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1、编号： SM-ZD-22812商场消防安保管理规定Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as tocoordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制： _审核： _批准： _本文档下载后可任意修改FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM商场消防安保管理规定简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调
2、行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。1 目的规范公司及所属各管理处的防火管理工作，确保及时清除火灾隐患，维护公司及业户的生命、财产安全。2 适用范围适用于物业管理公司各职能部门、各管理处。3 职责3.1 总经理为公司防火管理第一责任人，对公司的防火管理工作负全面领导责任。3.2 安全分管副总经理为公司防火管理第二责任人，负责监管、检查、组织实施公司的防火管理工作。3.3 管理处经理和公司职能部门负责人是防火管理直接责任人，负责所管辖的物业和部门的防火管理工作的具体实施。4 工作程序和要点4.1 商场消防知识要点第2页 / 总 22页F
3、S 精编管理制度| MODEL SYSTEM4.1.1防火分区是阻止商场火势迅速蔓延的有效手段，防火分区应结合面积限制，按功能划分及空间组合等因素来综合考虑；安全疏散是减少商场人员伤亡、降低火灾损失的必要保证，应结合有关规范从疏散距离、疏散宽度及疏散楼梯间的设置等方面统一考虑。4.1.2自动灭火系统和采用不燃材料装修时，其最大防火分区面积地上部分为4000，地下部分为2000 。按照这一原则，商场防火分区应按规定最合理面积进行分区并以商场平面功能划分和安全疏散流程为原则，保证每个分区有两个疏散通道，以形成双向疏散，疏散楼梯应尽可能均匀分布在每个防火分区内。4.1.3防烟分区宜结合防火分区设置，
4、由于烟气是在遇到顶棚后才沿水平方向扩散，因而利用在顶棚下设50cm以上的防烟垂壁构成防烟分区，以此有效阻止烟气的扩散，为人员的疏散和灭火创造条件。可结合商场空间的划分及顶棚高差来处理，使商场空间显得自然、流畅，同时亦可采用格棚式吊顶，使烟气上升至吊顶上层，利用结构构件自然进行防烟分区。第3页 / 总 22页FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM4.1.4 高规中明确规定， 商场内任一点至最近的疏散出口的直线距离不宜超过30米 (低层为 22m) 。4.1.5地下商场可用 “一大三多” 来概括，即：营业面积大；可燃物多、人员多、电气照明设备多。a) 烟气出现能见距离往往只有 2 - 5
5、米。b) 当地下建筑物内一氧化碳的含量达到 0.5 % ，火灾温度超过 43.3 ，或空气中氧含量低于 14 - 18 %时，均可使人致命。 火灾初起阶段， 一氧化碳在空气中的含量接近1 % ；燃烧猛烈阶段， 其含量可以超过2 % 。经过实验测定，使人可能获救的一氧化碳浓度的极限值为1.28 % 。c) 人水平疏散的速度 ,正常条件下为 1.0 - 1.2 米/ 秒；烟水平流动的速度为 0.5 - 1.5 米 / 秒，人上楼梯的速度最快为 0.6 米 /秒，而烟向上流动的速度为水平方向的3 - 5倍。d) 参照实验测定的时间极限 , 同时考虑人们发现火灾的早晚等各种因素 , 确定地下商场安全疏
6、散允许的时间是3分钟。e) 一般地下建筑必须有 2 个以上安全出口。对于较大的地下建筑 , 每个防火分区都应有 2 个安全出口。第4页 / 总 22页FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM4.2 消防工作要求4.2.1 门店实行逐级防火责任制，做到层层有人抓。 实行岗位防火责任制，做到处处有人管。4.2.2有公职或兼职防火干部，做好经常性消防安全工作。4.2.3有义务消防队及夜间住值勤的义务消防队配置，不要乱动消防器材和设施，做到能有效地扑灭初起火灾。4.2.4 有健全的各项消防安全制度，包括门卫、 巡逻、逐级防火检查，用火、用电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故
