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1、南天星工程监理南商业银行办公大楼工程监 理规 划编制:翟奥亚审批: 南天星工程监理南商业银行办公大楼工程工程监理部221年7月6日目 录一、 工程概况 1二、 工程监理工作内容、范围和目的 三、 监理组织机构及各级监理人员职责 四、 监理工作的根据8五、 监理指导思想和准那么 六、施工阶段的质量控制 8七、施工阶段的进度控制 1八、施工阶段的控制20九、平安监理 3十、信息理26十一、合同理 29十二、协调组织 31十三、提交给业主的监理工作阶段性成果 3十四、工程工程监理的工作制度32十五、保修阶段的监理措施33 、工程概况工程名称：南商业银行办公大楼工程建立地点：南宛城区工农路楼建筑面积：
2、100平方米建筑层高均为2.8m,层数：地下室一层建筑层数:地下室一层地上十层;设计使用年限80年防火设计建筑分类:一类耐火等级：一级。屋面防水等级：级地下室防水等级为级。构造类型:框架构造。根底类型：桩根底。抗震设防烈度：八度。建筑:屋面防水采用BS改性沥青防水卷材楼层防水卫生间地面涂刷1聚氨酯防水涂膜外墙防水外墙采用20厚1：3水泥砂浆掺5防水粉。墙体：承重局部采用钢筋砼剪力墙填充墙体材料为3.轻质加气砼砌块。门窗采用塑钢门窗。节能设计：外墙50厚EP板屋面干铺110厚CC复合板。构造:抗震设防类别乙类。地基根底设计等级甲级建筑场地类别类地基承载力特征值ak15kPa，根底底埋深在内地面标
3、高以下约.2m本工程采用桩根底。钢筋采用级HPB35、级HB335、级RB0。焊条E43、E5型。砼:根底、根底梁、地下室水池为C35；楼梯及其支柱2；根底以上的墙、柱、梁、板13层C30,3顶层25；屋面梁板2。剪力墙的加强部位为四层楼板以下。砌体：骨架构造中的墙砌体均不作承重用砌体强度等级外墙不小于MU5,内墙不小于MU.5。沉降观测：本工程应对建筑物在施工及使用过程中进展沉降观测并加以记录。沉降观测由兴建委托勘测承当观测点的埋设及保护那么需施工配合。电气：供电设计按一级供电负荷应急照明及消防用电按一级供电负荷应急灯和疏散标志采用自带蓄电池作备用电源。本工程总设计负荷Pe=1077KW。范
4、围:室内照明及插座、电视、 及对讲系统、防雷及接地系统。系统接地采用TN-C-S系统进线电缆采用YJV电缆。低压配电线路设置有短路保护过载保护及漏电保护。本建筑属于三类防雷建筑物。节能:本工程选用高效节能灯具。给排水:范围包括室内生活给水、室内消防给水、室内排水、室外给水排水、建筑灭火器设置。材：室外生活给水环网采用N15铸铁引入各单元的室外埋地给水采用钢骨架增强的塑料低压区DN0高压区D10。室内生活给水道DN80采用钢塑复合螺纹连接。排水系统:室内卫生间粪便污水、洗涤废水采用一根立合排屋面雨水单独设置雨水立。室外设置污水网搜集生活污水经化粪池处理后接入政污水网；雨水由室外雨水沟搜集接入政雨
5、水网。室内雨水、污水排水均采用硬质聚氯乙烯UPVC胶水连接。室外排水采用钢筋砼承插式连接。消防栓系统:地下室设单栓消防箱住宅局部设双阀双栓消防箱。室内消防栓给水采用热镀锌径D100m时采用螺纹连接DN10mm时采用卡箍连接水泵进出口阀门采用闸阀其余阀门采用蝶阀。消防栓就近位置各设三具手提式MF/BC3型干粉磷酸胺盐灭火器。通风:储藏室通风水泵房、电梯机房的通风系统。、工程监理工作内容、范围、目的.1监理工程内容本工程质量、进度、平安控制,合同理, 信息理,协调工作。2.2监理工程范围施工阶段工程质量保修阶段。主要工作内容:（1） 审查总承包选择的分包的资格和分包合同。（2） 参加图纸会审和设计
6、交底。（3） 审查施工提出的施工组织设计含平安局部施工技术方案并催促其施行。（4） 签认建立、施工选定的材料、构件及设备的质量对影响工程平安、使用功能、观感的材料、设备进展质量预控。（5） 检查工程质量对违背设计、和规程的施工责立即改正必要时签发工程暂停。（6） 催促施工建立健全质量体系完善施工技术理制度和落本质量保证措施。（7） 签认隐蔽工程和建筑安装工程的分局部项工程的部位、工序的质量验收未经签认不得进展下道工序。（8） 参加工程质量事故处理并催促事故处理方案的施行。（9） 催促施工申报监视部门核查工程的地基与根底主体构造及装饰样板。（10） 建立、施工要求变更设计应征得监理同意后再向设计
7、提出设计修改设计也要通过监理下达设计变更。（11） 凡使用新材料、新、新技术的工程应经总监批准要有鉴定证明质量使用说明和工艺要求监理按其质量进展检验。（12） 催促施工按施工部署组织施工消费。（13） 对现场施工过程中的平安、防护和卫生设施发现有不符合要求的书面施工。（14） 核验、测量、签认已完工程量。未经监理工程师签认的工程量不应计入已完工程量作为支付工程款的凭证。（15） 协助组织参建各方进展工程开工初验。提出工程开工初验。（16） 检查施工的工程技术资料。并催促施工对工程技术资料的搜集、整理、归档到达城建的规定。（17） 监理部按向建立报送监理月报和监理总结。（18） 保修阶段：负责检
