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1、施工组织设计（方案）审批表工程名称颐欣园小区1#楼结构形式剪力墙结构建设单位房地产开发有限责任公司临汾分公司施工单位一建公司建筑面积29205.74层数地下二层/三十一层编制部门一建公司编制人等审核部门审核人审批部门审批人报审时间审批时间审批意见： 审批部门（公章） 日 期目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 主要工程指标承诺第四章 现场管理组织机构配备第五章 施工部署第六章 主要分部、分项工程施工方法第七章 季节性施工措施第八章 特殊工程的确认及主要施工方法第九章 技术、质量保证措施第十章 安全生产、文明施工保证措施第十一章 消防防火措施第十二章 施工现场环保、降噪措施第十三章 工期
2、保证措施第十四章 提高工程质量、降低造价措施第十五章 专项方案编制策划清单第十六章 主要材料、主要劳动力、机械设备计划表 第十七章 施工进度计划网络图第十八章 施工现场平面布置图第一章 编制依据一、颐欣园小区1#楼工程施工合同颐欣园小区1#楼建筑施工图纸颐欣园小区1#楼结构施工图纸二、国家与行业颁布的主要规范、操作规程、工艺标准。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）屋面工程技术规范GB50345-2004屋面
3、工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011高层建筑混凝土结构技术规范JGJ6-2011地下防水工程质量验收规范GB50208-2011工程测量规范GB50026-93 三、公司的相关程序及文件质量环境职业健康安全管理程序文件质量环境职业健康安全管理手册建筑工程施工现场安全文明管理标准（QGB/JYJ01001-2006）等四、建筑安装工程施工工艺标准（土建分册）等第二章 工程概况第一节 概述颐欣园小
4、区住宅小区位于县城解放西大街北侧、寿宁路西侧。1#楼长60.7mm，宽19.5m，建筑面积为29205.74，建筑高度为98.3m。本工程设计单位为建筑设计研究院。第二节 建筑概况颐欣园小区1#楼为剪力墙结构，地下二层，地上三十一层，层高分别为：地下二层层高为4.6m，地下一层层高为3.3m，一层至三层层高均为4.2m，四至三十一层层高为3m，水箱间、电梯机房层高为4.8m。室内外高差为0.3m。本工程地下室设有配电室、储藏间等，地上为住宅，共两个单元，每梯三户，户型为三室两厅两卫、两室两厅一卫，共168户。主要建筑工程做法如下：一、外墙装修工程：主要采用砖墙饰面。二、内墙装修工程：卧室、客厅
5、、餐厅、阳台采用混合砂浆墙面；电梯前室、走廊、楼梯间内墙采用乳胶漆墙面；卫生间、餐厅采用水泥砂浆墙面。三、楼地面工程：地下室为细石混凝土地面，楼梯间、电梯机房为水泥砂浆。客厅、卧室、餐厅等楼面为细石混凝土楼面。四、顶棚工程：卧室、餐厅板底抹混合砂浆；卫生间、厨房、楼梯、电梯机房板底抹水泥砂浆顶棚；配电室顶棚为PVC吊顶。五、门窗工程：采用塑钢窗，中空玻璃。门采用防火门、镶板门、夹板门等。六、屋面及防水工程：屋面防水等级为II级，设两道防水，采用SBS聚脂胎改性沥青防水卷材。地下工程防水等级为二级，墙身采用钢筋砼自防水（抗渗等级P6），同时外墙外侧采用SBS防水卷材防水层。本工程底板采用钢筋砼底
6、板自防水，垫层上防水采用3厚两层SBS聚脂胎改性沥青防水卷材防水层。七、防火设计：本工程耐火等级为一级，地下室分为二个防火分区，1-31层住宅每单元均设防烟楼梯，消防电梯、设有消防电梯前室和加压送风道。每单元楼梯均至屋顶，并连通。单位与单元之间的墙为防火墙。八、节能工程：外墙采用外贴75mm厚珍珠岩防火保温板进行外保温。屋面采用140厚膨胀珍珠岩保温砂浆。外窗采用无色中空玻璃塑料窗。九、室外坡道、台阶、散水：坡道及台阶均采用花岗岩饰面，部分台阶为水泥砂浆台阶。第二节 结构概况本工程地基处理采用CFG桩。桩顶标高为-9.52m，上设300mm厚砂石褥垫层。本工程基础为钢筋砼筏板基础，筏板厚为12
7、00mm，下设100厚C15素砼垫层，每边扩出基础边100mm。基底标高为-9.05m。基础暗梁截面尺寸为600mm1200mm。基础设有一道800宽后浇带，地下室外墙为300mm厚混凝土挡墙。本工程采用的砼强度等级为：基础C35，砼抗渗等级为P6，地下室外墙采用C35。剪力墙、柱：基础顶面-15.6m，混凝土强度等级为C35，15.6m以上为C30。梁板、楼梯为C30，圈梁、构造柱、现浇过梁为C20。钢筋采用HPB300级、HRB335级及HRB400级。-0.050m以下隔墙采用MU10粘土烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑。-0.050以上外墙填充采用加气混凝土砌块（砌块容重不大于7KN/m3
8、）、M5混合砂浆砌筑。本工程现浇板厚有100mm、120mm、130mm。框架梁截面尺寸有200mm500mm、200mm400mm、300mm500mm等。本工程建筑抗震设防烈度为7度，建筑场地类别为III类，安全等级为二级，设计使用年限为50年，主楼抗震等级为二级，抗震构造措施为一级，耐火等级为二级，地下室防水等级为二级。第三章 主要工程指标承诺根据本工程的特点，结合我公司的具体情况，我们承诺本工程主要指标如下： 一、质量目标：达到国家质量验评标准合格以上。 二、工期目标：本工程计划开工日期为2012年2月18日，计划竣工日期为2013年10月23日，计划工期共614日。三、工程安全目标：
