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1、-屋面防水验收规总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程质量的验收，保证工程质量，制定本规。条文说明：为了加强建筑工程质量管理，按照建立部提出的“验评别离、强化验收、完善手段、过程控制的十六字改革方针，本规是将有关建筑工程的施工及验收规和建筑工程质量检验评定标准合并，组成了新的工程质量验收规，以统一屋面工程质量的验收方法、程序和质量指标。1.0.2 本规适用于建筑屋面工程质量的验收。条文说明：本规适用于工业与民用建筑屋面工程质量的验收。按总则、术语、根本规定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔热屋面工程、细部构造和分部工程验收等容分章进展表达。1
2、.0.3 屋面工程施工中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规的规定。条文说明：?建立工程质量管理条例?规定：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。按工程设计图纸施工，是保证工程实现设计意图的前提，也是明确划分设计、施工单位质量责任的前提。由于?建立工程承包合同?的双方主体是建立单位和总承包单位，因此总承包单位应当按照承包合同约定的权利义务对建立单位负责。本规明确屋面工程的施工质量，必须按承包合同的规定验收，但合同文件的规定不得低于本规的规定。1.0.4 本规应与国家标准?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300
3、2001配套使用。条文说明：本规是根据?建筑工程施工质量验收统一标准?GB503002001规定的原则编制的。本规对屋面工程检验批、分项、分部子分部的划分，质量指标和验收程序都提出了求，同时还强调执行本规时应当与?建筑工程施工质量验收统一标准?配套使用。1.0.5 屋面工程施工质量的验收除应执行本规外，尚应符合国家现行有关标准规的规定。条文说明：本条文是根据建立部印发建标1996626号?工程建立标准编写规定?，采用了“屋面工程施工质量的验收除应执行本规外，尚应符合国家现行有关标准规的规定典型用语。分部工程验收10.0.1 屋面工程施工应按工序或分项工程进展验收，构成分项工程的各检验批应符合相
4、应质量标准的规定。条文说明：?建筑工程施工质量验收统一标准?规定分项工程可由假设干检验批组成，分项工程划分成检验批进展验收，有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，符合施工实际的需要。分项工程检验批质量应按主控工程和一般工程进展验收。主控工程是对建筑工程的质量起决定性作用的检验工程，本规用黑体字标志的条文列为强制性条文，必须严格执行。本条规定屋面工程的施工质量，按构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准要求。分项工程检验批不符合质量标准要求时，应及时进展处理。10.0.2 屋面工程验收的文件和记录应按表要求执行。表10.0.2 屋面工程验收的文件和记录序号工程文件和记录1防水设计设计
5、图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单2施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施3技术交底记录施工操作要求及本卷须知4材料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和试验报告5中间检查记录分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录6施工日志逐日施工情况7工程检验记录抽样质量检验及观察检查8其他技术资料事故处理报告、技术总结条文说明：屋面工程验收的文件和记录表达了施工全过程控制，必须做到真实、准确，不得有涂改和伪造，各级技术负责人签字前方可有效。屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要容： 1 卷材、涂膜防水层的基层。 2 密封防水处理部位。 3 天沟、檐沟、泛水和变形
6、缝等细部做法。 4 卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。 5 刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。条文说明：隐蔽工程为后续的工序或分项工程覆盖、包裹、遮挡的前一分项工程。例如防水层的基层，密封防水处理部位，天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造，应经过检查符合质量标准前方可进展隐蔽，防止因质量问题造成渗漏或不易修复而直接影响防水效果。10.0.4 屋面工程质量应符合以下要求： 1 防水层不得有渗漏或积水现象。 2 使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。 3 找平层外表应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。 4 保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。 5 天沟、檐沟、泛水和变形缝
7、等构造，应符合设计要求。 6 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。 7 涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎表达象。 8 刚性防水层外表应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。 9 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。 10 平瓦屋面的基层应平整、结实，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。条文说明：本条规定找平层、保温层、防水层、密封材料嵌缝等分项工程施工质量的根本要求，主要用于分部工程验收时必须进展的观感质量验收。工程的观感质
