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1、某电力研发大楼工程项目可行性研究报告目 录项目地理位置图运输径路示意图专用线平面示意图XXX电力研发大楼工程项目 可行性研究报告第一章 概 述1一、研究依据1二、研究范围及年度1三、项目地理位置及径路1四、项目建设的必要性2五、研究工作概述3第二章 经济与运量4一、区域路网4二、区域经济现状及发展4三、企业概况及规划8四、运量预测8第三章 地质10一、自然地理特征10二、地层岩性及地质构造11三、水文地质特征12四、工程地质评价及工程措施意见13五、有待进一步解决的问题14第四章 专用线主要技术标准15一、相邻线路主要技术标准15二、国铁车站改造标准15三、铁路专用线主要技术标准的选择16第五
2、章 专用线方案16一、接轨地区既有铁路概况16二、接轨站方案比选17第六章 运输组织18一、既有接轨站概况及专用线车站分布18二、专用线铁路运量19三、车流组织及列车对数19四、相关运输通道能力适应性分析20五、接轨站能力适应性分析21六、管理模式和交接方式21七、能力加强措施22第六章 线 路22一、线路方案22二、接轨站改扩建方案24三、厂内站方案26四、方案比选27五、重大改移道路、平（立）交道的设计原则及说明29第七章 轨道、路基29一、轨道29二、路基30第八章 桥 涵31一、概述31二、设计标准及依据32三、方案主要设计内容32第九章 给水排水34一、执行设计规范及标准34二、设计
3、原则35三、方案主要研究内容35第十章 通 信38一、青龙山站接轨方案（方案）38二、徐楼站接轨方案（方案）40第十一章 信 号42一、研究内容42二、信号设备的设计标准42第十二章 信 息45一、青龙山站接轨方案（方案）45二、徐楼站接轨方案（方案）45第十三章 电 力45一、设计标准及依据45二、设计原则46三、方案主要研究内容46四、有待下一步解决的问题48第十四章 房屋建筑48一、机构设置、管辖范围及新增定员48二、房屋配备49三、公安房屋、桥隧守护房屋、人防工程的设置原则50四、对既有路内房屋的利用，改建的初步意见50五、接轨站及区间的房屋建筑面积拆除量及还建量50六、房屋建筑标准、
4、结构类型、装修标准的意见54七、环境保护措施55八、节约能源措施56九、有待进一步解决的问题56第十五章 环境保护与水土保持56第十六章 投资估算及资金筹措57一、投资估算57二、资金筹措61第十七章 研究结论61一、项目建设的必要性61二、运输通道输送能力62三、接轨站能力62四、设计方案、技术标准及建设规模62第十八章 有待进一步解决的问题63241总 论11项目简介（1）项目名称：某电力研发大楼工程（2）承办单位：某省电力有限公司电力科学研究院 （3）项目性质：新 建（4）项目负责人：某x（5）联 系 人：某（6）联系电话：某（7）建设规模及内容：某电力研发大楼位于某某经济技术开发区快安
5、科技园区29号宗地，某电力某生产研发基地（东经11937，北纬2559）西南角。西南为儒江大道，与归国留学生创业园隔路相邻；西北面为原NEG公司、LG公司；东临六江路，东南面为空地（待征地）；场地外形约呈矩形，东西最宽约202.34m，南北最长约310.50m，占地面积69200 m2（103亩）。电力研发大楼位于该地块西南角，占地30亩，大楼的总建筑面积为43999 m2（其中地上建筑约36545 m2，地下建筑面积为7454 m2平方米），地下一层，地上25层，建筑高度99.75 m。（8）项目建设内容：按集团化动作、集约化管理，电力设备仪器统一标准、集中检定的要求，规划建设一座集管理办公
6、、科研开发、试验研究、技术经济信息研究和学术报告等功能于一体的高智能电力研发大楼，并配套完善绿化、供水供电等基础设施。（9）投资规模：21780.01万元。（10）建设期限：4年。12业主单位简介某省电力有限公司电力科学研究院（下称某电科院）创建于1958年，坐落在某市人文氛围浓厚的仓山区。全院编制员工345名，其中全民正式职工322人，集体职工23人。现有职工359人，其中，硕博士生61名、本科学历155名、高级工程师82名，国网公司优秀专家4名和省公司“513”人才专家27名。全院固定资产两亿一千万元，拥有全省最大的高压试验大厅，全省最高等级的电能、电测、热工标准装置，电磁兼容与环境实验室
7、，数字系统动模仿真实时系统（RTDS）实验室和数字图书馆等一大批具有国际或国内先进水平的测试、研究、试验装备。全院现设有电气工程研究所、配电技术研究所、继电保护与自动化研究所、动力工程研究所、系统工程研究所、水能动力工程研究、环保工程研究所、金属工程研究所、经济技术研究所和信息情报研究所等十个研究所,设有教育培训中心和某省第二火力发电国家职业技能鉴定站这两个教育培训鉴定机构，设有院长工作与人事部，企业管理部及党政工团等九个管理部门，此外，还设有博士后科研工作站和研究生工作站。 在上述十个研究所中，电气工程研究所设有高压、综合自动化和油气专业；继电保护与自动化研究所设有继电保护、综合自动化专业；
