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1、 毛坯房租赁合同范本 依据中华人民共和国合同法、房屋租赁条例等法律和法规，甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条 房屋根本状况 甲方将其全部的位于_市_区_小区_幢_室的房屋出租给乙方使用。 该房屋的状况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进展装修，装修本钱以25000元计。 面积：_平方构造：_房_厅_卫_厨房_阳台 其次条 租赁期限 (一)租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方使用。 (二)_年_月_日起至_年_月_日为乙方装修空档期，乙方无
2、需支付该段时间的房屋租金。 第三条 租金 (一)租金标准：_元/年，大写_，该房屋租金_不变。 (二)租金支付方式：一年一付 (三)租金支付日期：合同签订_工作日内交纳第一次房租;以后每年_月_日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。 第四条 押金 乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元，大写_作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。 第五条 其它费用 (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的使用费。 (二)乙方担当租赁期内的使用费为(水费、电费、燃气费、有线电视费、物业治理费) (
3、三)水表底数_、电表底数_、燃气表底数_ (四)乙方在租赁期内如需装修产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 甲方义务 (一)甲方须按时将房屋交付乙方使用。 (二)房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外大事而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用的装修费用。 (三)甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的大事，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方
4、权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。 (四)甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应担当该合同相关的全部税费。 第七条 乙方义务 (一)乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。 (三)乙方保证按时交纳应有乙方担当的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业治理费。 第八条 全部权变动 租赁期内，该房屋全部权发生变动，本合同在乙方和新全部权人之间具有法律效力。 第九条 转租 (一)转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。 (
5、二)接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十条 续租 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方; 第十一条 合同的解除 (一)本合同一经双方签字后马上生效，甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同。 若甲方违约，需要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用。 (根据25000的装修费用计算未住满的期限，例租期为5年，现已经居住4年，则赔偿房屋装修费为1*25000/5=5000)和半年房租的违约金。 如乙方违
6、约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。 (二)有以下状况解除合同，甲乙双方不担当违约金，但甲方需退还装修费用(根据上述例子计算)和未租满的房租。 该房屋因城市规划，被列入房屋拆迁范围的。 因地震、火灾等不行抗力造成的房屋损毁。 第十二条 合同争议解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 毛坯房租赁合同范本2 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据中华人民
7、共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于贵阳市. 该房屋状况为：面积：平方、构造：房、其他. 其次条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 （三）如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 （一）租金标准：元/（月/ 季/ 半年/ 年），该房屋租金（年 / 月）不变，自第（
8、年 / 月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 （二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年） （三）租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的使用费。 （二）乙方担当租赁期内的使用费为（ 水费 / 电费 / 燃气费/ 有线电视费/ 物 （三）水表底数 、电表底数 、燃气表底数 （四）乙方
9、在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部，详细处理方法为（ 乙方自行处理 / 归甲方全部但甲方折价补偿 / ） 第七条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应
10、相应削减租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 （三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 转租 （一）乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同。 （二）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。 第九条 全部权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 （二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无
11、故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 （二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协
12、商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他商定事项 （一） （二） （三） 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住宅： 住宅： 证件号码（居民身份证） 证件号码（居民身份证） 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 毛坯房租赁合同范本3 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的”根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于济宁市_。 该房屋状况为：面积：_平方、构造：
