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1、徐圩文体中心装修改造工程竞争性谈判文件编号：DXZB-201704005招 标 人 ：徐圩新区社会事业服务中心（社区工作站）招标代理机构 ：江苏鼎新工程咨询有限公司日 期 ： 二一七年四月 目 录第一章 竞争性谈判采购公告第二章 投标须知第三章 评标办法第四章 合同条款及合同文件格式第五章 工程建设标准及技术规范第六章 谈判响应文件格式第七章 工程量清单第一章 竞争性谈判采购公告江苏鼎新工程咨询有限公司 受 徐圩新区社会事业服务中心（社区工作站） 委托就徐圩文体中心装修改造工程进行公开竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的投标人参加谈判。一、项目名称及项目编号1.1项目名称：徐圩文体中心装修改造工程
2、1.2项目编号：DXZB-201704005二、项目简要说明：2.1项目地点：徐圩新区226省道西中通道北环保十路方洋邻里中心公共服务楼2楼；2.2招标范围：徐圩文体中心装修改造工程施工，具体施工内容详见图纸及工程量清单。2.3工期：25天；2.4招标控制价：15万元，报价超过控制价的作无效标处理。三、投标人资格要求3.1在中国境内注册的独立企业法人，具有有效的营业执照且经营范围须包括装饰装修等内容；3.2投标单位、投标单位法人代表人近三年无行贿犯罪记录的承诺；3.3投标人未在徐圩新区限制准入范围内的（详见连徐招【2016】3号文）；3.4本次招标不接受联合体投标；注：本项目需要投标人进行现场
3、勘查，复核尺寸，时间为法定工作日（开标前2天）9：00-17：00。四、报名及竞争性谈判文件的获取：4.1报名时间： 2017年4月14日-2017年4月20日上午8：0011：30，下午14：0017：30（公休日除外）； 4.2报名地点：江苏鼎新工程咨询有限公司（连云港市连云区中山西路1号汇鸿大厦1109室）；4.3报名时需携带的材料：投标报名表（见附件）、法人代表或委托代理人身份证、授权委托书、营业执照。以上材料提供一套加盖单位公章的复印件留存。4.4本项目采用资格后审，招标文件售价为人民币叁元整，售后不退。五、谈判响应文件递交截止时间及地点：递交截止时间：2017年4月25日9：30；
4、接收地点：连云港市徐圩新区产业服务中心公共资源交易中心403室六、开标时间及地点：开标开始时间：2017年4月25日9：30；开标地点：连云港市徐圩新区产业服务中心公共资源交易中心403室七、本次采购相关事项联系人及联系电话： 招标人：徐圩新区社会事业服务中心（社区工作站）招标人联系人：仲先生联系电话：0518-82256299招标代理机构： 江苏鼎新工程咨询有限公司；招标代理机构联系人：涂宝强； 联系电话： 0518-85739155； 联系电话(传真)： 0518-85739156；公告附件一：投 标 报 名 表日期: 年 月 日项目名称项目编号投标单位名称资质等级投标单位地址邮 编投标单
5、位联系人电 话电子信箱传 真报名截止时间2017年4月20日下午17:30项 目负责人备注: 单位盖章:说明: 1、投标人在2017年4月20日下午17:30之前递交本“投标报名表”和要求的相关资格材料到代理公司处视为报名成功。如果投标人未能按时递交本表，代理机构将保留拒绝其投标的权利，同时可能导致不能及时得到相关修改澄清等信息，后果自负。2、 因故放弃参加投标或者需要更改所投标段的，请于开标之日起前1日内通知代理机构（按照竞争性谈判采购公告中的电话）。第二章 投标须知一、投 标 人 须 知1.1 前 附 表项号内 容 规 定1工程名称：徐圩文体中心装修改造工程建设地点：徐圩新区226省道西中
6、通道北环保十路方洋邻里中心公共服务楼2楼承包方式：包工包料要求质量标准：合格要求工期：工期25 日历天，具体开工日期以甲方开工令为准。招标范围：徐圩文体中心装修改造工程施工，具体施工内容详见图纸及工程量清单。资 金 来 源：已落实2投标人资质条件、能力和信誉等要求详见后文1.3.1及1.3.23现场踏勘时间及组织方式自行踏勘现场4招标控制价发布截止时间及发布方式本工程招标控制价为：15万元 招标控制价连同竞争性谈判文件同时发出。5投标有效期：投标截止日后80天内有效6投标保证金数额 ：叁仟元整，具体缴纳及退方式详见4.57谈判响应文件要求：书面谈判响应文件要求正本1份，副本4份，（正、副本均为
7、谈判响应文件全套）。8谈判响应文件递交截止时间：2017年4月25日9：30地点：连云港市徐圩新区产业服务中心公共资源交易中心403室9开标时间：2017年4月25日9：30地点：连云港市徐圩新区产业服务中心公共资源交易中心403室10评审办法：经评审的最低投标价法11本工程执行苏建价（2016）154号文件，采用一般计税方法。1.2 投 标 人 须 知1 总则1.1项目概况1.1.1 标书编号： DXZB-201704005；1.1.2 工程名称：徐圩文体中心装修改造工程；1.1.3 建设地点：徐圩新区226省道西中通道北环保十路方洋邻里中心公共服务楼2楼；1.1.4 建设单位：徐圩新区社会
8、事业服务中心（社区工作站）；1.1.5 招标范围：徐圩文体中心装修改造工程施工，具体施工内容详见图纸及工程量清单。1.1.6 工期：25日历天，具体开工日期以甲方开工令为准。1.1.7 质量标准：合 格；1.1.8承包方式：包工包料。1.2 资金来源及落实情况：已落实。1.3 对投标人的要求1.3.1 资格要求：1.3.1.1在中国境内注册的独立企业法人，具有有效的营业执照且经营范围须包括装饰装修等内容；1.3.1.2投标单位、投标单位法人代表人近三年无行贿犯罪记录的承诺；1.3.1.3投标人未在徐圩新区限制准入范围内的（详见连徐招【2016】3号文）；1.3.1.4本次招标不接受联合体投标；
