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1、 可行性研究报告 XX县XX初中迁建项目男生宿舍楼建设工程编制组名单 XX省城乡规划设计研究院 目 录第一章 总论第二章 需求分析第三章 场址选择 第四章 建设方案第五章 节能节水措施第六章 环境影响评价第七章 劳动安全卫生消防第八章 组织机构与人力资源配置第九章 项目实施进度第十章 投资估算及资金筹措第十一章 社会评价第十二章 研究结论及建议第十三章 附表、附图、附件XX县XX初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告第一章 总 论1.1项目背景1.1.1项目简介:项目名称: XX县XX初中男生宿舍楼 建设单位：XX县教育局 项目法人： 项目性质：新建 项目选址：XX县XX新区 项目规模：
2、五层框架结构一幢, 建筑面积5672.94平方米 项目投资：项目总投资为995万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。规划目标：XX县XX初中男生宿舍楼建成后，将满足1096名男生住宿的要求。1.1.2项目建设单位概况:XX县XX初中是XX县县城目前仅有一所初级中学，承担着城区、新XX镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教学任务。该校现有教学班38个，在校学生2393人，教职工119人，校园占地面积37.5亩，校舍建筑面积10325平方米，生均4.3平方米。现有普通教室38个，面积2355平方米，教职工住宿用房3867平方米，学生宿舍楼3867平方米，可容纳住宿学生1206人，有教研室
3、300平方米，无图书室、实验室及其它的教辅用房和生活用房。1.1.3、可行性研究报告编制依据1、农村普通中小学校建设标准建标109-2008。2、庆阳市教育局下发的庆阳市教育布局调整规划庆政办发2008102号3、XX县中小学布局结构调整规划（20112015年）。4、投资项目可行性研究指南试用版。5、国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）。6、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。7、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明。8、可行性研究报告合同1.1.4、项目提出的理由与过程： 1、XX县现有教育资源概况：XX县全县共有各级各类学校333所，其中完全中学4所，独立高中1所
4、，民办高中3所，职业中学1所，九年制学校一所，初级中学26所，小学296所，幼儿园1所。全县在校中小学生85002名，教职工5713人。但由于受各方面因素的制约，XX县初中阶段义务教育工作整体基础仍然很薄弱，突出表现为一方面随着城镇人口的大量增长、城区规模的不断扩大，义务教育压力也逐年增大，另一方面是现有初级中学学校的基础设施建设还相对落后，办学资源相对短缺还不能满足日益增长的教育教学的需要。2、项目提出的理由与过程：2.1、根据全市教育发展目标，高中阶段教育向县城集中，“十二五”期间，XX县二中将进一步扩大办学规模，创办省级示范高中。目前该校生均占地面积15.9平方米,生均建筑面积7.7平方
5、米，与省级示范高中硬件标准差距较大。为了满足XX县城区初中教育需求，实现XX县二中省级示范高中建设目标，进一步推动全县经济和教育事业的发展。同时XX县县委县政府根据XX县教育布局结构调整规划，决定将与XX县二中相邻的XX初中土地与校舍整体划拨给相邻的XX县二中，将XX初中迁建至XX县新XX镇XX新区。因此，XX县XX初中男生宿舍楼建设项目是一个符合XX县教育布局结构调整规划的项目，也是一个保障XX县二中创办省级示范高中顺利开展的重要支持。2.2、 随着现有XX初中的整体拆建，迁建XX初中校舍的建设就成了当务之急、刻不容缓。随着学校教学楼等用房的建设，迁建男生宿舍楼作为满足部分学生寄宿的要求，其
6、建设应与教学楼的建设同步，是必须建设的。2.3、为了改变XX县现有教育基础设施简陋、落后的局面，彻底改变原有XX初中学生宿舍数量少、容纳寄宿的学生人数少的的问题，XX县XX初中迁建男生宿舍楼项目的建设是必要的。同时男生宿舍楼的建设也是当前教育发展的新形势和农村普通中小学校建设标准的要求，是学校保证教育教学、巩固教学质量的迫切需要。2.4、该项目建成后将加强XX县初中基础教育体系的建设，推动九年义务教育事业更好的发展。XX县教育力量相对雄厚，教学质量较高。XX县XX初中迁建男生宿舍楼建设项目将进一步增强XX县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社会、推进扫盲工作的开展、推动社会和经济的全面
