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1、常用个人借款合同抵押人：_（以下称甲方）_抵押权人：_（以下称乙方）_住所地：_ 住所地：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于_年_月_日已达成的合同（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于_市_镇，面积为_亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵
2、押权的费用。第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方
3、造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条发生以下情况的，按中华人民共和国民法典的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条;（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：（一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;（二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉
4、及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;（三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在_日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：（一）主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。（二）甲
5、方被宣告解散或破产。第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第二十条本合同附件作为
6、本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条本合同附件：1、抵押物清单2、甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。）甲方：_公司（章）法定代表人：_或授权代表（签字）：_乙方：_公司（章）法定代表人：_或授权代表（签字）：_日期：_年_月_日常用个人借款合同（二）贷款人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）贷款人根据借款人的申请，向借款人发放借款。为保障各方权益，根据有关法律、法规的规定，本着平
7、等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一条借款金额本借款金额为人民币（币种）整（小写：）。第二条借款用途本借款用于_。第三条借款期限借款期限自_年_月_日至_年_月_日共计天。具体以借款借据/银行凭据所记载的实际发放日为起算日。第四条担保条款1、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。2、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。第五条借款的使用与偿还为确保本贷款项下的资金安全，借款方须严格按照本协议第二条约定的借款用途使用借款，贷款人可随时检查、监督该
8、借款的使用情况，并按贷款人的有关指示和约定，使用和偿还上述贷款。一、为便于借款人使用资金，贷款人指定下列帐户转款为借款人赎取房产：户名：_ 账号：_开户银行：二、贷款偿还时，借款人必须按照贷款人的指示将上述贷款本金转入下列账户：户名：_ 账号：_开户银行：第六条还款来源借款人为本合同项下的第一还款来源，但不排除借款人用其它的还款来源用于偿还本合同项下的借款本金及利息。第七条权利与义务一、借款人应根据贷款人的借款要求提供真实的商务合同、文件、报表、凭证等资料。二、借款人应当保证有关商业行为的真实性、合法性，贷款人如发现不实或违法情况，有权中止本合同的执行。三、贷款人有权依法或根据本合同约定采取相
9、应措施提前收回本借款，借款人在此不可撤销地授权贷款人有权从借款人账户上扣划款项用于偿还借款。四、贷款人依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回借款而借款人无清偿能力时，担保人在此不可撤销地授权贷款人有权从担保人账户上扣划款项用于偿还本借款。五、为保障贷款人能如期收回贷款，经双方一致同意，借款人将其名下位于）作为该笔借款的担保。如贷款到期，借款人无法归还本合同项下的贷款，双方约定贷款人有权按以下任一方式处理该房产以收回本合同项下借款及其它相关费用，借款人对此无任何异议。1、贷款人有权赎取该房产并按照市场评估净值的2、转卖上述房产。赎取并转卖该房产后，贷款人收回本合同项下赎楼款、其它相关费用及因过
10、户产生的所有费用后，余款返还借款人。3、其它：第八条合同的解除如借款人违反本合同的约定，或因借款人的原因造成贷款人无法履行义务，则贷款人有权根据下列情况解除合同：（一）、如借款尚未发放，则贷款人有权解除合同，停止发放本借款;（二）、如借款尚未到期，则贷款人有权解除合同，提前收回本借款;第九条违约责任（一）如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，违约方应支付贷款本金总额5%的违约金。（二）如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权依法采取一切可实现债权的措施，并由借款人承担实现债权的费用。（三）如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，因违约
11、而给贷款人造成损失的，贷款人有权要求借款人赔偿。第十条合同的生效立约各方已签字或盖章后生效。第十一条合同纠纷的解决甲乙双方发生纠纷，首先由甲乙双方协商解决，协商不成的，向合同签署地所在的人民法院提起诉讼。第十二条合同文本附加条款本合同正本壹式份，立约各方各执壹份，担保人份。副本根据需要增订，具同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日常用个人借款合同（三）合同编号：_出借人：_借款人：_借款人因_需要，向出借人借款，双方经协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。一、借款金额第一条出借人向借款人提供借款资金人民币（大写）
12、万元。二、借款期限及用途第二条本合同项下的借款期限为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。第三条借款指定用于，借款人不得挪作他用。三、借款利率及支付方式第四条本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为_%。第五条本合同项下借款本息采用以下_方式归还：5.1本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息_元。如涉及到按日计算利息，日利率=月利率30。付息日为每月的日,还本日为借款到期日。5.2等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还款额为人民币（大写金额）：_。还款日为每月日
13、。第六条借款人应当将借款本金和利息通过转账方式支付到出借人名下的银行账户，账户信息如下：开户名：账号：开户行：四、借款的发放第七条借款人符合出借人要求的借款发放条件并办妥相应借款及担保手续后，出借人在个工作日内放款。双方一致同意，出借人将借款通过转账方式汇入借款人以下账户，转账一旦成功，即视为借款已被借款人提取和使用。户名：账号：开户行：五、借款人债务范围及清偿顺序第八条本合同项下借款人借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用）。第九条出借人依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。六、借款人的陈述与保证第十条借款人是依法设立并合法存续的民事主体，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。第十一条借款人签署和履行本合同是借款人真实的意思表示，并经过借款人有权决策和批准机构的决定或授权，不存在任何法律上的瑕疵。第十二条借款人在签署和履行本合同过程中向出借人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向出借人隐瞒可能影响其还款
