水试验；D、综合调试消防工程的综合调试是工程的重点，各调试方法及目标值详见附表7及附件8E、验收1)、消防给水工程施工质量验收严格执行建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002），自动喷水灭火安装工程施工质