7、报告、调查、处理等制度。4.2.5 有健全的各项消防安全制度，包括门卫、 巡逻、逐级防火检查，用火、用电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故报告、调查、处理等制度。4.2.6 有健全的各项消防安全制度，包括门卫、 巡逻、逐级防火检查，用火、用电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火灾事故报告、调查、处理等制度。4.2.7 对火险隐患，做到及时发现， 登记立案，抓紧整改，一时整改不了的采取应急措施确保安全。第5页 / 总 22页FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM4.2.8 明确消防重点部位，做到定点、 定人、定措施， 并根据需要，采用自动报警灭火等新技
8、术。4.2.9对新员工和老员工普及消防知识，对重点部位进行专门的消防训练和考核，做到经常化、制度化。4.2.10 有防火档案和灭火作战计划，做到切合实际，能够收到预期的效果。4.2.11 对消防工作定期总结、评比，奖惩分明。4.3 组建防火组织4.3.1各部门要建立防火安全委员会，安全委员会人员包括：主任、副主任、委员。4.3.2各部门或楼层要建立防火安全领导小组，小组成员包括：组长、副组长、组员，人数根据情况确定，各部门和楼面应成立义务消防队。4.3.3 防火安全委员会， 每季度召开一次例会，每月一次防火检查。4.3.4各部门和楼面每月召开一次消防会，要确实组织好防火检查，制订计划，重视防火
9、检查的重要性。4.3.5 确实组织好义务消防员的学习、训练及灭火演练，第6页 / 总 22页FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM每年不少于一次。4.3.6各防火安全委员会人员、防火安全领导小组名单上交保安部备案，如有调整随时上报。4.3.7 必须有应急灭火方案。4.3.8 各部门签订 防火安全责任书见附表， 引进厂家签订引进厂家防火安全责任书见附表：1）组织结构2）店安委会3）委员若干， 由保安正副主管、 各部门经理或主管组成4）防火安全小组5）组员若干名4.4 卖场防火管理4.4.1卖场内及存放易燃物资的场地禁止吸烟、动用明火，需设置明显禁止烟火标志。4.4.2 卖场内消防器材、消
10、火栓必须放置在明显位置。4.4.3 禁止私接电源插座，乱拉临时电线。4.4.4 营业或其他工作结束后，要进行全面检查， 保证各种电器不带电过夜。第7页 / 总 22页FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM4.4.5 柜台内有射灯的， 工作结束后必须关闭，以防温度过高引起火灾。4.4.6 货架商品存放要与照明灯、整流器、射灯、装饰灯、火警报警器、消防喷淋头、监视头保持一定间隔。4.4.7 销售易燃品， 如高度白酒、 果酒、发胶、赛璐珞等，只能适量存放，便于通风，发现泄漏、挥发或溢出的现象要立即采取措施。4.5 配电室安全管理4.5.1 配电室内不得会客，不得吸烟， 不得动用明火， 不得储
11、存杂物，不得堆码商品，不得存放易燃易爆物品。4.5.2 各种电器、 照明设备及线路的安装、使用以及配电室的清洁维护要严格按照有关标准执行。4.5.3当班上岗时须穿绝缘鞋，带电作业时须安排两名以上监护人，作业时挂牌操作，并有专人守卫电闸箱，高空工作时系好安全带。4.5.4 配电室内不得会客，不得吸烟， 不得动用明火， 不得储存杂物，不得堆码商品，不得存放易燃易爆物品。4.5.5配电室要配备适量的消防器材和设施，所有当班第8页 / 总 22页FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM人员必须经过训练，提高抢险自救能力。4.5.6 每日需有电工昼夜值班，不得在当班时饮酒、睡觉或擅离职守，对设备运行要定时巡视。4.5.7 凡安装电气设备、 线路必须经工程主管同意后，由电工操作。4.5.8工程部、配电室人员和安全保安部门每月对店所属地区进行电气安全检查，并且认真做好记录。4.6 机房防火制度4.6.1 机房内不得会客、吸烟、动用明火、 储存杂物、 建筑用品，不准堆码商品及易燃易爆物品。4.6.2 机房工作人员需认真检查电机线路、机器运行、