7、进步做出新的、更大的贡献。1.2项目概况1.2.1、建设地点：迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路。男生宿舍楼项目位于迁建的XX县XX初中院内东北角。北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建的教职工公寓楼。1.2.2、建设规模与目标：建设规模：男生宿舍楼为双面五层框架结构，建筑面积5672.94平方米。建设目标：XX县XX初中男生宿舍楼建成后，将满足1096名学生寄宿的需要。1.2.3、主要建设条件迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路
8、。男生宿舍楼项目位于迁建的XX县XX初中院内东北角。北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建的教职工公寓楼。项目建设用地县政府已一次划拨到位。场地基本规则,地势平坦,配套设施与县城内市政设施相衔接,给水、排水、电力、通讯、采暖、道路等均能满足该项目的建设要求，是理想的建设用场地。1.2.4、项目投入总资金及效益情况（1）资金投资：XX县XX初中男生宿舍楼项目总投资为995万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。 （2）效益情况XX县XX初中男生宿舍楼建成投入使用后，为1096名学生实现了寄宿的机会，同时也改善了原XX初级中学学生宿舍简陋的条件、完善了初级中学的基
9、础设施，同时为构建和谐校园、和谐社会起到积极地推动作用。1.2.5、主要技术经济指标（总体）：建设总用地面积: 44326.89，其中操场用地面积为17500.09总建筑面积:34845.27绿化率：36%建筑密度：12.35%容积率：0.791.3问题与建议1.3.1目前存在的问题XX县是一个人口较多,经济、文化相对发展较快的县城。随着社会经济文化的迅猛发展，人民生活水平日益提高，学校教育面临新的发展机遇和挑战，为了满足人民群众对日益增长的物质文化需求，为了农村中小学基础建设落后与社会需求增长的矛盾，就应该加强校舍建设，发展规模，改善办学条件，提高办学水平，为社会经济发展服务。然而，XX县X
10、X初级中学的校舍建设与社会需求还有一定差距，目前存在的问题有：1、XX县XX初级中学是XX县县城目前仅有一所初级中学，承担着城区、新XX镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教学任务。但XX初中校园占地面积小，扩建受限，占地面积和教学用房的短缺，严重制约着城区经济及教育工作的发展。XX县急需一所建设规模、基础设施配套符合农村普通中小学校校舍建设标准的初级中学。2、随着九年义务教育的普及，人民群众对教育的需求高度重视。学校的教学的需求也随之增加，学校的规模已不适应当前的发展需要。3、 由于义务教育保障经费少，学校难以解决基础设施建设落后的问题。目前XX县XX初级中学学生寄宿用房短缺的问题已严
11、重制约了义务教育的正常的发展。因此急需改善办学条件，对提高教育教学质量和关心学生身心健康具有十分重要的现实意义。1.3.2建议：上级部门尽快研究批复，尽快争取国家投资，并希望有关部门支持老区九年义务教育事业，支持该项目建设，给农村学生创造一个良好的接受初中教育的环境。尽快改善农村中学的基础设施建设的落后面貌，推动义务教育的又好又快发展。根据目前XX县县城仅有一所初级中学的状况，并在符合县城总体规划的基础上，建议尽快实施XX县XX初中男生宿舍楼项目的建设。第二章 需求分析与建设规模 2.1需求分析2.1.1、社会需求情况：1、XX县全县共有各级各类学校333所，其中完全中学4所，独立高中1所，民
12、办高中3所，职业中学1所，九年制学校一所，初级中学26所，小学296所，幼儿园1所。全县在校中小学生85002名，教职工5713人。近年来、随着社会进步和经济的快速发展，对有知识有才能的人需求也迅速增加。人民群众日益增长的物质文化需求也不断发展，社会对学龄儿童上学的高度重视，就学人数逐年上升。2、近年来，随着城镇化步伐的加快和农村初中适龄龄儿童的递减，人口向城镇加速集中，而城市内的中学办学规模偏小，致使进城儿童面临着失学的情况。这一问题使得人民群众对初中义务教育学校建设形成规模化的需求更加迫切，同时人民群众对初中学校环境、教学质量也有了更高的要求。 2.1.2、学校需求分析：根据XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中城乡一体化建设
