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1、东环车身宿舍楼太阳能中央热水系统维保方案东环车身领导：您们好！我公司于2009年十二月为贵单位安装了一套太阳能配电辅助加热供热水系统，到现在已使用快3年，系统运行一直正常。在近期出现的经常跳闸、加压泵循环泵都不工作、水温达不到设定温度等故障现象，经我公司检测，由以下几个方面：（1）电器元件和加热管需进行保养、（2）控制系统保护失灵 （3）水泵轴机油干枯 （4）楼面太阳能热水管道保温锡箔纸风化、根据大功率电器使用年限规定，该系统控制电器已超过使用年限、需要定期进行维修保养，为了贵单位今后正常使用，同时减少系统的故障率，建议贵单位和我公司签订楼面热水系统维保协议。 签订协议后我公司会定期或不定期回
2、访，并提供24小时售后保障。同时，我公司为贵单位水电工免费提供培训技术服务，以便于紧急情况下的故障处理，可以有效防止故障扩大，简单故障可以有效的解决，让贵单位人员能更方便、快捷、安全的使用热水。建议加固管道保温和水箱的清洗，水箱按规定应该是一年一清洗，保证用水的水质及真空管和镀锌管少结水垢，楼面太阳能热水管道保温锡箔纸风化严重，直接影响热水温度损耗加大，导致整体热水温度不高，能耗加大，如若加固管道保温，在原有金额上加3000.00元整(含人工)。（注：下面协议文本已注明）二、维修及保养服务内容分为（ 年 季 月）（电控 管道）（一）、年维修服务内容：运行记录维修记录1 、热水箱和冷水箱清洗 2
3、 、泵的绝缘性的检测 3 、真空管保养 4 、电动阀马达 轴承检测。 5 、检查热水系统管网位置有无变动。 6、拧紧漏电空开、接触器、电机端子箱内的大功率电源线 （二）、季维修服务内容运行记录维修记录1 、热水系统循环管、 加压管、 回水管、 进冷水管的检漏 2 、检查流量开关控制灵敏度 3 、检查管道保温橡塑 4 、检查电磁阀橡胶圈 5 、检查主机的电源电压、运行电流 （三）、月维修服务内容运行记录维修记录1 、水位探头的清洗更换 2 、检查漏电 、继电器、所以电气安全保护装置 3 、热水系统过滤器的清洗 4 、检查热水系统水箱的温度和液位 5、检查热水系统的控制有无异常 6 、检查热水系统
4、的控制系统元器件 东环车身宿舍楼太阳能中央热水系统维保协议合同编号： 甲方：东环车身 （以下简称甲方）乙方：武汉金威沐阳新能源科技有限公司 （以下简称乙方）一、承包维修服务内容: 根据中华人民共和国合同法及有关条例规定，结合甲方热水系统具体情况，甲方委托乙方对其楼面热水系统进行维修及保养服务（不包含楼下管道）。经甲乙双方秉诚共同协商，签订本协议，内容如下：二、维修费用及付款方式签定协议后甲方支付乙方维修服务费总额的80% ，即签定协议一周内，甲方支付给乙方的承包维修服务费：人民币：贰仟肆佰元整（即：￥2400.00元）。一年维修期合格后，甲方在一周内支付维修服务费总额的20%余款陆佰元整（即：
5、￥600.00元）。三、年维修费用人民币：叁仟元整3000.00）如若续签：每年可根据设备使用年限和损耗程度、物价水平递增费用，这可以通过甲乙双方友好协商解决或签定补充协议进行书面约定。四、甲方责任：1、甲方应严格遵守热水系统设备操作规程进行操作，如有人为损坏，责任由甲方承担。2、热水系统的零配件材料，甲方承担单价在500元以上零配件材料费用。3、甲方需要定期的检查机组的运行情况，如果遇到异常情况请第一时间通知乙方维修人员，以便在故障扩大之前解除故障，减少不必要的损失。4、根据双方维修服务协议规定甲方要按时、按额支付乙方的维修服务费。如有拖欠，按每天按所欠费用2%的违约金支付乙方，在此期间甲方
6、设备故障造成的损失由甲方承担。5、甲方应严格遵守热水系统设备操作规程进行操作，如有人为损坏，责任由甲方承担。五、乙方责任：1、当设备出现故障时，在接到甲方的报修电话后，乙方应在3小时内赶到进行抢修。2、乙方在在维修服务中如发现设备有安全隐患，应及时排除，且做好记录。3、冷、热水系统的零配件或部件的材料费用承担单价在500元以下（含500元）的费用。4、乙方设立公司24小时维修热线 电话02783259660 应急人员：李俊 。5、甲方的各项规章制度乙方在维修服务期间必须严格遵。六、违约责任：1、合同生效后，甲乙双方中的任何一方不得自行终止合同而违约，如有违约，违约方向另一方支付合同总货款的20
7、作为损坏赔偿。2、甲方不得无故拖欠乙方维修服务费，否则乙方有权单方面终止本合同。七、合同纠纷 由甲乙双方协商解决，协商不成由当地人民法院裁决。八、其他事项：1、本协议未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议进行书面约定。2、本合同经双方签字盖章后立即生效。3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。甲方签章： 乙方签章：武汉金威沐阳新能源科技有限公司法定代表人（或）委托人： 法定代表人（或）委托人：地 址： 地 址：武汉市吴家山八支沟电 话： 电 话：027-83259660、83262218东环车身楼维修配件单价表名称数量单价（元）水泵1台2500联箱1套120032工程专用电磁阀1台73063A漏电空开1台14540A接触器1个28018A交流接触器1个160中间继电器1个406A热继电器1个90EV3水位仪1台600温差LC2151台650温度LC2201台550LT233定时器1台600延时继电器1台130AD16指示灯1个11真空管1个8012KW发热管1个460 武汉金威沐阳新能源科技有限公司 二零一二年十月二十七日
