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1、 我作为一个工程造价新人的几点个人心得 我作为一个工程造价新人的几点个人心得 我作为一个工程造价新人的几点个人心得 1、造价询问公司：本人也在该行业的国内参谋公司从事过一段时间的工作，所以也较了解。简洁来说，就是替业主方做造价方面的详细的工作，算建筑工程量、做概算预算决算、招标和合同的编写，建筑工程的付款等，不过一切都是在业主相关负责人监视之下工作，我工作时期有种傀儡的感觉，总是业主打算，指挥造价询问公司你来做事，不过建筑施工单位还是会给造价参谋公司肯定的面子，究竟它的态度也是可以为建筑施工方带来肯定的便利和利益的。这种类型的公司感受最深的就是，压榨你的一切精力去工作，假如你在一些业务量大的询
2、问公司一个月加班超过100小时请不要惊异，这是常常的事情，由于一套班子也许3、4个人会同时做4、5个工程，工作量之大不言而喻。该行业一般分为外资、国内和国内工程小组承包等，外资有像威宁谢、利比等，现在利比一般只能做也威宁谢挑剩下的工程，外资的造价参谋公司只做外资的工程，详细内部的工作安排较细，接触到的工作面没有国内的大，例如土建的不做精装，预决算的似乎不接触合同，收入这块由月薪和加班费组成，加班时间有些地方是有封顶的，超过的就白干了，假如加班勤奋的话，第一年年收入可以有4W左右，不过像威宁谢吃饭自己掏钱，加班晚了打的不能报销，比拟不合理，收入也要考虑这些所打掉的折扣。国内有一测量、东方投资监理
3、等，两家都是国内排名数一数二的，由于我刚毕业在一测量，所以对那里的状况比拟了解，那里我在的这一年，有107个工程在进展，一共才200来人，其中浦东机场二期，磁悬浮，轨道交通等大工程就要去掉一半的人，还有的那么多工程就靠剩下的这些人完成，平均3个人要做4个以上工程，工作量很大，加班特别厉害，根本上除了上班就想睡觉，收入状况感觉要比外资的好，除了外资有的工资加班费外，还有季度和年终奖，年终奖是大头，勤奋的话第一年年收入可以有4W到5W，而且包饭，晚上加班晚了打车也能报销，较外资的更能学到东西，由于外资的不做国内的工程，所以一般都只用清单，定额接触较少，而国内的造价公司，国内外资工程都做，比拟全面，
4、对造价行业来说定额是特别重要的，可谓博大精深，而且国内的接触面广，土建、绿化、精装修等，预决算、招投标、合同都会是工作的一局部。还有一种就是国内的小组承包类型的，就是几个人为一个小组，除了根本的工资外什么都没有，不过收入大头是在参谋费的共享上，一般他们一个工程的参谋费交肯定比例的费用给公司后就该小组内依据职位的凹凸的比例分刮，个人感觉在这样的制度下一般这样的公司实力较差虽然做的大建筑工程不会许多，不过收入可能是造价询问行业里最高的，固然需要业务量的保证，而且相对猫腻也较多。 2、建筑施工单位：分为总包和分包，总体来说，好的分包收入要比在总包多，分包在建筑工程中是受总包治理，业主的支付一般也是通
5、过总包来走的，所以分包工作还是要看总包脸色的。在建筑施工方方向一般分为建筑工程技术和建筑工程造价两块，总的了解下来也还是做造价的收入要比建筑工程的高，根本工资都差不多，就是在奖金方面，做造价的，假如在投标中标后会有一笔做建筑工程技术拿不到的奖金，数额也相当可以，然而工程奖、年终奖、过节费等大家都有。还有就是做建筑工程的下工地很频繁，相对危急系数叫大，每次观察楼板下一根根的朝天竖着的钢筋和一个个楼板上的洞口就觉得危急无处不在，万一有个不留意跌下去就后果不堪设想。还有就是在工地的办公环境也较差。第一年的收入在2到4万左右，行业内水平差距较大。3、业主方（又称甲方）：本人由于现在我就在这样公司所以比
6、拟了解，做为开发商，拿钱出来开发工程是建筑行业的食物链最上游的局部，首先共享的利润最多，地位最高，这个行业内的其他类型的公司都要向开发商讨生活，当你有安排利益权利的时候别人就会把你恭着，同样档次的职位，在业主方的收入是最高的，工作也较为轻松，本人深有体会，第一年收入一般在5-8万之间。而且感觉国内的要比外资的好，外资的可能月薪什么会比国内的高，但一般年收入没有国内的多，究竟一般国内的月薪只是收入的一局部，假如在一些治理不是很严谨的公司，灰色收入可能还会比你的正常收入高！固然和你的权力成正比，工程内做造价和招标的要比做建筑工程的好，究竟钱是由做造价的管着，建筑施工单位的建筑工程款的上下你是有很大
7、因素的，你松一松付款效率高一点建筑施工单位就笑一笑，你紧一紧付款拖一拖建筑施工单位就没头皱一皱，不过永久不要信任建筑施工方的话，他们赚的再多也说是没赚什么钱或者是说亏的。建筑工程部的花头在于会不会在建筑施工过程中挑毛病，还有就是确认一些建筑工程量的事情（不过该局部还是有造价的定夺）。 4、建筑工程监理：个人感觉相对来说是最差的，既学到的东西不多，由于建筑施工方面的学问确定没在建筑施工单位学的多，收入也不高，不过工作轻松属于养老型的，不过由于是对建筑工程质量的监视，所以建筑施工单位也要给他们点面子，搞好关系，否则他们挑起毛病也是建筑施工单位不想看到的，第一年收入就2W左右。 5、设计院：总体感觉
8、还不错，大院做个几年收入也还不错，一般据我了解工资不会很高，但奖金依据个人产值，大院的业务量较大（如华东院、同济院、现代院等），所以产值的奖金较为可观，与此城正比的就是工作强度的大，比拟累，不过现在很大甲级院挂靠现象特别严峻，假如是挂靠的收入就会相差许多，一般刚毕业的要进大的设计院特别困难，做建筑的还有盼望，做构造的盼望很小，假如要从事构造设计方向的可以从小院、挂靠的或小的设计事务所开头，不过收入方面就不怎么样了，据我了解外资的设计事务所没有国内设计院的年收入高。另外设计行业在地位方面也相对较高，受人敬重，不过究竟还是要向业主方讨生活，所以最终还是要看业主的脸色做事。至于第一年年收入方面大小院
9、差距较大，好的在4-5万，假如跟个好师傅还可以做点私活，收入不错，差的小院可能第一年只有2万左右。 6、政府工程的建立指挥部：例如现在的*交通枢纽建立指挥部，这种地方一般没关系路子的就不要想了，可能工资不会特殊高，但其他待遇是别的地方望尘莫及的，据我不多的了解，他们会有好几张工资卡，不同的钱进不同的卡，车贴房帖这种就能抵上别人2个月的工资，反正就是属于没什么事情就发发东西发发钱的地方，第一年的收入就有可能上10万，而且地位高，被许多人恭着服侍。 扩展阅读：工程造价心得 造价人员的一些阅历心得 建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。假如你能把科学计算器用熟的话