8、动力工程研究所设有锅炉、汽轮机、热控、化水专业；系统工程研究所设有系统分析、电能质量专业；水能动力工程研究所设有水机和水工专业；环保工程研究所设有环境保护、工业卫生和燃料专业以及具有国家质量技术监督局计量认证的电力工业某发电用煤质量监督检验中心、某省质量技术监督局计量认证的某省电力环境监测研究中心站和某省电力劳动环境检测监督中心站；金属工程研究所设有无损检测、理化专业及经国家电网公司、某省质量技术监督局认证的某省电力锅炉压力容器检测中心；信息情报研究所负责电力技术文献保障和信息资源数字化建设，开展课题查新、信息咨询和专题情报服务；教育培训中心设有某电力技术培训中心和某省第二火力发电国家职业技能
9、鉴定站两个教育培训鉴定机构，可开展电力行业二十二个特有工种以及部分通用工种的鉴定。某电科院通过了国家实验室认可和ISO9001质量体系认证，获得某省经贸委技术监督与检测授权；有90多项科研成果获国家、省部级科技进步奖，130多项获省公司科技进步奖；企业先后荣获“全国模范职工之家”、“某省文明单位”、“某省五一劳动奖状”、“某省重点工程建设先进单位（集体）”、“某省首批创新型试点企业”、“某省思想政治工作优秀企业”、“某省电力公司先进单位”等荣誉称号，多年来，某电科院解决了某电网许多关键性技术难题，为某电网的安全经济稳定运行做出了应有的贡献，被誉为“某电力安全生产卫士与科技进步的排头兵”。13可
10、行性研究报告编制依据（1）国有土地使用权转让合同（2）某市人民政府关于某省电力试验研究院某电力高压试验基地建设用地的批复（榕政地2007012号）（3）关于某电力高压试验基地项目核准意见的批复（榕开发改200775号）（4）建设项目选址意见书（榕开规选2006字012号）（5）某快安生产研发基地协调会会议纪要（专题会纪要201051号）（6）国家和某省有关规范和标准14主要技术经济指标某电力研发大楼工程主要技术经济指标表序号项目名称单位规模/指标备 注1占地面积m220010合计30亩2建筑占地面积m224953总建筑面积m2439994地上建筑面积m2365455地下建筑面积m274546建
11、筑层数m2257道路广场面积m282008景观绿化用地m260509容积率2.2510建筑密度%29.3411绿化率%30.212总投资万元24350.5（1）建安工程费用万元21513.15（2）工程建设其它费用万元1869.5（3）工程预备费万元967.8515主要结论某电力研发大楼的建设,符合某省电力发展规划的总体要求,项目选址于某经济技术开发区快安科技园,具备完善的建设条件,选址合理,符合某市经济社会发展及城市发展规划,项目实施,有利于大幅度提升某电科院技术研发、试验、设备检定、检测的能力,提高电力技术服务、技术监督水平,提高技术支撑和技术支持的能力，为某公司“五大”体系建设提供支撑和
12、保障，同时改善了办公、科研条件,树立了电力企业的良好形象。目前某电科院已就该项目实施的可行性和必要性做了深入研究，建议早日开工建设。2项目背景2010年12月，某电网500千伏变电站14座，容量达1955万千伏安、线路长度2840千米；220千伏变电117座，容量达3486万千伏安、线路长度8859千米。全省发电装机容量达3412万千瓦。随着某全省电力系统的高速发展，电科研院的试验基础设施越来越不能适应电网发展的需要。目前整个院区面积仅16亩，除电气工程研究所外，其它工程研究所、各种试验室、试验间以及行政管理部门、后勤工作部门都挤在一栋办公大楼内，管理工作、试验工作空间都较拥挤，无法合理布局，
13、工作之间相互有干扰，也没有进一步发展的空间和余地，极不适应目前电力系统高速发展的需要。部分专业试验室因场地原因无法适应系统的发展添置新的设备。某电科院现有办公室建筑面积（不含高压大厅）6530平方米（含电力数字图书馆、阅览室、档案室和计算机网络交换机机房、网络维护室900平方米）。现有试验室（不含高压大厅）2310平方米。全院拥有生产办公用房面积8580平方米，其中：主业产权8580平方米，租赁多经（物业公司） 180 平方米，外租0平方米（详见下表）。序号地块名称建筑名称建筑面积建筑层数产权属性建房年代相应功能使用人数人 均面 积1仓山区复园支路48号19#综合楼78909国网1987359
14、12.612仓山区复园支路48号17#高压大厅18361国网19813仓山区复园支路48号18#焊培楼6902国网1991合计10416某电科院现有的试验室规模和设施配备已严重制约了某省电网的试验研究的正常进行，限制了科研开发工作。作为某电网的技术监督、技术服务、技术开发和唯一的高压试验研究基地，已不能满足500kV电压等级和部分220kV项目的试验研究，更无法开展特高压、智能电网等前沿科学的研究与开发，与某电网的现状和发展是极不相称的。3项目建设必要性31 集团化运作、集约管理的需要根据国网公司“三集五大”体系建设的总体方案，某电科院在现有技术监督、技术研发、技术支持、技术服务等职能的基础上，增加电网规划研究与编制、可
