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1、东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程 优质结构工程创优策划方案东客站农迁房兴城.嘉苑四期建设工程创优质结构施工策划方案编制： 审核： 审批： 中铁八局集团建筑工程有限公司项目部2016年 12 月目录1、项目概况31.1、项目基本情况31.2、建筑设计概况31.3、结构设计概况32、创优目标计划73、创优组织机构及创优程序83.1、创优组织机构83.2、各级管理人员质量责任83.3、创优程序84、创优质量保证体系及质量管理组织机构104.1、质量控制体系、程序、措施104.2、质量管理组织机构155、施工重点、难点分析及应对措施175.1、施工重点、难点分析及拟采取的对应措施175.2、其它重要
2、、特殊位置的技术应对措施186、保证工程质量技术管理措施206.1、技术管理措施206.2、保证质量措施207、质量通病预防措施227.1、一般分部分项工程质量通病的预防措施227.2、重要、关键部位质量通病的预防措施338、各级人员质量管理职责制度368.1、项目经理质量责任制368.2、技术负责人质量责任制368.3、专职质量检查员质量责任制378.4、生产班组长质量责任制378.5、操作工人质量责任制379、工程资料管理3910、新技术、新工艺、新材料的应用401、项目概况1.1、项目基本情况1、东客站农迁房“兴城.嘉苑”四期工程（以下简称：本工程）位于成都市成华区大渡河路与青城山路交汇
3、处。2、本工程拟建1#、2#二栋住宅楼，其中1#栋为两个单元33层，2#栋为一个单元24层，部分为2-4层商业楼，设有2层地下室。本工程0.000相当于绝对标高504.500米。本工程建筑面积为51780，其中地下室建筑面积为17680，公共配套设施有商业超市、社区服务中心。共设机动停车位445辆。1.2、建筑设计概况1、本工程占地面积8840，其中非机动车库面积1083.56 、机动车库及设备用房面积为16596.22，建筑高度1#楼为99.6m、2#楼为76.6m。2、本工程为一类高层公共建筑，工程等级为一级，耐火等级为级，屋面防水等级为（级）。3、本工程地下室主要功能为：地下二层设全埋式
4、人防地下室，平时均为停车库以及设备用房。（高低压配电房、柴油发电机房、生活水池、水泵房、消防控制室、弱电机房等均设在地下室）。1.3、结构设计概况本工程结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，抗震等级级，抗震设防为丙类烈度为7度，钢筋采用、级。1、本工程主楼基础采用人工挖孔桩基础，纯地下室底板置于粘土层，施工时应注意对基槽底面原状土层的保护，减少扰动。2、本工程0.000的绝对标高为504.5m，从部分探孔中测得地下水，为上层滞水，无统一地下水位。揭露的水位为相对标高约为8.3-10.8m（即绝对标高494.31495.75m）。3、基槽（坑）开挖后应进行基槽检验。当发现与勘察报告和设计文件不一致、或
5、遇到异常情况时，及时通知设计监理。桩基正式施工前，应先进行试成桩并进行桩身质量、承载了检验；施工完成后的工程桩进行桩身质量、承载力检验。验收合格后，方可进行基础、承台和地下室底板的施工。纯地下室下部有地铁7号线，为此，基础土方开挖应严格按照方案进行施工，土方严禁超挖。4、除注明外，基础（含承台、抗水板）底部垫层厚度100mm，两边扩初基础边缘100mm。承台、抗水板侧面可采用非粘土砖模或其它可靠有效的支护方法，砖模及其它支护做法由施工组织方案最终确定。5、地下室内排水管沟、轻型设备基础应根据相关专业的要求，在施工室内垫层时准确定位，浇捣成型。6、地下室大体积混凝土的施工，应符合大体积混凝土施工
6、规范GB50496-2009标准的要求，对水化热采取措施，防止混凝土开裂。7、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天。8、地下室结构混凝土标号见下表：结构部位混凝土强度等级备注基础垫层C15底板、外墙、后浇带掺加WK膨胀纤维抗裂剂。地下室底板(含承台、抗水板)C30P6地下室外墙C30P6地下室内框架柱C60地下室内剪力墙C60一层结构梁板C309、纯地下室结构情况见下表：剪力墙底部加强部位层号底标高（m）顶标高（m）层高（m）柱砼标号墙砼标号梁板砼标号加强部位负二层-5.80-0.0505.80C60C60C30负一层-9.5-5.803.70C3010、2#楼塔楼结构情况见