8、查工程状况鉴定工程质量问题责任催促保修。监理工程质量目的建筑工程承包合同规定的质量等级为监理的质量控制目的。2.4监理工程进度目的建筑工程承包合同规定的开工、开工日为监理的进度控制目的。5监理工程目的建筑工程承包合同规定的工程总造价为监理的控制目的。2、6监理工程平安目的力争到达过程平安检查合格率10优良率80重伤以上事故为零轻伤事故率2工程平安消费监理责任事故为零。2、7组织协调采用先进、科学、严谨的确保参建各方信息及时沟通为目的控制奠定根底。3、监理组织机构及各级监理人员职责3.监理组织机构:根据本工程工程建立监理内容、工程类别、规模、技术复杂程度、建立工、工程环境等因素经研究:按直线制监
9、理组织形式成立河南工业职业技术学院专家公寓楼1#2#楼工程工程监理部。建立总监理工程师设计 施工合同、信息理质量控制、进度控制、控制 勘察其他相关信 息 理合 同 档 案给排水电气结 构建 筑 图1:监理组织机构 3.总监理工程师的主要职责1、 组织贯彻执行有关、规定；2、 指导编制工程监理规划、工作方案并组织施行；3、 审定签发工程组重要;4、 负责重大问题与建立和施工进展协调；5、 审查签认总包选择的分包资质和分包合同；6、 签认审查施工组织设计和施工技术方案；7、 签认分部工程质量;8、 参加质量事故的处理催促处理方案的施行；9、 签发工程暂停和复工指;10、 索赔和调解合同纠纷；11、
10、 协助业主工程开工验收;12、 主持监理例会;13、 编制监理总结。14、 在总监理工程师不在场的情况下总监理工程师代表全面履行总监理工程师的职责。3现场监理工程师的主要职责1、 参加图纸会审和技术交底；2、 签认建立、施工选定的材料、构配件设备的质量对影响工程使用功能、观感的材料、设备进展质量预控；3、 检查工程的分部、分项工程；4、 负责对材料进展监理复试；5、 监视检查按施工工艺、方案的落实和执行；6、 检查工程质量对违背设计、和规程的施工责改正签发监理;7、 签认隐蔽工程和分项工程质量签发工程验收认可书;8、 催促施工申报监视部门核查工程的根底、构造的样板;9、 对现场施工过程中的平安
11、、防护和卫生设施发现有不符要求的书面施工整改；10、 检查施工的技术资料并催促施工对工程技术资料的搜集、整理、归档到达理的规定;11、 负责施工监理日志、监理技术资料、例会纪要的搜集和整理参与监理月报的编写;12、 负责工程照片的建立；13、 记录天气预报和收发;14、 按施工组织设计、监理对重要部位进展旁站。4、监理的根据4.根据的和地方的有关根本建立的法律、法规、规定;42根据的工程设计、施工验收、工程质量检验评定和本地区的建筑安装工程有关规定；4.3根据设计图纸、及其他;.4施工承包合同;4.5监理合同;.6监理。、监理指导思想和准那么根据施工合同条款的要求本工程以质量、进度、平安为中心
12、要求到达施工合同约定;5.2监理准那么 在质量理上坚持预防为主实行事前、事中、事后、质量控制采取主动的动态控制完善质量保证体系健全质量理制度严格按要求贯彻一丝不苟、热情帮助的方针坚持科学性、性、公正性。在上采取化、控制、协调等手段。实际操作上，监理工作到达化、化。6、施工阶段的质量控制61质量的事前控制对工程所需原材料和半成品来源进展考察并例行进场验收制度材料进场前填报工程材料报验单。 施工填报：“建筑材料报验单 “进场设备报验单监 理 工 程 师签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进展质量控制同意签认：“建筑材料报验单 “进场设备报验单不同意签认：“建筑材
13、料报验单 “进场设备报验单监理现场检验质量承包在指定部位使用图2:原材料、构配件及设备质量控制流程审查施工提交的施工组织设计并检查实际落实情况。审核施工队伍分包的资质条件。检查消费环境、理环境是否可靠、有效。协助并催促施工完善质量平安保证体系。审核施工材料、试件取样及试验方案。审核施工制定的成品保护措施、。.2质量的事中控制施工工艺过程质量控制承包自检合格填报?工程报验申请表A4表?附?子工程质量开工验收记录表?承包进展整改 监理工程师核查相关资料工程监理部签发?监理? 工程监理部 组织验收有缺陷 建立组织勘察、设计、监理、施工、核查、验评 有缺陷共同签认相关记录资料 图3：工程质量控制流程工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检、专职检