9、杜绝伤亡、重伤事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。四、文明施工目标：确保本工程施工全过程做到安全文明施工。五、环境目标：严格按IS014001环保体系标准进行管理，施工现场保持“天蓝、草绿、水清、路畅”。六、服务目标：根据工程的竣工的时间，相应的制定施工回访和质量保修计划，为业主提供优质的善后服务，建立良好的企业形象，树立良好的企业信誉，创造更多无形的社会效益。七、信息管理目标：推行计算机和建立网络信息平台，实现计算机信息网络管理。八、资料管理目标：工程资料真实、齐全、同步，符合业主及山西省资料管理规定。九、工程质量保修指标：1、地基与基础、主体结构为设计文件规定的该工程的合理使用年限50年。
10、2、屋面防水：5年，有防水要求的卫生间为5年。3、装饰装修工程：2年。4、电器管线、给排水管道为2年。5、供热与供冷系统为2个采暖期供冷期。第四章 现场管理组织机构配备我单位将本着精干高效的原则，选派具有丰富施工经验及业务管理能力强的项目经理担任本工程的项目经理；选派具有同类工程经验的优秀工程师担任项目技术负责人，并选派具有同类施工管理经验的各类业务管理人员。一、工程施工现场管理机构结构图：（见附图1）二、项目部人员配置情况：本工程实行公司监控下的项目经理负责制，项目部配置足够的工程技术管理人员。主要管理人员项目经理：某某某 项目工程师：某某某施 工 员：某某某 质 量 员：某某某材 料 员：
11、某某某 安 全 员：某某某试 验 员：某某某 核 算 员：某某某机 管 员：某某某三、项目部各成员的职责 项目经理:负责项目部的领导工作,调配人、财、物,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。技术负责人:协助项目经理管理和领导技术、质量及试验工作。施工工长:分管工程施工、分包管理、文明施工、安全管理等,并指挥项目部的施工和协调工作。对项目的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等管理工作负责。项目工程师:分管技术、质量及试验工作,编制施工组织设计及各分部、分项工程施工方案,督促检查方案的执行。质检员:负责项目质量监督检查及创优评奖工作。材料员:负责项
12、目部物资设备的采购和供应工作,检查材料的使用和节约情况。安全员:负责项目部安全生产,对“三违”作业进行监督检查,保证工地的安全施工。预算员:主要负责项目部施工合同、预算及成本、财务等工作。机管员:负责项目部机械设备的管理、维护及保养,落实机械设备的维护及资料的积累。试验员:负责工地施工的原材料取样及砼、砂浆试块的制作,控制后台的计量,负责日常的测温工作。 第五章 施工部署一、工程特点本工程工程属于群体建筑，建筑面积大，施工现场狭窄，科学部署、合理划分调配工序，确保现场安全文明施工实施是施工重点。另外本工程中高层剪力墙结构的民用建筑，平面形式一般，因此在施工中严格控制轴线、标高及测量放线工作。二
13、、施工顺序：根据本工程特点及现场布置，计划先施工1#楼、2#楼以及1#地下车库，后施工北侧的2#地下车库等。此施工顺序依据工程进度的实际情况可进行调整，在施工过程中采用交叉施工、流水作业以缩短施工工期。三、资源部署1、我公司组建一支懂技术、会管理、善经营、能协调，综合能力强的高素质项目班子，并组织具有同类工程施工经验、且有丰富创优经验的长期与我公司合作的劳务队伍进行施工。2、我公司强大的资金实力，是本工程资金运转的坚强后盾，我公司将设立专用帐户，专款专用，对各专业分包的资金流向进行严格控制，确保资金使用的有效性。3、垂直运输机械的考虑，基础、主体施工阶段塔吊、施工电梯、物料提升机的设置：在1#
14、楼北侧设置1台臂长50米的塔吊； QTZ5013塔吊基础的尺寸（abh）为5m5m1.35m。钢筋用量20 （76根），14（137根）。同时结构施工期间在1#楼安装1台施工电梯，进场后即进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用。之后根据施工进度确定施工电梯、物料提升机的安装时间。四、施工方案1、土方采用液压反铲挖掘机和装载机进行大开挖，自卸汽车运到指定堆放地点。2、基础回填采用打夯机和压路机碾压，自卸汽车运土。3、本工程混凝土采用商品混凝土，砂浆采用现场搅拌，现场设搅拌站，搅拌站内设有两台JS350型搅拌机，混凝土采用泵送。4、施工现场设置钢筋加工场地，钢筋加工车间安设两套钢筋冷拉调直切断机、弯曲机，切断机、直螺纹套丝机、对焊机、电焊机各两套等机械设备，用于钢筋的加工制作及安装。5、主体结构施工时楼板采用满堂脚手架施工。墙体砌筑、内装饰采用里脚手架，主体结构安全防护采用悬挑双排外脚手架，外装饰采用吊篮。电梯井采用井架，后浇带施工采用单独的支模体系。6、钢筋连接方式：本工程筏板基础、基础梁、剪力墙端、暗柱钢筋的接头应优先采用直螺纹连接。其余竖向钢筋采用电渣压力焊；
