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1、在国家开发银行调研座谈会上的汇报 城市建设投资集团(02年10月9日) 市城投集团于2X年底经市政府批准挂牌成立。目前,集团下辖家全资或控股子公司,集团实行董事会领导下的总经理负责制，总经理为企业法人。集团公司注册资本金10亿元，现有资产366.5亿元。 一、未来融资需求 未来几年，我市X县区改造步伐加快,东部新城、西部生态X县区、南部XX县区建设帷幕将拉开,棚户区改造、水环境治理、交通干线以及城镇化建设等均有较大资金需求。每年预计需资金约20亿元左右（城镇化建设含县区）。 二、统筹管理模式下开展融资的途径 去年四部委联合下发了关于制止地方政府违法违规融资行为的通知（财预22X463号），近期
2、省政府又下发X省人民政府关于进一步加强政府性债务管理的意见（皖政X48号）,针对地方政府融资方式、债务率、融资成本等问题作出了新的要求,从政策上给予了较大的限制。同时,当前经济增长放缓、财政增幅下滑、经济转型与调整结构以及持续房地产调控等多种政策叠加，地方政府融 资环境空前紧缩。为适应政策变化,我们积极调整思路,组建了以市为主,市、县、区合作的城镇化建设融资平台,并与开行合作推进城镇化建设,我市列入开行试点市县。 三、在统筹管理模式下开展融资工作的建议。一是关于债务规模核定问题。对地方政府债务规模应实行差别化管理。由各地方政府根据实际融资、投资需求结合财力可能测算上报省级有关部门审批。对发展相
3、对滞后的地区适当放宽债务率上限。 二是关于融资成本问题。对欠发达地区贷款给予利率下浮政策。 三是关于融资抵押问题。目前融资抵押物均为出让的土地，由于土地指标有限，抵押物不足成为融资的主要难题。建议政策性银行适当放宽抵押物的范围,将在建工程、经营性房产以及其他国有资源型资产纳入可抵押范围。 四是拓展融资项目范围。目前政策性银行支持地方政府融资的项目范围主要是水利建设、棚户区改造等保障房建设项目，在当前开行推进城镇化建设试点项目中也只选择支持标准化厂房建设,建议在城镇化建设方面扩大项目支持范围，延伸到土地整理、市政公用配套设施和服务设施建设等。 五是关于融资主体区别对待问题。目前，政策性银行主要与
4、平台监管内融资主体合作，在具体融资时,将地方政府 财政负债率作为一个重要的评价指标。开行实施的城镇化建设融资试点基本上要求与新的融资主体合作,新的融资主体是市场化运作的非平台内公司,建议在与非平台内公司融资合作中,不再将地方政府财政负债率作为评价指标。 六是融资方式问题。在政策层面，建议鼓励地方政府发行债券直接融资。公开地方政府财政收支状况、债券发行主体财务状况，推进融资的市场化进程。内容总结（)在国家开发银行调研座谈会上的汇报 城市建设投资集团(22X年0月29日） 市城投集团于202X年底经市政府批准挂牌成立（2）目前,集团下辖9家全资或控股子公司，集团实行董事会领导下的总经理负责制,总经理为企业法人（3)集团公司注册资本金0亿元，现有资产3665亿元(4）建议政策性银行适当放宽抵押物的范围，将在建工程、经营性房产以及其他国有资源型资产纳入可抵押范围
