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1、地下室堵漏、维修、防水工程施工方案一、编制依据本工程编制依据地下室防水工程技术规范、地下室防水工程质量验收规范（GB50108-2001、GB50208-2002）以及工程设计图纸、现场的施工条件和实地勘察，由于此楼地下室长时间未使用，以前所做的防水层未起到防水效果和国家规定的地下室防水要求。有外墙、底板、管道口、管根、穿墙螺丝孔、阴阳角、墙体裂缝等多处严重漏水部位和内墙及电梯井潮湿部位。二、工程概况1工程名称：国家康复中辅具研究中心临床楼地下室堵漏、维修、防水工程2防水主要材料：水不漏、JS聚合物水泥基复合防水涂料，涂膜厚度为2mm，其中粘结一层防水加强层，使用120g无防布，表层撒上20-
2、40磨石英沙，增加防水层强度，防止防水保护层空鼓使其粘接更牢固。JS聚合物水泥基复合防水涂料主要性能指标性 能 指 标抗拉强度 2.0MPa断裂伸长度 250%低温柔性 -10-30粘结强度 1.50MPa不透水性 0.3 Mpa,30min不透水执行标准：JC/T894-2001此材料由有机液料和无机料粉复合制成的双组份防水涂料，是一种既有有机材料弹性高又有无机材料耐久性等优点的新型防水材料，涂膜后可形成高强坚韧的防水涂膜。该材料具有坚韧高强、耐水性、耐久性优异、无毒无味、无污染的环保型新型防水材料。尤其适用于厕所间、设备间、食用水池、游泳池、地下室底板及内外立壁的防水。三、材料准备1本工程
3、所需的所有材料进场应有出厂合格证、防伪标识、使用说明书和质量检验报告。现场验料复试合格的检测报告。2配料：分底层涂料和其它涂层涂料底层涂料的重量配比为，液料:水=10:7:14其它涂层涂料的重量配比为，液料:水=10:7:023在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应少加水，平面施工为了涂膜平整可多加水。4应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，特别是在施工温度较高或较低的情况下，温度过高会使混合料过快固化。四、堵漏防水施工部位：地下室所有外墙、底板、重要设备间内墙及电梯井、积水坑和所有管根部位。五、施工工艺1铲除外墙底板及内墙根部涂料，清理所有墙、地面基层表面灰尘。2墙体裂缝：
4、局部先使用低压注浆，对深度裂缝将其堵死，将表层裂缝错开宽度、深度不小于3cm，再用水不漏堵严实，如墙体大面积潮湿，表层都需用水不漏涂刷一道。3所有管道、管根、预留洞、穿墙螺丝孔等复杂的漏水部位，先凿开周围，深度和宽度不小于5cm，将杂物清理干净，用清水清洗一道，后用水不漏堵严实，再做防水层处理。4防水层施工采用三道涂膜工艺。5先垂直面后水平面，先阴阳角及细部后大面，每层涂抹方向应相互垂直。6涂抹前先在阴阳角、穿墙管线和防水套管根部预先加涂一层作为增加层。六、JS涂膜防水层施工工序基层处理 涂刷底层涂料（水不漏或增强涂抹） 涂抹第一道涂膜防水层 粘120g无纺布一层（增强涂膜） 涂抹第二道涂膜防水层涂抹第三道涂膜防水层 撒20-40磨石英沙。本方案不设施工做法示意图、结构图。但施工时安排专业技术人员进行技术指导施工。七、质量验收标准按国家质量验收标准或甲方要求的合格标准进行验收，涂膜厚度应均匀一致达到设计要求，不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。八、保修期限按国家规定保修期限保修。