10、，那工作就更简洁了。预算员很好做，特殊是从技术口转到预算口，那就更简单了。做预算不难，做好了就不简单，难就难在阅历积存上。 上大学的时候，都预算的教师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算阅历呢？我觉得，不肯定。 预算这东西，原来就是一个娴熟工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能立刻答复。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区分就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有特别大的差。一般认为，35以内就算精确。同一图纸同一个做三次预算，总造价肯定是不同的。高水平的预算是什么样呢？预算水平不肯定高
11、，计算工程量有可能会消失很大的笑话。他高在哪里？实际阅历。 如何积存阅历？个人有个人的做法。实际操作必不行少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规章记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是依据不同的工程做出不同的表，然后输入根本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和精确率。固然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量原来就不是要求百分之百的精确。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不
12、好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有许多模板可以利用。但要留意，工程性质、地质状况、现场交通状况等要描述清。另外，对该工程要认真考虑，把可能发生的状况都要写进招标文件，特殊是机电工程和装饰工程，肯定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更状况的要求也要写清。比方什么样的变更不计阅历洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这特别重要。许多变更状况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进展经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，肯定要把每一个字都看清，思索每一个字。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有许多模板可以
13、利用。但要留意，工程性质、地质状况、现场交通状况等要描述清。另外，对该工程要认真考虑，把可能发生的状况都要写进招标文件，特殊是机电工程和装饰工程，肯定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更状况的要求也要写清。比方什么样的变更不计阅历洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这特别重要。许多变更状况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进展经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，肯定要把每一个字都看清，思索每一个字。 投标的技巧。许多预算人员，拿来图纸就开头做预算。我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟识完并开头算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
14、这是很要命的事。正常状况下，首先要具体阅读招标文件，特殊是对招标文件中投标范围的描述，肯定要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简洁，还有的是很模糊，这些都要登记来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用认真算工程量，但构造形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比方大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝技。对建立单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪慧的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。由于没的把施工组织设计看认真，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不当心被我踩到了。血的教训啊，
15、让公司损失了数十万元。固然，一本制作精致的标书，也是吸引建立方眼球的一个亮点。 变更单的办理。变更单一般状况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应当由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、准时或不准时都会给竣工结算带来巨大影响。依据工程性质的不同、建立方人员工作力量、态度等的不同，需要敏捷的来办理变更单。有时候得模糊，有时候得明确。有时候得具体，有时候得粗糙。有时候得准时，有时候得不准时。许多时候，施工方预算人员报结算时，有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量，编制预算，有时候金额只有几十元或是几百元。废了许多时间，对总造价影响不大。可是对建立方审核预算人员的心情影响却很大。
16、所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的，怎么做呢？不能由于做了也要不到钱而不认真的办理。这里有一个技巧，你们自己想吧，这点可是比拟值钱的，我还不想说。 另外转工地的学问。许多人都认为，预算人员就是在办公室里看看图纸，依据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。其实不然，预算人员多转转工地，你会发觉，整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了，这不是废话吗，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料机械的投入，固然都是钱铺出来的。其实是你理解错了，我说的是合同以外的钱。作为施工单位的预算，你要看的，人工投入、机械投入、材料投入等。比方，有一次我看到砼泵车在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就认真