8、量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。10.0.5 检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进展。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。条文说明：按?建筑工程施工质量验收统一标准?的规定，建筑工程施工质量验收时，对涉及构造平安和使用功能的重要分部工程应进展抽样检测。因此，屋面工程验收时，应检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h后进展。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。检验后应填写平安和功能检验检测报告，作为屋面工程验收的文件和记录之一。屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建立单位和施工单位存档。条文说
9、明：屋面工程完成后，应由施工单位先行自检，并整理施工过程中的有关文件和记录，确认合格后会同建立监理单位，共同按质量标准进展验收。分部工程的验收，应在分项、子分部工程通过验收的根底上，对必要的部位进展抽样检验和使用功能满足程度的检查。分部工程应由总监理工程师建立单位工程负责人组织施工技术质量负责人进展验收。屋面工程竣工验收时，施工单位应按照本规第条的规定，将验收文件和记录提供总监理工程师建立单位工程负责人审查，核查无误前方可做为存档资料。10.0.2 屋面工程验收的文件和记录应按表要求执行。表10.0.2 屋面工程验收的文件和记录序号工程文件和记录1防水设计设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材
10、料代用核定单2施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施3技术交底记录施工操作要求及本卷须知4材料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和试验报告5中间检查记录分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录6施工日志逐日施工情况7工程检验记录抽样质量检验及观察检查8其他技术资料事故处理报告、技术总结条文说明：屋面工程验收的文件和记录表达了施工全过程控制，必须做到真实、准确，不得有涂改和伪造，各级技术负责人签字前方可有效根本规定屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进展设防，并应符合表的要求。表3.0.1 屋面防水等级和设防要求
11、工程屋面防水等级建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑。重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等
12、材料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防条文说明：屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为、级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、低档防水材料，进展一道或多道设防，作为设计人员进展屋面工程设计时的依据。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材叠层或不同卷材复合，也可采用卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜复合等。所谓一道防水设防，是具有单独防水能力的一个防水层次。3.0.2 屋面工程应根据工程特点、地
13、区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进展防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。条文说明：根据建立部1991370号文?关于治理屋面渗漏的假设干规定?：房屋建筑工程屋面防水设计，必须要有防水设计经历的人员承担，设计时要结合工程的特点，对屋面防水构造进展认真处理。因此，本条文规定设计人员在进展屋面工程设计时，首先要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，确定建筑物的屋面防水等级和屋面做法，然后按照不同地区的自然条件、防水材料情况、经济技术水平和其他特殊要求等综合考虑选定适合的防水材料，按设防要求的规定进展屋面工程构造设计，并应绘出屋面工程的设计图；对檐口、泛水
14、等重要部位，还应由设计人员绘出大样图。对保温层理论厚度应通过计算后确定，作为屋面工程设计的依据。3.0.3 屋面工程施工前，施工单位应进展图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。条文说明：根据建立部1991837号文?关于提高防水工程质量的假设干规定?要求：防水工程施工前，施工单位要组织对图纸的会审，掌握施工图中的细部构造及有关要求。这样做一方面是对设计图纸进展把关，另一方面使施工单位切实掌握屋面防水设计的要求，防止施工中的过失。同时，制订确保防水工程质量的施工方案或技术措施。3.0.4 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检制度，并有完整的检查记录。每道工序
15、完成，应经监理单位或建立单位检查验收，合格前方可进展下道工序的施工。条文说明：屋面工程各道工序之间，常常因上道工序存在的问题未解决，而被下道工序所覆盖，给屋面防水留下质量隐患。因此，必须强调按工序、层次进展检查验收，即在操作人员自检合格的根底上，进展工序间的交接检和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，然后经监理单位或建立单位进展检查验收后，方可进展下一工序的施工，以到达消除质量隐患的目的。3.0.5 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进展施工。作业人员应持有当地建立行政主管部门颁发的上岗证。条文说明：防水工程施工，实际上是对防水材料的一次再加工，必须由防水专业队伍进展施工，才能确保防水工程的质量。本条文所指的是由当地建立行政主管部门对防水施工企业的规模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水专业队伍
