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1、某某山旅游发展有限责任公司某某某某山景区宾馆节能评估报告某某工程项目管理有限公司二 一 一 年 一 月某某山旅游发展有限责任公司某某某某山景区宾馆节能评估报告目 录前 言1第一章 编制说明3第一节 评估目的和意义3第二节 评估依据3第三节 评估原则和注意事项5第四节 评估范围和内容6第二章 项目概况介绍7第一节 项目建设单位概况7第二节 项目建设方案8第三节 项目用能情况8第三章 能源供应情况分析评估11第一节 项目所在地能源供应条件及消费情况11第二节 项目能源消费对当地能源消费的影响14第四章 项目建设方案节能评估17第一节 项目选址、总平面布置节能评估17第二节 工艺流程、技术方案节能评
2、估19第三节 主要用能工艺和工序节能评估34第四节 主要耗能设备节能评估42第五章 项目能源消耗及能效水平评估44第一节 项目能源消费种类、来源及消费量评估44第二节 能源加工、转换、利用情况评估44第六章 节能措施评估45第一节 项目节能措施概述45第二节 单项节能工程45第三节 节能措施效果评估45第四节 节能措施经济性评估50第五节 本章评估小结56第七章 存在问题及建议59第八章 结 论61某某景区宾馆建设项目节能评估报告前 言能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投
3、资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。固定资产投资项目节能评估和审查工作作为一项节能管理制度，对深入贯彻落实节约资源基本国策，严把能耗增长源头关，全面推进资源节约型、环境友好型社会建设具有重要的现实意义。我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%70%。我国既有的近400亿平方米建筑，仅有1%为
4、节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的23倍。这是由于我国的建筑围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。而每年的新建建筑中真正称得上“节能建筑”的还不足1亿平方米，建筑耗能总量在我国能源消费总量中的份额已超过27%，逐渐接近三成。 由于我国是一个发展中国家，人口众多，人均能源资源相对匾乏。人均耕地只有世界人均耕地的1/3，水资源只有世界人均占有量的1/4，已探明的煤炭储量只占世界储量的11%，原油占2.4%。每年新建建筑使用的实心粘土砖，毁掉良田12万亩。物耗水平相较发达国家，钢材高出10%-25%，每
5、立方米混凝土多用水泥80公斤，污水回用率仅为25% 。国民经济要实现可持续发展，推行建筑节能势在必行、迫在眉睫。 目前，我国建筑用能浪费极其严重，而且建筑能耗增长的速度远远超过我国能源生产可能增长的速度，如果听任这种高耗能建筑持续发展下去，国家的能源生产势必难以长期支撑此种浪费型需求，从而不得不被迫组织大规模的旧房节能改造，这将要耗费更多的人力物力。在建筑中积极提高能源使用效率，就能够大大缓解国家能源紧缺状况，促进我国国民经济建设的发展。因此，建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施，符合全球发展趋势。实现建筑节能技术途径一减少建筑内的能源总需求量 开展固定资
6、产投资项目节能评估和审查，严把项目能源准入关是提高固定资产投资项目能源利用效率、促进产业结构调整、能源结构优化的重要举措。第一章 编制说明第一节 评估目的和意义1.1通过本次评估弄清项目耗能情况，了解项目是否达到所处行业的相关耗能方面要求；1.2通过对项目用能系统和用能单元的定性和定量分析，总结项目存在的节能方面的问题和下一步可以开发的节能潜力；1.3根据“节约资源”、“节约能源”、“提高能源利用率”和“保护环境”等原则，针对项目存在的节能问题提出切实有效的节能措施，实现提高能源开发利用效率和效益、减少对环境影响、遏制能源资源的浪费；1.4依据已出台的国家及地方关于节能方面的政策，做好固定资产
7、投资项目节能评估工作，从源头上把住能源、资源节能关促进经济可持续发展，优化能源供应与配置；1.5通过对项目各用能系统和用能单位的评价，结合国家、省及市节能政策的要求，以及项目所处行业的技术规范，最终从节能角度回答项目的可行性，对项目提出合理有效的节能措施和建议。第二节 评估依据一、相关法律法规、规划1.中华人民共和国节约能源法2.中华人民共和国可再生能源法3.中华人民共和国电力法 4.中华人民共和国建筑法5.中华人民共和国清洁生产促进法6.中华人民共和国计量法7.国务院关于加强节能工作的决定（国务院令 28号）8.节能中长期专项规划（国家发改委发改环资20042505号）9.“十一五”十大重点
8、节能工程实施意见（国家发改委发改环资20061457号）10.节约用电管理办法（国家经贸委 国家发展计划委20001256号）11.民用建筑节能管理规定 （建设部令第143号）12.建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231号）13.关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（建质20071号）14.能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局2004年17号令）15.中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法（1987年4月15日国务院颁布）二、产业政策和准入条件1.中国节能技术政策大纲（计交能1996905号）2.国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定
