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1、Word格式、可编辑排版杭州房屋置换协议书精选12篇 杭州房屋置换协议书精选12篇 杭州房屋置换协议书 篇1 甲方: 乙方: 鉴于: (甲方)与(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州_房屋置换事宜，双方曾于年月日签订了?房屋置换协议书?，现经过双方的进一步协商，全都同意对原合同进展变更，签订如下补充条款: 一、关于置换房屋的面积 乙方永久租赁居住的杭州_室的房屋的建筑面积为_m，套内使用面积为_m，阳台面积为_m，对此，双方已经全都确认。甲方保证与乙方置换的新居屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。 二、关于置换房屋的价格 1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完好的产权(即三证齐全)，乙方应当根据原
2、房屋建筑面积以每平方米_元的标准向甲方补综合差价。 2、新置换房屋在确保符合上述商定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的根底上增加10%的建筑面积，即_ m2，对于新增加的10%的建筑面积，根据_元/ m2的1 / 3价格由乙方向甲方补差价。 3、新置换的房屋总建筑面积超过_ m2的，超过局部的面积根据基准价_元/ m2之内由乙方向甲方补差价。 4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。 三、关于置换房屋的位置 1、甲方确保用于置换的新居屋为拆迁地原地建筑的新建商品住宅。 2、用于置换乙方的新居屋楼层在_层之间(详细在签订?商品房买卖合同?
3、时由乙方自主选择)，该房屋间隔 新风路不得大于_米。 四、关于拆迁过渡费用 1、过渡期限为签订本协议之日起30个月，30个月之内确保乙方回迁新居。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费_元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清 2、假设超过30个月不能准时回迁的，每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费_元。 假设超过36个月不能准时回迁的，每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费_元。 假设超过40个月不能准时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿_万。2 / 3 五、此前年月日签订的?房屋置换协议书?如与本协议有不全都的，以本协议为准。 六、本协议为此后双方签订?商品房买卖合同?的根底，对于本
4、协议中商定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步详细化，但不得违背。 假设甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议商定条款的，乙方有权回绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性赔偿_万元。 七、本补充协议一式二份，双方各执一份。 甲方: 乙方: 杭州房屋置换协议书 篇2 甲方:杭州 乙方: 鉴于: (甲方)与(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州4-2幢2单元402室的房屋置换事宜，双方曾于年月日签订了?房屋置换协议书?，现经过双方的进一步协商，全都同意对原合同进展变更，签订如下补充条款: 一、关于置换房屋的面积 乙方永久租赁居住的杭州4-2幢2单元402室的房屋的建筑面积为82.68
5、3m，套内使用面积为6m，阳台面积为5.48m，对此，双方已经全都确认。甲方保证与乙方置换的新居屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。 二、关于置换房屋的价格 1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完好的产权(即三证齐全)，乙方应当根据原房屋建筑面积以每平方米500元的标准向甲方补综合差价。 2、新置换房屋在确保符合上述商定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的根底上增加10%的建筑面积，即91 m2，对于新增加的10%的建筑面积，根据1200元/ m2的价格由乙方向甲方补差价。 3、新置换的房屋总建筑面积超过91 m2的，超过局部的面积根据基准价4500元/ m2之内由乙方向甲方补差价。 4
6、、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。 三、关于置换房屋的位置 1、甲方确保用于置换的新居屋为拆迁地原地建筑的新建商品住宅。 2、用于置换乙方的新居屋楼层在8,12层之间(详细在签订?商品房买卖合同?时由乙方自主选择)，该房屋间隔 新风路不得大于150米。 四、关于拆迁过渡费用 1、过渡期限为签订本协议之日起30个月，30个月之内确保乙方回迁新居。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费1500元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。 2、假设超过30个月不能准时回迁的，每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费3000元。 假设超过36个月
7、不能准时回迁的，每月于当月10号之前由甲方向乙方支付过渡费6000元。 假设超过40个月不能准时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿120万。 五、此前年月日签订的?房屋置换协议书?如与本协议有不全都的，以本协议为准。 六、本协议为此后双方签订?商品房买卖合同?的根底，对于本协议中商定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步详细化，但不得违背。 假设甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议商定条款的，乙方有权回绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性赔偿100万元。 七、本补充协议一式二份，双方各执一份。 甲方: 乙方: 年月日 杭州房屋置换协议书 篇3 房屋置换合同是指房屋拆迁人和被拆迁入
