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1、目 录第一章 总 论11.1项目概况11.1.1 项目名称11.1.2 项目建设性质11.1.3 项目建设单位及性质11.1.4 项目单位负责人11.1.5项目建设地点11.1.6 项目建设规模及内容11.1.7项目建设期限21.1.8投资规模及资金构成21.1.9 资金筹措21.2可行性研究报告编制依据与范围21.2.1编制依据21.2.2研究工作范围31.3研究结论3第二章 项目建设的背景和必要性42.1项目建设背景42.2项目建设必要性62.3项目建设的可行性82.3.1宏观政策面82.3.2资金筹措的可行性强82.3.3外部配套条件好8第三章 项目建设条件93.1项目地址自然条件93.
2、1.1 地理位置93.1.2气候状况93.1.3资源优势93.2社会经济条件103.3工程地质情况113.4项目场外资源共享条件123.5项目配套建设条件133.5.1项目供电133.5.2供水与排水133.5.3供热及供气13第四章 项目建设单位基本情况154.1主要职责154.2内设机构164.3派出机构174.4人员编制和领导职数17第五章 项目建设方案185.1建设原则185.2指导思想195.3功能分区与布局195.4建设规模及内容195.5工程设计方案215.5.1土建工程建筑结构设计215.5.2给水排水系统方案设计225.5.3采暖通风方案设计235.5.4电气设计23第六章
3、环保及消防和节能256.1项目建设的环境保护256.2环境保护评价266.3消防措施276.4节能要求286.4.1门、窗洞口与墙体节能要求286.4.2电器设备节能要求286.4.3水、电、暖与燃气管网设计要求286.4.4节能管理要求28第七章 项目组织与项目管理297.1 组织机构297.2 项目工程质量管理307.3 项目财务管理307.4 项目管理307.5 工程管理安排317.5.1 工程建设期间的管理317.5.2 工程建成后的管理32第八章 项目的招投标工作338.1招标依据338.2招标范围338.3招标方式338.4招标组织形式338.5招标组织形式表33第九章 项目投资估
4、算与资金筹措359.1投资估算依据359.2投资估算359.3建设资金筹措369.4建设资金使用计划369.5资金使用及管理37第十章 项目实施进度安排3810.1 建设进度安排3810.2 项目实施进度直线图38第十一章 综合评价401.1经济效益评价401.2社会效益评价40第十二章 研究结论42- 35 -第一章 总论1.1 项目概要1.1.1 项目名称：20万斤/年经济鱼类规模化养殖项目1.1.2 项目建设性质：新建1.1.3 项目建设单位基本情况：XX市兴泰农业开发公司。企业注册资金500万元，公司主要从事农业、养殖业及其绿色农副产品的开发、销售。公司现已承包租赁土地120亩，正在办
5、理新项目的各种审批手续，同时正在进行开工前准备和部分设备的考察。预计项目建成后，可直接安排就业10人，间接就业200多人，年产值达168万元，年实现利润92余万元。1.1.4 项目负责人（法定代表人）：张彦斌1.1.5 项目建设地点、规模、期限及内容：1.1.5.1 建设地点：XX区XX镇东河村西河小组1.1.5.2 建设规模：年产各类经济鱼类5万条（20万斤），其中草鱼3万条，鲤鱼1万条，鲢鱼1万条。1.1.5.3 建设期限：2010年6月至2011年6月1.1.5.4 建设内容：承包土地120亩；建设鱼塘10个，每个12亩；购买设备（增氧机、投饲机等）；附属设施（办公、住宿、仓库等）。1.
