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1、目 录第一章编制依据及工程概况2一编制依据2二工程概况2第二章施工程序总体设想及施工段划分8一施工总承包管理机构设置与人员配备8二施工总体设想10三施工流程10四工程的重点、难点分析和解决措施17第三章工期管理目标及措施19一施工进度实施计划19二工期管理措施19第四章劳动力计划及劳务分包情况表24一劳动力投入选择及投入计划24二劳动力投入保证措施25第五章材料及主要设备计划26一材料供应计划及保证措施26二主要施工机械的选择及保证措施31第六章主要施工方法35一关键技术施工工艺及解决方案35二其它施工方案44第七章质量管理目标及保证措施98一质量目标及保证体系98二质量管理措施103三技术组
2、织措施及薄弱环境控制措施105四成品保护措施120五工程验收、交付及回访、保修措施124六工程质量创优措施124七激励机制127第八章安全生产、文明施工管理目标及措施129一安全施工管理目标和体系129二安全措施131三确保工人工资的措施143四应急预案143五创安全样板工地措施146六文明施工及环境保护措施146第九章施工总承包管理157一对施工总承包的认识157二施工总承包管理的原则160三施工总承包管理的方法161四施工总承包管理的模式162五对分包的管理与协调措施163六施工总承包与工程相关单位的配合与协调措施177第十章施工总平面布置和临时设施布置181一各施工阶段施工平面布置181
3、二施工临时用地182三施工总平面布置附图183183第一章 编制依据及工程概况一 编制依据1）贵州省大方县华屹锦城二组团五号楼招标文件及招标图纸；2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；3）贵州省及毕节市的关于建设工程的相关规定；4）现场踏勘情况；5）本企业标准和管理手册；6）本公司类似工程施工和管理经验。二 工程概况1.2.1 工程概述贵州省大方县华屹锦城II组团五号楼工程是一座28层的主楼，工程建筑总面积18508.5。地上主楼28层，主体结构高度 89.6m，总建筑高度为93.8m,主要为住宅。整个建筑外墙为灰白色外墙涂料，设计造型现代、典雅，为现代高层智能建筑，由贵州华屹房地产开
4、发有限公司投资兴建，重庆市轻工业设计院设计。1.2.2 工程位置及招标范围1）工程位置工程位于贵州省大方县南北大道。2）工程承包范围(1)土建工程：含防火卷帘等A 桩基工程；B 主体建筑结构工程：室内外钢筋混凝土结构砌体、防水保温隔热普通装修饰面门窗、预留预埋等工程；C 防火卷帘。(2)机电工程：A 电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。B 给排水系统：包括室内外给排水；C 雨水系统：包括所有的设备及管道。D 通风空调系统:通风系统（含送风、排风）；(4)总承包服务责任：总体协调统筹及配合贵州省大方县华屹锦城II组团五号楼项目所有工
5、程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。1.2.3 建筑设计概况1）本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。地震设防烈度不设防。屋面防水等级为级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜。室内地坪设计标高0.000m，相当于绝对标高1651.500m。2）建筑做法（具体见表1.2.3-1）表1.2.3-1 建筑做法序号部位概况1墙体地下部分外墙钢筋混凝土墙体及水泥标砖墙。内墙除钢筋混凝土墙体以外，砌筑隔墙均为200厚轻质砌块。地上部分外墙除混凝土墙体以外，为200厚轻质砌块。内墙大部分用200（100）厚加气砌块，厨厕间用小型混凝土砌块，砌筑砂浆选用1：3水泥砂浆。2楼地
6、面地面地砖面层；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层；改性沥青一布四涂防水层；100厚C10混泥土垫层。楼面1 卫生间及厨房：轻质材料回填，用户自理；涂膜防水；20厚1:2.5水泥砂浆找平（兼找坡0-20厚）。2 住宅内一般房间20厚水泥砂浆找平层。3 电梯厅、公共走道、楼梯地砖面层；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层；20厚1:3水泥砂浆找平层；水泥浆结合层一道。3墙面内墙面1 水泥砂浆抹糙面：用于所有卫生间及厨房；2 满刮腻子两遍、20厚普通抹灰：用于卧室及客厅等住宅房间；3 水泥砂浆乳胶漆墙面：用于一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等；基层处理、7mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛、6mm厚1:
7、3水泥砂浆垫层、5mm厚1:2.5水泥砂浆罩面压光、刷乳胶漆。4 水泥砂浆墙面: 用于物管用房、公共卫生间等；基层处理、7mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛、6mm厚1:3水泥砂浆垫层、5mm厚1:2.5水泥砂浆罩面压光、喷涂料。5 花岗石墙面: 用于电梯厅、大堂等；基层处理、10mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹、7mm厚1:2.5水泥砂浆找平、粘贴15-20厚花岗石板，现在板材背面涂环氧树脂粘粗砂，再用1:1水泥砂浆粘贴板材、稀水泥浆檫缝、表面檫净，抛光。6 地砖踢脚板:用于入口门厅，公共走廊及前室。地砖面层、4mm厚纯水泥浆粘贴层(425号水泥中掺20%白乳胶）、25厚1:2.5水泥砂浆基
