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1、平原新区安置房质量策划1. 策划依据（1）新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目的招标文件、施工合同（2）新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目全套施工图纸（包括建施 图、结施图、水电暖图纸等）；（3）中建总公司项目管理手册（4）建七技200920号文件和中国建筑股份有限公司施工企业质量管理条例（5）质量、环境与职业健康安全管理体系文件（第三版）（6）国家现行施工验收规范以及国家、行业、地方的法律法规（7）业主及其他文件要求。主要规程、规范1国家建筑地基基础设计规范GB50007-20112国家咼层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20103国家建筑桩基技术规范JGJ94-20084国家
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027国家屋面工程质量验收规氾GB50207-20128国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20119国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201010国家建筑装饰装修施工质量验收规GB50210-200211国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201312国家建筑给排水和米暖工程施工质量验收规范GB50242-20023国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214国家建筑电气工程施
3、工质量验收规范GB30303-200215国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200216国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8817行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201018行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201119行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201220行业扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-201121行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201122行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ130-201123行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200524国家低碳热轧圆盘条GB/T701-200825国家弹性
4、体改性沥青防水卷材GB18242-200826国家建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200827国家中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋 建筑部分2013主要图集序号类另U图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则 和构造详图04G101系列2国家建筑电气安装工程图集92SD563国家建筑标准设计图集12系列主要法规序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2国家中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号3国家建设工程安全生产管理条例4国家建筑施工安全检查标准JGJ59-20115国家中华人民共和国环境噪声污染防治法6国家中华人
5、民共和国消防法7国家环境保护法8国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取 样和送检的规定建建200001#2. 策划目的质量策划是对项目施工质量管理的设想和实施纲要，工程项目施工质量管理通过对项目的质量策划、施工中的过程质量控制两项重要的质量管理活动来确保施工工程质量。施工质量策划可以明确项目部的质量目标、质量职责以及项目质量管理的思路以及质量管理措施等。确保公司质量体系正常运行，确保工程质量得到有效控制。达到合同规定的质量要求，并符合国家的有关规定，履行我公司对顾客所作 的质量承诺。3. 工程概况2.1工程综合说明工程名称：新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程地点：新乡平原新区
6、平原大道和中州大道北段交叉口东北角结构类型：剪力墙、框剪结构总建筑面积：134131.48平方米2.2有关参建单位建设单位：新乡中建嘉和城市开发建设有限公司设计单位：北京中建建筑设计院有限公司监理单位：河南诚信工程管理有限公司勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司 施工单位：中国建筑第七工程局有限公司2.3 设计概况本工程为新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目，工程分为四、五 两个地块，其中四地块包括龙源新镇小学教学楼及服务楼，综合教学楼地上 4 层，局部 3 层，层高均为 3.9 米，高 16.05 米，服务楼地上 3 层，高 13.05 米， 一、二层层高均为 3.9 米，三层层高