8、之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋置换交易是一种特别形式的房屋买卖，它是买和卖的双向效劳，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。在置换交易中一般要有三方参加。 甲、乙双方拟定对 路 号住宅进展拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建立，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建房)与甲方进展置换新居，为此根据中华人民共和国 ?民法典?的有关规定，本着自愿公平、公正合理、互利互惠的原那么，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。 一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积。 乙方的房屋位于 路 号，建筑物及土地
9、附属物(含住房、粮房或增建房)位于第排建筑面积为 (其中：临街商业用房建筑面积) 二、置换原那么： 1、乙方经全体家庭成员全都同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物，全部供给给甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。 2、乙方需将现有的手续全部供给给甲方，同时要乐观帮助甲方完善土地、城建等相关手续。 3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理)，涉及土地上全部的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。
10、4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，假设因邻里之间或家庭内部等缘由影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。 5、建筑高度不低于十六层，(初步拟定1-3层为商业用房，4-16层为住宅)如根据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干预。 三、置换比例： 临街商业用房按1：2.5进展置换，即：按临街商业用房面积置换1-3层同等商业用房面积，再置换4-16层两倍的住宅面积。其它住房按1：2进展置换，即：按现有面积置换4-16层两倍的住宅面积。 四、置换新居数量： 1、甲方的新建楼建成开工后30日内给乙方置换面对路的商业用房一套，层，住宅用房一套(各含公摊面积) 2、因不行分割的缘由
11、不能等同置换的面积，按市场价赐予互补差价。 五、交房标准： 1、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，实行单独计费方式。各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方担当(如有线电视、 、供电、供暖、供水、自然气壁挂炉等) 2、室内装修由甲方统一支配时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必需完成装修。逾期视为自动放弃装修。 3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与全部用户持一样标准收费，费用住户自理。 六、新建房的安排方式和交付时间： 1、新楼开工时，乙方根据甲方供给的4-16层新建房屋(含正房和非正房)的图纸编号挨次确定乙
12、方应置换的新居。 2、新居交付时间从最终一户拆迁户搬出去的第二天起算，三年内交房。 七、拆迁和建立期间双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务 1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限(不少于30天)超载搬迁时限30天，甲方有权无条件强迫执行本协议商定进展拆迁，由此造成的损失由乙方担当。 2、乙方搬迁后，甲方有权撤除其建筑物及土地附属物和拥有的土地使用权。 3、甲方保证交付乙方新居质量符合国家有关的标准。 4、甲方有权要求拆迁户供给如今的土地使用证和房产证等证件，无条件协作甲方办理相关手续和签字(包括必要时供给身份证) (二)乙方的权利和义务 1、有权通过甲方的施工指导组织考察新建楼房的施工
13、质量，假设觉察有不符合国家相关标准的质量问题(在有根据的前提下)，甲方应改正。 2乙方有权要求甲方快速办理房产证并保证与全部住户同一时间拿到房产证。 3、自行解决因拆迁旧房换新居所产生的亲属、家庭内部的冲突。保证不参加外部与甲方因拆迁发生的任何冲突，必要时应无偿帮助甲方调解。 4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不担当任何责任。 八、违约责任： 1、甲方逾期给乙方交付新居，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述商定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应根据市场价给乙方支付应安排新居相应面积的赔偿款。 2、由于甲方
14、缘由造成工期延误按本合同商定的违约金支付，但由于乙方及自然灾难等不行抗拒力缘由造成工期延误的工期顺延。 3、协议签订后，乙方必需在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的?土地使用证?、?房产证?交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元人民币，同时有权按第五条第一款执行。 九、本协议在履行中假设发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。 十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的效力。 十一、本协议一式叁份，甲、乙双方中证人各执壹份。 甲方(签字) 乙方(签字) 配偶(签字) 乙方家庭成员(签字) 中证人(签字) 年 月 日 杭州房屋置换协议书 篇4 甲方：_ 乙方：_ 甲方房屋座落于_区_，房契号为_
