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1、保健产品区域销售代理协议书经典版委托方（甲方）：委托代理人：_ 职务：_地址：_ 电话：_受托方（乙方）：地址：身份证号码：_ 电话：_甲乙双方经过协商，根据中华人民共和国合同法法有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发楼盘的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方委托乙方代理销售楼盘。甲方全权交付乙方代理销售的套住房必须在合同约定的时间内达到100%。注：（如在合同约定的时间内所销售的房屋未达到85%时，甲方扣除乙方所得全部佣金的10%;以此类推，如果销售的房屋达到90%的，不奖不罚;销售的房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%;如果达到或超额完成
2、95%以上时，奖10%提成;提前完成合同约定，甲方给予乙方奖励，奖励标准为每提前一个月奖5000.00元）。第二条合同期限1、本合同代理销售期限为19个月，自_年_月_日至_年_月_日，甲乙双方结清全部经济费用，则本合同自动终止。2、在本合同有效代理期内，甲方和乙方不得违约，否则违约方承担相应责任。3、在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其它代理人。第三条费用负担本合同约定代理销售的楼盘宣传策划、资料以及推广、销售人员的工资等费用均有乙方负责支付。甲方给予配合。第四条销售价格的确定销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价格表为准，甲方提供并确认的销售价目表见（附件1），如需调价，甲
3、方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。第五条代理销售佣金及支付方式1、乙方代理销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。乙方实际销售价格超出销售基价（即溢价）部分有甲乙双方五五分成（5：5比例），代理销售佣金由甲方以人民币形式支付。2、甲方同意按下列方式支付代理销售佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，甲方于每月_日之前按实际回款比例的百分之一计算代理销售佣金，次月_日前支付代理销售佣金。溢价款于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订并按合同收取房款后，收款当天或者第二天将房款存入
4、甲方指定账户。4、因客户对临时买卖违约而没收的订金，在客户无争议后，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1、甲方应向乙方提供以下文件和资料（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户;（2）开发建设项目，甲方向乙方提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证（包括商品房预售许可证）。（3）关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其它费用的估算。（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退回甲方;（5）甲方正式委托乙方为合同签订项目销售代
5、理人。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天向乙方交付齐全。甲方保证客户购买楼盘的实际情况与其提供的资料相符合。2、甲方应积极配合乙方的销售，保证提供给乙方的房产信息无误。第七条乙方责任1、在合同期内，乙方应做以下工作：（1）指定推广计划书（包括市场定位、销售对象、广告宣传等）;（2）根据市场推广计划，指定销售计划、时间安排;（3）按照甲乙双方一定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;（4）派送宣传资料、销售书;（5）在甲方的协助下，安排客户考察并介绍项目及相关情况;（6）利用各种形式开展多渠道销售活动;（7）在甲方与客户正式签署销售合同前，乙方以代理人身份签署房屋认购合同，并收取定金;（
6、8）乙方不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单元），乙方须告知甲方，作个案协商处理。4、乙方收取客户所付款项后不得挪用他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售楼盘以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清于本合同有关的费用，完备与法律经济相关事宜。本合同终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。2
7、、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任双方违反合同约定的，支付10000元的违约金。并约定如下：在甲乙合作期间甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基价销售。特定关系户由甲方决定成交价，乙方所得的百分之一佣金比例不变，结算佣金基价下调;甲方对已委托代销楼盘不再谈判销售，如有客户找到甲方，甲方及时推介，最终谈判权归乙方。第十条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式接解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年
8、_月_日保健产品区域销售代理协议书经典版（二）甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典、城市房地产管理法、中华人民共和国广告法及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。一、代理事项1、甲方现委托乙方为位于_区域的“_项目”全盘（总建面：_平方米）独家策划及销售代理商。2、代理期限：暂定为自_年_月_日起至“_项目”一期（总建面：_平方米）销售率实现_%以上。3、“_项目”一期后该项目的委托代理事项，双方将另
9、行商讨订立合同。二、代理内容本合同代理事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。1、全程营销策划主要包括但不限于：（1）乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。（2）乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。（3）乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。乙方负
10、责对费用预算计划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意后及时调整。（4）根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和意见。2、销售代理主要包括但不限于：（1）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。（2）乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。（3）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。（4）乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业能力、职业素质等能满足本项目的销售要求。（5）乙方负责安排销售人员接听来电、来访
11、客户，了解客户需求，介绍本项目的属性、特点等情况，并负责本项目客户资料的收集、整理和分析，提交专题报告，作为销售决策的依据。（6）乙方负责协助甲方与客户签订房屋买卖的各种法律文件，并负责依法督促客户按约支付购房款及相关费用。3、其他服务主要包括但不限于：（1）乙方负责协助甲方和客户完成销售本项目所需的各种法律文件的审核。（2）乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的登记备案手续。（3）乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的商贷款、公积金贷款手续。（4）乙方负责协助甲方输入和维护甲方指定的客户信息数据库，完成各类甲方格式销售报表，做好存档。（5）乙方负责协助甲方办理本项目房屋交付所需的所有资料准备、面
12、积和价格核对等工作，协助甲方交付本项目房屋给客户。三、费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。四、销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，灵活浮动价格。五、代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所售的_项目成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按_比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：（1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后
13、，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于_天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。（2）乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于_天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每_个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。（3）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方按_比例分成。六、甲方的责任1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。（2）新开
14、发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。对于旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。（5）甲方正式委托乙方为_项目销售（的独家）代理的委托书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后_天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的实物的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。七、乙方的责任1、在合同期内，乙方应做以下工