9、的通知（国发200540号）3.产业结构调整指导目录（2005年本）(国家发改委令2005第40号 )4.国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委200565号令）5.工业能耗水耗指导指标三、相关终端用能产品能效标准1.管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值 GB 17896- 1999 2.普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级GB 19043-20033.普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级 GB 19044-20034.单端荧光灯能效限定值及节能评价值 GB 19415-20035.单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级GB 19576-20048四、建筑类相关
10、标准和规范1.公共建筑节能设计标准GB50189-20052.绿色建筑评价标准GB/T50378-2006 3.民用建筑热工设计规范GB50176-934.建筑照明设计标准GB50034-20045.建筑采光设计标准GB/T50033-20016.宾馆、饭店合理用电 GB/T12455-1990 7.空调通风系统运行管理规范 GB50365-20058.民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-959.采暖通风与空气调节设计规范10.外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200411.采暖居住建筑节能检验标准 JGJ 132200112.民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-9213
11、.居住建筑节能设计标准 DBJ11-602-200614.公共建筑节能设计标准 DBJ01621200515.公共建筑节能评审标准 DBJ/T01100200516.建筑给水及采暖工程质量验收规范 GB50242-200217.锅炉房设计规范 GB50041-92（2001年版）18.绿色照明工程技术规程 DBJ01-607-200119.全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇20.某某省公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2006五、某某某某山景区宾馆项目申请报告，某某某某投资咨询有限责任公司编制六、某某山旅游发展有限责任公司与某某工程项目管理有限公司签订的任务委托书第三节 评估原则和注意
12、事项1.3.1评估严格按照国家法律规定和国家技术标准的内容要求进行评定。1.3.2节能评估工作坚持科学性、公正性、针对性和合法性的原则。1.3.3评估过程中的情况必须严加保密，任何人不得以任何形式透露给与评估无关的单位或个人。第四节 评估范围和内容根据某某山旅游发展有限责任公司委托，及某某某某山景区宾馆项目简介节能相关篇章，对项目投产运行后用能状况进行节能评估。第二章 项目概况介绍第一节 项目建设单位概况（一）单位名称：某某山旅游发展有限责任公司 （二）单位性质：民营企业（三）单位地址：某某省某某市某某县东寨镇（四）法人代表：（五）项目联系人及联系方式联 系 人：联系电话：（六）建设单位基本情
13、况某某山旅游发展有限责任公司于2007年4月成立，注册资金 3000万元人民币。公司地处某某县，现有员工126人，其中党员14人，下设办公室、财政部、工程部、接待部、安保部、质检部、商品商业部及6 个景区管理所，上年接待旅客20万人次，收入469万元；今年预估旅客 将到达30万人次，收入850万元。景区目前已开发并对外开放的旅游景点有等，并逐步开发新的景点资源。景区内还有82万亩原始森林和500多种动植物资源，100多个景点，每年吸引成千上万的游客。 公司短期投资重点将放在吃、住、行、游、娱、购等旅游设施的配置上，同时将大力开发特色林业、绿色农业等项目；远期开发度假、科考、娱乐等特色旅游产品，
14、发展省内、国内、国际旅游市场，将某某山打造成华北乃至全国一流的5A级景区。第二节 项目建设方案（一）项目名称某某某某山景区宾馆建设项目。（二）建设地点芦芽山景区宾馆位于某某省某某市某某县境内的东寨镇，景区宾馆作为芦芽山风景区的重点建设项目，将在建成后为芦芽山景区提供高水平的住宿、餐饮与会议服务，有效改善旅游基础设施条件，极大提升芦芽山景区的旅游品质与知名度。本项目建设场址位于风景区的入口区，景区主要道路的西侧台地之上，地理位置优越；项目建设用地面积约为 32415.9。（三）项目性质、类型项目性质为新建项目，类型为建材类。（四）建设规模及投资该宾馆为多层高星级宾馆，由大堂、餐饮会议中心以及南、北翼客房楼等各功能区及其相配套的后勤辅助建筑、设备能源用房等组成，容纳客房约288间（自然间）及餐饮、会议、娱乐等配套设施。设局部地下室一层；主要为配套设备用房及部分宾馆功能用房。 本工程总建筑面积：。本项目总投资为1万元，其中固定资产投资15821.0万元， 铺底流动资金17.0万元。 本项目总投资为00.0万元，全部由企业自筹解决。第三节 项目用能情况本项目主要技术经济指标见表21。主要技术经济指标汇总表表21序号项目单位数量1占地面积m232415.92建筑面积m232324.442.1