9、1.3.2资格审查应提供的材料：1.3.2.1具有独立订立合同的能力，有效的营业执照（原件）； 1.3.2.2投标单位、投标单位法人代表人近三年无行贿犯罪记录的承诺（原件）；1.3.2.3法定代表人证书或法人授权委托书（原件）；1.6 投标费用：投标人应承担其编制谈判响应文件以及递交谈判响应文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。竞争性谈判文件工本费本标段 300 元，图纸押金 / 元，退还时间及方式 / ，如有缺损 / 。招标人 否 给予未中标单位有关补偿费用。其他：本工程招标代理服务费1500元，评标专家咨询费含在投标报价中，不单独立项。招标代理服务费、评标专
10、家咨询费由中标单位在领取中标通知书前，向招标代理机构付清。1.7 现场踏勘 投标人自行 对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制谈判响应文件的所有资料，勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。（其他：） 无 。1.8 技术要求1.8.1 图纸：电子版。1.8.2 施工组织设计：本工程不要求投标人编制施工组织设计，中标后根据招标人要求编制施工组织设计。二、竞争性谈判文件2.1竞争性谈判文件包括下列内容：竞争性谈判采购公告（1）投标须知（2）评标办法（3）合同条款及
11、合同文件格式（4）工程建设标准及技术规范（5）谈判响应文件格式（6）工程量清单（7）招标人对竞争性谈判文件的修改及对投标人提出的补充通知。2.2 除上述内容外，招标人以书面形式发出的对竞争性谈判文件的澄清或修改内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。2.3 投标人获取竞争性谈判文件后，应仔细核查竞争性谈判文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取竞争性谈判文件 2 日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的谈判响应文件没有按竞争性谈判文件要求提交全部资料，或谈判响应文件没有对竞争
12、性谈判文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书被拒绝。2.4竞争性谈判文件的澄清:2.4.1投标人应认真查阅竞争性谈判文件的所有内容，如有疑问需要澄清，应于收到竞争性谈判文件后 2 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，解答的内容以书面形式分发给所有获得竞争性谈判文件的投标单位。澄清内容作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。逾期的疑问将有可能被拒绝解答，由此造成的损失投标人自负。2.4.2投标人对招标人提供的竞争性谈判文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对竞争性谈判文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成
13、的后果，均由投标人自负。2.5 竞争性谈判文件的修改:2.5.1竞争性谈判文件发出后，在谈判响应文件递交截止时间前，招标人可以以补充通知的方式修改竞争性谈判文件，补充通知将作为竞争性谈判文件的组成部分，具有与竞争性谈判文件同等效力。2.5.2竞争性谈判文件的修改将以书面形式或电子邮件发放给所有获得竞争性谈判文件的投标人，同时投标人应在收到该修改文件后 1 日内以书面形式给予确认。2.5.3 竞争性谈判文件、竞争性谈判文件澄清（答疑）纪要、竞争性谈判文件修改的补充通知的内容通过发送到投标人报名预留的电子邮箱或发布到连云港市政府采购网形式发布，投标人通过接收邮件、登录连云港政府采购网下载。对于后期
14、的补发文件发布招标人原则上不再通知投标人，投标人应安排专人及时查阅、下载补充文件。当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件澄清（答疑）纪要、竞争性谈判文件修改的补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的竞争性谈判文件澄清（答疑）纪要或竞争性谈判文件修改的补充通知为准。2.5.4竞争性谈判文件澄清（答疑）纪要、竞争性谈判文件修改的补充通知应在投标截止时间前以书面形式发放给所有投标人。为使投标人在编制谈判响应文件时，将澄清（答疑）纪要、补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。2.5.5招标控制价连同竞争性谈判文件同时发出和公布。三、投标报价格式 3.1 投标报价3.1.1本工程采用“固定单价合同”。已包含了施工期间的市场风险等,应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和国家政策性调整风险系数计入单价，报价今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外，结算方式在合同专用条款中明确。工程结算时按实际发生情况计取。根据中华人民共和国住房和城乡建设部第63号公告以及相关规定，本工程的投标报价和竣工结算的计价方式均采用工程量清单计价方式，执行标准为国家的
