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1、下载后可任意编辑，修改目 录第一章 总 论51.1 项目名称51.2 项目建设单位51.3 报告编制依据51.4 报告研究内容51.5 项目概况61.6 研究结论及建议8第二章 项目建设背景及必要性92.1 项目建设的背景92.2 项目建设的必要性11第三章 市场分析及经营策略143.1 物流业现状及发展趋势143.2 项目经营的基本战略及营销策略173.3物流产业发展的SWOT分析18第四章 建设地址和建设条件234.1 建设地址及概况234.2 建设条件24第五章 建设规模及功能设计295.1 建设规模295.2 项目经营模式305.3 项目功能设计31第六章 建设方案356.1 项目建设
2、指导思想和建设原则356.2 土建工程方案356.3 设备方案386.4 总图布置406.5 公用工程41第七章 土地利用与节能节水447.1 土地利用447.2 节能政策和设计依据457.3 节能、节水措施46第八章 环境影响评价488.1 环境保护标准及依据488.2 环境保护原则和目标488.3 环境影响分析498.4 环境保护措施508.5 环境影响评价51第九章 安全、卫生与消防539.1 劳动安全卫生设计依据539.2 劳动安全卫生防护措施539.3 消防55第十章 组织机构设置与人力资源配置5710.1 组织机构设置5710.2 人力资源配置6010.3 人员培训计划61第十一章
3、 项目实施管理与进度安排6211.1 项目的建设管理6211.2 项目建设工期和施工进度64第十二章 投资估算与资金来源6612.1 投资估算依据6612.2 总投资估算6712.3 资金来源67第十三章 财务评价7013.1 财务评价依据7013.2 财务评价基础数据7113.3 财务评价指标7313.4 不确定性分析7613.5 财务评价结论77第十四章 研究结论及建议7814.1 研究结论7814.2 建议79广德富华混凝土有限公司 50万t/a商品砼搅拌站建设项目可行性研究报告50万t/a商品砼搅拌站建设项目 可行性研究报告第一章 总论1.1 项目概述1、项目名称：50万t/a商品砼搅
4、拌站建设项目2、项目规模：总投资5175万元3、项目建设单位：广德富华混凝土有限公司4、项目（公司）法人代表： 5、项目选址：桃州镇山关村五贡山村民组6、项目建成时间：1年7、建设性质：新建8、项目主要经营范围：商品砼生产、泵送经营等。1.2 项目提出的背景商品混凝土亦称预拌混凝土或商品砼，它的产生和出现可以说是混凝土发展历史上的一次“革命”，是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。商品混凝土的实质就是把混凝土这种主要建筑材料从备料、拌制到运输等一系列生产环节从传统的施工系统中游离出来，成为一个独立经济核算的建筑材料加工企业预拌混凝土厂或混凝土公司。混凝土的商品化生产能够因为生产的高度专业化和集
5、中化等特点为建筑工程中节省水泥及其砂石材料，提高工程质量，改进施工组织，减轻劳动强度，降低生产成本提供可能，同时也因为能节省施工用地，改善劳动条件，减少环境污染而使人类受益。同时，推广商品混凝土还是推广散装水泥的重要先导措施，因此受到国家有关部门的高度重视。混凝土集中搅拌，是建筑工程生产方式的重大变革。一个国家商品混凝土的应用数量和比例，标志着这个国家的混凝土工业生产的水平。商品混凝土一般可提高劳动生产率一倍以上，节约水泥1015，降低工程成本5左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到20世纪80年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总量的60
6、80。我国商品混凝土搅拌站始建于20世纪80年代，起初是在上海、常州等地。由于建设规模的持续扩大，尤其是由于东南沿海城市建设的高速发展，再加上国家采取了一系列扶植政策和措施，使城市的商品混凝土每年以15的幅度递增。在全国范围内按保守的估计，有5亿吨水泥用于生产混凝土；以每m3混凝土400公斤水泥计，则混凝土增量达6.25亿m3。实际上，我国2010年商品混凝土的产量为6.03亿m3，同比增长32.32%。2011年1-8月，我国商品混凝土的产量为4.51亿m3，同比增长29.5%。发达国家商品混凝土已达到其混凝土总量的60-80%，但我国商品混凝土仅占混凝土总量的30左右。很明显，我国与这些国
7、家的差距是很大的。无论从哪方面看，我国的确应大力发展商品混凝土。可以肯定地说，我国发展商品混凝土具有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。大力发展预拌混凝土是我国大、中城市发展散装水泥的必由之路。预拌混凝土对于节约资源和能源、减少粉尘排放、提高工程质量、保护生态环境等方面具有显著作用，它是实现水泥清洁生产有效途径，预拌混凝土率的高低在一定程度上反映了企业技术进步和文明生产水平。广德富华混凝土有限公司根据周密的建筑商品混凝土市场需求调查研究分析后，拟投资建设50万t/a商品砼搅拌站项目。1.3 项目建设的必要性1.3.1混凝土工业发展趋势的需要混凝土，简称为“砼（tng）”：是指由胶凝材料将集料胶结成
8、整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（加或不加外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌、成型、养护而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土建工程。 混凝土是当代最主要的土建工程材料之一。它是由胶结材料，骨料和水按一定比例配制，经搅拌振捣成型，在一定条件下养护而成的人造石材。混凝土具有原料丰富，价格低廉，生产工艺简单的特点，因而使其用量越来越大；同时混凝土还具有抗压强度高，耐久性好，强度等级范围宽，使其使用范围出十分广泛，不仅在各种土木工程中使用，就是造船业，机械工业，海洋的开发，地热工程等，混凝土也是重要的材料。商品混凝土（预拌混凝土）是在