8、层。7 彩釉砖墙群：用于公共卫生间。基层处理、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹、4厚水泥砂浆粘贴层、5-7厚彩釉面砖，白水泥檫缝。4顶棚1 厨房及卫生间以外的其他房间：满刮腻子两遍；钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。2 厨房及卫生间： 钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。3 室外顶棚：外墙涂料面层；满刮腻子两遍；钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。4 一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等：内墙乳胶漆面层；满刮腻子两遍；钢筋混凝土顶棚(板底打磨平整)。5外墙面1 混凝土基础：刷界面处理剂；12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活；6厚1:3水泥砂浆找平，清扫；填补裂缝麻坑；刷建筑胶水溶液一道；5厚滚涂
9、砂浆面，一次成活；喷甲基硅醇纳憎水剂。2 加气混凝土基层：基层清扫干净，填补缝隙缺损均匀润湿；刷界面处理剂；12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活；6厚1:3水泥砂浆找平，清扫；填补裂缝麻坑；刷建筑胶水溶液一道；5厚滚涂砂浆面，一次成活；喷甲基硅醇纳憎水剂。6屋面1 保温平屋面，露台(有保温)40厚钢筋网细石混凝土；25厚1:2.5水泥砂浆粘接层；挤塑聚苯板；4厚SBS改性沥青卷材；25厚1:2.5水泥砂浆；页岩陶粒找坡，最薄处30mm；现浇钢筋混凝土屋面，2 不保温平屋面，电梯机房：25厚1:2.5水泥砂浆保护层；SBS防水卷材(两道)；25厚1:2.5水泥砂浆找平；1:6水泥炉渣找坡，最薄处3
10、0mm；钢筋混凝土屋面。1.2.4 结构设计概况本工程塔楼为框支剪力墙结构，裙房为框架结构，建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，设计基准期为50年，建筑抗震设防类别为非抗震，地基基础设计等级为甲级，耐火等级为一级，裂缝等级为二级。1）地基与基础工程本工程采用机械挖孔桩基础，桩径8002200，基础持力层为中风泥质石灰岩，中风泥质石灰岩饱和单轴抗压强度标准值为23.140Mpa。2）现浇钢筋混凝土结构部分（1）现浇结构混凝土强度等级 (表1.2.4-1)表1.2.4-1 现浇结构混凝土强度等级结构部位主楼塔楼主楼裙楼电梯井楼层砼等级楼层砼等级楼层砼等级承台C50C50C50骨架墙
11、柱14层C4013层C4014层C4058层C4058层C40910层C35910层C3511顶层C3011顶层C305顶层C303顶层C30楼层梁板1顶层C3013层C301顶层C30备注垫层砼为C15（2）基础底板为抗渗混凝土，抗渗等级为P6。（3）钢筋工程：主要采用HPB300、HRB335 HRB440强度等级的钢筋和冷轧带肋钢筋。A 机械接头：直径大于等于22mm的采用机械连接，机械连接接头等级为2级，HRB400采用机械连接。B 焊接连接：直径小于22mm的采用焊接连接。3）砌体部分（1） 墙采用水泥空砌块（出厂干容重不大于9KN/m）。（2） 室外地坪以下墙体及女儿墙采用240厚
12、Mu10页岩烧结砖砌体。1.2.5 机电工程概况1.2.5.1 电气工程概况1） 设计范围变配电系统、电力系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、火灾自动报警系统。2） 工程特点（1）变配电设备的安全倒运选择合适的运输通道，起吊钢丝绳的拴系，起吊速度严格按规范执行。（2）高压电缆头的制作与安装严格按电缆头的制作工艺施工，对高压电缆头做好后须试验合格后才能安装。（3）配电系统的调试与安全试运行严格遵循调试程序，先单体，后整体，最后联校。送电前必须编制送电试运行专题方案。1.2.5.2 给排水、消防、通风空调概况1）给排水系统：包括室内外给排水。2）消防系统：消防通道、消防设备等。3）通风空
13、调系统：通风系统（含送风、排风）；1.2.5.3 消防自动报警系统概况工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统保护等级按一级设置。系统组成：火灾自动报警系统、消防专用电话系统、消防联动控制系统、电梯运行监视控制系统、火灾应急广播系统、应急照明控制及消防系统接地。1.2.6 工程地质概况根据地质勘查报告为基准。第二章 施工程序总体设想及施工段划分一 施工总承包管理机构设置与人员配备2.1.1 施工宗旨及目标 本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的宗旨和“开拓、争先、奉献、求实”的企业精神，将本工程创建成时代精品，达到业主满意，社会放心的施工总目标。在本工程施工中，我们制定如下目标：1 工程
14、质量：按国家标准一次交验达到合格。2 工程进度：在450个日历天内完成本工程本次制定范围内全部施工任务。3 工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在0.1以内，创毕节市“安全生产样板工程”。4 文明施工：创建一流的施工现场，确保达到毕节市文明施工样板工地。5 社会效益目标：杜绝质量投诉，承诺质量终生制。2.1.2 总包项目管理组织机构本工程的总承包项目组织机构按图2.1-1示：图2.1-1 总包项目管理组织机构图2.1.3 总包项目组织机构的人员配备总承包管理层包括总承包决策层和总承包实施层。总承包决策层包括项目经理一名，总工程师一名，商务、生产副经理各一名。总承包实施层包括总调度室、工程技术部、深化设计管理部、