6、1.6 投资规模及构成：项目总投资180万元，其中：建设投资150万元，流动资金30万元。1.1.7 资金筹措：自筹100万元，申请银行贷款80万元。1.1.8 技术支持：XX区渔种场1.1.9 项目建设的经济思路：本项目拟从渔业养殖入手，利用当地良好的区位优势、环境优势、以及XX区周边快速发展的经济优势，在搞好经济鱼类养殖的基础上，努力挖掘关联产业潜力，延长产业链条，逐步发展垂钓经济、农家乐经济，形成以游真山真水，吃农家饭、住农家房为主题，融赏奇观、品鱼宴于一体的渔家乐，让游客自己动手喂鱼、捕鱼、烧鱼，带动当地的生态农业游，在近一步利用养殖优势进行鱼类产品的深加工，努力打造当地特产，最终形成
7、以渔业养殖为基础，渔业生态休闲经济为主导的经济发展新格局。1.2 可行性研究报告编制依据国务院关于西部大开发若干政府措施的通知国务院西部大开发办关于西部大开发若干政策措施的实施意见XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划汇编XX市XX区国民经济和社会发展第十一个五年规划汇编XX市、XX区统计部门发布的有关社会经济发展统计公报项目承办单位提供的相关资料1.3 项目总体评价此项目十分符合国家的产业政策，是国家和地方各级政府提倡、鼓励和支持的农业项目。同时该项目利用当地优势资源，引进优质鱼种，进行科学的规模化养殖，降低成本，提高了效益，保证了质量，具有广阔的市场前景。值得肯定的是该项目还在中长期规划
8、了一个集养殖生态休闲产品深加工的循环增值的新经济产业模式，经济效益和社会效益较好，对当地农业综合开发具有广泛而深远的积极影响，其引导性和示范性是十分突出的，因此就整个项目而言，是可行的、良好的，应予以肯定和支持。1.4 存在的问题和建议该项目具有良好的引导性和示范性，建成后经济效益和社会效益显著，但项目建设资金对实施单位构成了较大的压力。因此，建议各级政府在贯彻有关扶持产业发展的政策中，给本项目予以一定的支持，各涉农银行和政府扶农资金应予以重点扶持；项目建设中，各级各部门在审批中，应提高办事效率，多开绿灯，以便加快项目建设进度，使项目能按期完成建设任务，尽快投入运营。 第二章 背景及必要性2.
9、1 项目建设背景2.1.1鱼对人体健康的影响古人有“鱼之味，乃百味之味，吃了鱼，百味无味”之说。老祖宗造字，就将“鲜”字归于“鱼”部，而不入“肉”部，将鱼当作“鲜”的极品，因此，鱼历来就是人们喜爱的食品。鱼不但味道鲜美，而且营养丰富。鱼类含有丰富的完全蛋白质、不饱和脂肪酸以及大量的叶酸、维生素A、维生素B1、维生素B2、维生素B12、维生素D、尼克酸等维生素和铁、钙、磷、镁等多种对人体有益的微量元素。研究表明，儿童经常食用鱼类，其生长发育比较快，智力的发展也比较好，而且经常食用鱼类，人的身体比较健壮，寿命也比较长。同时，吃鱼还有抗忧郁、防哮喘、防中风、减少老年痴呆等众多保健作用。2.1.2良好
10、的政策环境改革开放以来，农村生产承包责任制解决了农民的吃饭问题，可是低水平农业满足不了农民增收致富的需求，成为长期困扰党和政府的棘手问题。经过十多年的实际探索，充分证明了要解决农民的增收问题，必须要在搞好农业种植的同时，实施高效农业，调整产业结构，多渠道，多途径，大搞农村多元经济。当前，在落实科学发展观的要求下，更要把突破口防在农业综合开发上，使农村在经济可持续发展的轨道上实现环保生态型发展。本项目就是在国家产业政策高度重视、大力支持和积极鼓舞的极为有利的背景下实施的。就省、市、区以及乡村各级政府的地方性政策的支持力度而言，也是十分有利的。各级政府在出台发展地方经济的有关优惠政策中，都对涉农项