9、工厂中生产，并做为商品出售的混凝土。与现场搅拌混凝土相比，商品混凝土是由专业的生产企业生产，这些企业大多配有先进的生产设备，计量精确，搅拌均匀，质量高。有完善的质检系统，保证质量。施工企业购买商品混凝土可以减少现场建筑材料的堆放，有利于保护环境，文明施工。具体规格又分为C15、C20、C25、C30C80。对商品混凝土的特点要求是：由于是集中搅拌，因此能严格在线控制原材料质量和配合比，能保证混凝土的质量要求； 要求拌合物具有好的工作性，即高流动性、坍落度损失小，不泌水不离析、可泵性好； 经济性, 要求成本低，性能价格比高。商品混凝土亦称预拌混凝土或商品砼，它的产生和出现可以说是混凝土发展历史上
10、的一次“革命”，是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。商品混凝土的实质就是把混凝土这种主要建筑材料从备料、拌制到运输等一系列生产环节从传统的施工系统中游离出来，成为一个独立经济核算的建筑材料加工企业预拌混凝土厂或混凝土公司。混凝土的商品化生产能够因为生产的高度专业化和集中化等特点为建筑工程中节省水泥及其砂石材料，提高工程质量，改进施工组织，减轻劳动强度，降低生产成本提供可能，同时也因为能节省施工用地，改善劳动条件，减少环境污染而使人类受益。同时，推广商品混凝土还是推广散装水泥的重要先导措施，因此受到国家有关部门的高度重视。混凝土集中搅拌，是建筑工程生产方式的重大变革。一个国家商品混凝土的应用数
11、量和比例，标志着这个国家的混凝土工业生产的水平。商品混凝土一般可提高劳动生产率一倍以上，节约水泥1015，降低工程成本5左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到20世纪80年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达混凝土总量的6080。1.3.2适应广德县城乡建设发展的需要今年是实施“十二五”发展规划的第一年。根据广德县国民经济和社会发展十二五规划纲要要求，今后五年，是广德县率先崛起的关键性五年，将承接产业转移，发展工业经济，进一步加快城镇化进程作为我县发展的主要任务之一，并积极创造有利于城乡一体化建设的物质基础和体制条件。“十二五”时期，我县将不断完善城
12、市功能，推动外延式发展，增强综合承载力，不断提高城镇化水平，加快新城区和“两区两园”建设步伐，把新城区建设与特色街区建设、服务业发展结合起来，优化城区产业结构升级。通过加快城乡统一的基础设施体系建设，都离不开建筑工业，建筑工业也离不开混凝土材料的商品化市场的培育发展。因此，广德的崛起和周边区域建设市场需求，为商品混凝土的销售市场提供了较大的空间。按本项目商品混凝土辐射半径50公里计算，预计未来年需求量120万m3（300万吨）左右，并逐年有所增长，本项目达到规模正常生产后，年供应能力为20万m3，仅占市场需求量的17%，产品的销售是有保障的。1.3.3散装水泥行业发展的需求大力发展预拌混凝土是
13、我国大、中城市发展散装水泥的必由之路。水泥散装化对于节约资源和能源、减少粉尘排放、提高工程质量、保护生态环境等方面具有显著作用，它是实现水泥清洁生产有效途径，水泥散装率的高低在一定程度上反映了企业技术进步和文明生产水平。与国际上先进水平相比，散装水泥发展我国仍处在初级阶段，水泥的散装率仍然很低，工业化国家在二十世纪七十年代初就基本实现了水泥散装化（散装率达70%以上）。“九五”期间，国务院批转了原国内贸易部等六部委关于进一步加快发展散装水泥的意见（国函19978号），成为指导我国散装水泥发展的纲领性文件。 “九五”期间，我国散装水泥继续保持了快速、健康的发展势头。据有关资料表明，2000年,全
14、国散装水泥生产量为11,120万吨，比1995年增长190.64%，散装率由1995年的13.1%上升到19.07%，提高6.97个百分点。2010年，我国水泥产量19.14亿吨，生产散装水泥12.4亿吨，与上年相比，分别增长16.0%和12.3%。相当于节约木材2274万m3，节电50亿千瓦时，节煤534万吨，节水8亿多m3，减少固体废弃物排放413万吨，减少水泥损失3424万吨，创综合经济效益309亿元。2010年预拌混凝土生产能力已达到5.4亿m3，散装水泥和预拌混凝土联动发展格局正在形成。我国散装水泥发展规划的出台进一步规范和加速散装水泥行业的的健康和快速发展。发展商品砼，符合国家宏观
15、产业政策。利用散装水泥发展商品砼具有特别的现实意义。1.3.4市场发展和环境保护的需要目前广德经济发展正处快速增长期，随着地方经济的发展和建设需要，城市公用事业、交通设施等项目的建设和发展这就给建筑业的“绿色产品”预拌商品砼造成旺盛的需求。发展预拌商品砼和散装水泥对改善广德环境污染，美化城市旧貌起到积极的作用。在工程施工直接预拌混凝土，水泥的包装运输，拆包分散拌砼，砂、石运输，砼质量难以控制，给偷工减料留下可剩之机，对城市环境污染严重，劳动条件恶劣。当今社会环保问题已成为一个十分重要的问题，环保问题已严重威胁着人类的生存和健康。应用商品混凝土环境效益十分显著。首先它不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市的脏、乱、差现象；其次，从根本上消除噪声、粉尘、污水等污染，改善了市民工作、居住环境。 “十二五”时期我国将全面实施可持续发展战略，更加重视节约资源，保护环境，改善城市环境质量和加快城乡生态建设，为散装水泥和商品砼的发展创造了良好的宏观环境。第