7、下表：部位层号底标高（m）顶标高（m）层高（m）柱标号梁板砼标号非底部加强区屋顶构架79.750C30C30屋面层74.95079.7504.80二十四层71.95074.9503.0二十三层68.95071.9503.0二十二层65.95068.9503.0|65.9503.0二十一层62.950|3.0二十层59.95062.9503.0|59.9503.0十四层41.950|3.0十三层38.95041.9503.0十二层35.95038.9503.0十一层32.95035.9503.0十层29.95032.9503.0C40九层26.95029.9503.0八层23.9526.9503
8、.0七层20.95023.953.0六层17.95020.9503.0五层14.95017.9503.0四层11.95014.9503.0C50底部加强区三层8.95011.9503.0二层4.758.9504.20一层-0.0504.8011、B栋塔楼结构情况见下表：部位层号底标高（m）顶标高（m）层高（m）墙柱砼标号梁板砼标号非底部加强区小屋面103.750C30C30大屋面98.950101.953.0三十三层95.95098.9503.0三十二层92.95095.9503.0三十一层89.95092.9503.0|3.0二十二层62.95065.9503.0二十一层59.95062.9
9、503.0|3.0C40十四层38.9503.0C50十三层35.95038.9503.0十二层32.95035.9503.0十一层29.95032.9503.0十层26.95029.9503.0九层23.95026.9503.0八层20.9523.9503.0七层17.95020.953.0六层14.95017.9503.0C60五层11.95014.9503.0四层8.95011.9503.0底部加强区三层5.9508.9503.0二层2.955.9503.0一层-0.0503.02、创优目标计划根据优质结构工程的有关要求，并结合我公司创优工程的经验，将单位工程进度质量目标分解，根据质量目
10、标进行重点监控，以分项确保分部，以分部保单位工程，实行目标控制，实现工程质量一次成优。总体创优目标计划：1、确保实现成都市优质结构工程，争创成都市优质样板工程；2、一次性验收合格率100%，分项工程优良率95%以上，合同履约率100%，顾客满意度90%，以向顾客提供满意的优质产品为主导思想，精心组织，精心施工。3、创优组织机构及创优程序3.1、创优组织机构将确保本工程创优目标的实现。项目部专门设立创优领导小组，由项目经理担任组长，建立项目技术、质安、资料等职能部门主要负责人为副的强有力的创优机构，并明确各相关人员在创优全过程的职责。创优领导小组如下：组 长：查小勇 副组长：童志金组 员：刘琪
11、3.2、各级管理人员质量责任1、项目经理：负责对外及对内各专业的统筹协调工作，全面负责质量创优计划的贯彻落实。2、项目总工：对工程施工中重大技术问题进行把关，协助项目经理对工程质量创优计划的落实工作全面负责。3、土建工程师：负责土建专业施工管理；4、水电工程师：负责水电、消防等安装工程的施工管理；5、质安主任：主管施工质量的检查和安全生产的检查。6、综合办公室主任: 负责管理行政、保卫、食堂、住宿等后勤保障工作。7、技术员：具体负责编制施工技术实施方案和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，检查施工质量等工作。技术资料的编制、整理、归档。8、施工员：负责现场施工的安排和协调。9、测量员：
12、从事施工测量及放线工作，由测量工程师负责。10、质检员：具体负责施工过程的质量检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作。11、设备、材料员：负责机械设备进退场、安装、维修、保养工作；负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作。 3.3、创优程序为了确保本工程质量实现创优目标，特制定如下程序贯穿本工程的整个施工过程。1、开工时首先向成都市建筑业协会报送四款资料：成都市优质结构工程检查申请表；建设工程施工许可证（复印件）；开工报告；工程创优规划方案。2、工程主体封顶后再向成都市建协报送如下资料：市工程质量监督站出据的结构工程质量评价书；成都市优质结构工程申报表；反映工程结构正立面、柱、梁、板结点大样，门窗洞口等关键部位的照片。3、为了达到创优目标，本工程将从开工起就按优质结构工程的标准对结构工程施工管理资料、施工技术资料、质量保证资料进行同步完整的记录。对砼结构、砌体结构、钢筋等工程的各个实测项目进行严格控制，确保合格率达到90%以上。4、创优质量保证体系及质量管理组织机构4.1、质量控制体系、程序、措施4.1.1、质量控制体系和措施质量控制体系和措施组组织保证体系目目标管理体系技技术保证体系质质量监控体系物物资供应体系后后勤保障体系