11、目予以重点支持，设立各项专项支持资金，减负有关税费。因此，本项目所处的政策背景是十分优越的。2.1.3 行业发展规划的要求 根据XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划要求，“到2010年，全市水产养殖水域利用优化，推广先进使用技术，良种覆盖率、渔业科技进步率达到60%，逐步建立起全市渔业养殖病害防治体系、水产品防疫检疫体系，水产品突破5000吨，渔业产值达到4500万元。到2020年，良种覆盖率、渔业科技进步率达到80%，水产品突破1万吨，渔业产值突破8000万元”。而2009年XX市国民经济和社会发展统计公报显示，全市全年实现渔业产值2900万元，较上年增长4.4%，其中XX区渔业产值实现
12、1000万元，仅占全区农业经济总产值的0.5%。从实际情况看，虽然全市渔业发展水平在稳步提高，但距规划无论在产量，还是在产值上都还有所差距，可以预见今后各级政府势必会按照规划要求在该行业加大投入，重点扶持，努力发展，这些都为该项目的上马提供了很好的行业发展背景。2.2 项目建设的必要性2.2.1产业发展的要求当今水产品市场的供求关系发生了深刻变化，渔业发展所面临的主要矛盾已由供求不足转到受市场和资源的双重约束，渔业的比较效益和渔民收入明显下降，渔业产品质量和产业素质的提高都已显得刻不容缓，渔业经济增长方式的转变和产业结构调整尤为迫切。本项目一改以往水库养鱼鱼种差、生长周期长，管理混乱，捕捞困难
13、的粗放养殖方式，利用专业鱼塘进行科学化管理、集约化养殖，从根本上改变了渔业经济增长方式、同时还可促进休闲渔业等相关产业的发展，在当地形成新的经济增长点。无论从经济增长方式转变还是从产业结构调整的角度来看本项目都是一个有着巨大发展前景的项目。2.2.2市场潜力的要求近年来随着XX能源化工基地的建设，XX的能化工业得到了长足的发展，城市人口规模不断扩大，特别是项目所在地的XX区是全市1区11县的政治、经济、文化、商贸中心。区常住人口约51万人。全区农贸市场日平均销售各种淡水鱼1万斤以上，水产品主要依靠外地运输，本地产品严重不足，市场淡水鱼供不应求，市场潜力巨大。2.2.3农民致富和企业强烈开发愿望
14、的要求进入本世纪以来，渔业的作用和地位发生了明显的变化，发展渔业已不仅仅是满足市场需求、丰富“菜篮子”，而是对促进农村和地方经济发展，增加农民收入发挥着重要的作用，渔业尤其是水产养殖业在不少地方已成为农村经济的支柱产业和农民增收的新的经济增长点，成为贫困地区农民脱贫致富的重要途径。该项目正是企业谋求发展农村经济，增加农民收入的有效途径。同时项目选址地村民愿意优惠出让土地，利用项目的带动作用，谋求村上的农业开发及整个村子的经济发展。因此本项目的建设势在必行。 第三章 建设条件3.1 项目区概况3.1.1 地理位置及区域范围XX市位于XX省北部，晋、陕、蒙三省接壤区。XX区是以XX市的“首府”所在
15、地XX城为主的一个县级建制区，总土地面积7053平方公里，全区辖24个乡镇、7个街道办事处，486个行政村。区内云集了全XX市的政治、经济、文化等领域主要办事机构和工作人员，全区户籍人口50.9万，其中农业人口35万人，城区居民15万人。本项目实施地点为XX镇东河村，位于XX区与XX县交界处全村土地面积2万亩，主要以水地和沙地为主，共130户，700余人，主要经济收入以种养植业和富余劳力外出打工为主，该地点距麻黄梁、大保当、金鸡滩、大河塔等乡镇府所在地仅10余公里，距XX市区、XX县城、XX开发区等也仅有50公里左右，区位优势十分明显，村内有一占地80余亩的“西峰湾水库”，水源足、水质好、道路畅通、通信及生产用电设施完备，非常适合本项目的实施。项目建成后，产品销售以50万人的中型城市为依托和“基地”，向周边50km半径范围内大中小城市辐射，是非常有益的选址方案。3.1.