7、为 4.8 米；五地块包括 8 栋高层住宅楼，地 下车库，社区服务楼，商业楼。总建筑面积 13.5 万平方米。 1#、 3#、4#、8#楼 地上17层，地下二层，建筑高度49.750m； 2#楼地上26层，地下二层，建筑高 度75.850m； 5#、6#、7#楼地上22层，地下2层，建筑高度64.250m。安置房为 剪力墙结构，地下2层层高为3.15m，地下1层层高为2.7m，1顶层层高2.9m。 建筑安全等级为二级，耐火等级地上（二级）地下（一级），屋面防水为I级，8 度设防，建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类） 。4. 质量目标合格，争创中州杯。5. 工程施工的特点、重点与难点5.1 特点
8、5.1.1 本工程为新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目，本工程 结构形式小学为框架结构， 主楼为钢筋混凝土剪力墙结构， 地基小学为条形基础， 主楼采用CFG桩处理，基础采用钢筋混凝土筏形基础，主楼及地下室耐火等级 为地上（二级）地下（一级） ，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度 8 度，本 工程合理使用年限为 50 年。5.1.2 合格，争创中州杯。5.1.3 施工场地狭小，本工程施工作业四周场地狭小，只有北侧有少量 场地可作为现场办公区。5.1.4 工期紧，任务重，涉及的专业复杂。5.2工程重点、难点施工过程必须体现“绿色施工、安全高效、科学管理”的理念。工程 施工中将执行绿色施工导
9、则，严格执行新乡市关于安全、文明施工现场的有 关要求，执行中建总公司 CI形象的标准，因此对施工现场的管理提出了很高的 要求。总承包管理综合协调能力的高标准要求。该工程结构体系复杂，涉及 专业众多，各专业分包之间的协调尤其重要。作为工程总承包商，不仅承担本项 目的施工责任，而且通过合同的形式受业主委托对整个工程的质量、安全、进度、成本、现场文明施工、场容及环境保护等各个方面和环节都有管理的责任和义务，本工程合同质量目标为一次验收合格，争创中州杯。噪声和粉尘控制要求高，附近居民十分集中，强噪音和粉尘污染必须 有可靠的防护措施，以满足居民要求。本工程专业工程多，投入劳动力多，高峰期将达到 800余
10、人同时进行 施工。投入的周转料具量大、施工机械多。地下室模板支撑体系施工难度大。6. 项目技术管理策划6.1标准、规范管理参照有关的质量、安全及职业健康、环境管理体系文件，对于适用的国家、行业颁布的技术标准及规范建立有效版本的目录清单，要做到及时更新。公司有效版本清单见附件。6.2主要技术方案项目主要技术方案计划表序 号方案名称编制人完成时间审核人审批人备注1施工组织设计孙忠国黄延铮焦安亮2质量计划孙云峰何海英孙忠国3现场临时设施布置方案吴文兵张培聪孙忠国4安全施工组织设计吴文兵张培聪孙忠国5临时用电施工方案吴文兵张培聪孙忠国6深基坑支护施工方案由业主专业分包7地下室施工方案吴文兵张培聪孙忠国
11、8后浇带专项施工方案吴文兵张培聪孙忠国9施工测量方案吴文兵张培聪孙忠国除以上计划表中的方案外，项目根据现场实际情况有针对性的增加编写施工方 案。项目主要技术方案策划表序 号方案名称主要内容备注1施工组织设计模板体系米用米用18厚覆膜胶合板模板支设，50 X 100木方背楞， 48钢管横楞，M14对拉螺栓。 钢筋接头根据施工图纸要求，合理采用机械连接 或绑扎搭接。2质量计划项目部质量管理体系、管理职责、资源管理、产品实现、采购、测量、分析和改进等3现场临时设施布置方案办公、会议用房 800m2,二层彩板房；门卫 9m2 一层彩板房；配电房6m2层彩板房；材料库30m2 一层彩板房；工具库10m2
12、 一层彩板房；标样室8m2 一层砖房；钢筋加工场500m2;木工加工场200m2水泥库300m2 层砖房。4安全施工组织设计外墙采用型钢悬挑脚手架。5临时用电施工方案现场应安装不小于两台630KVA的变压器，从配电柜中引出NI-N4四条干线分别供小学及安置房及 钢筋、模板、安装加工区及办公区用电。配电主 电缆主要沿工地围墙周围或埋地敷设，过道处均 采用100伽钢管保护。6深基坑支护施工方案由业主分包7地下室施工方案地下防水为卷材防水热熔铺贴；混凝土采用商品混凝土，输送泵、布料机浇筑，大体积混凝土测温采用测温管和电子测温仪进行测温；钢筋墙、柱、梁板等竖向纵筋直径小于等于14时采用绑扎接长，大于等
13、于16时采用直螺纹连接；地下至底板基础承台外用砖胎模，采用灰砂砖及 水泥砂浆砌筑，砖胎膜厚度 240mm模板为18厚 多层胶合板，50 X 100方木龙骨，外龙骨用 48 双钢管，用防水型对拉螺栓拉接。8后浇带专项施工方案楼板后浇带模板在本层梁板底模支设时，后浇带 两侧设置与梁板支撑体系断开的后拆体系支撑 （可以在整体拆除模板时保留 ）。9施工测量方案平面控制网分三级测设。在地下室施工阶段采用 外控法，地上施工阶段采用内控法来控制整个建 筑物的平面尺寸定位用激光准直仪将控制点整体 同步传递，高程用全站仪测天顶距法进行传递。6.3技术交底根据项目管理手册和中国建筑工程总公司工程质量管理条例 （试行） 的要求，项目部在施工过程中按工程施工的需要进行施工组织设计交底、 施工方 案交底、分部分项工程施工技术交底。项目部必须规范建立四级技术质量交底制度即： 项目负责人对全体施工人员 进行施工组织设计交底；技术负责人对施工员进行施工方案、 措施交底；施工员 对班组进行施工交底；施工班组对作业人员进行操作交底。 另外，对于项目推广 应用的新技术以及重大设计变更或方案变更时要进行相应的技术质量交底，技术质量交底必须有正对性和可操作性，必要时
