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1、优选文档学校水果店承包协议甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，的水果店年度承包协议以下：1、乙方承包甲方的水果店经营水果，承包期为年上学期开学至年下学期结束，乙方向甲方缴纳承包费元。竞标成功后就地交清。2、乙方经营项目为水果，不能够进行水果加工和变相加工经营，不能够经营其他项目，一经发现上述不能够经营的情况，罚款壹仟元，并马上取消其经营协议且不予退承包费。3、未经甲方赞成，乙方不能够将合同转让，乙方与外界发生瓜葛，甲方不负任何责任。4、甲方供应门面一间给乙方作为营业场所（由甲方指定）。5、乙方在承包时期必定珍爱水电设施，节约水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方缴纳。6、工商、税务、卫生等其
2、他花销甲方可帮乙方协调，但花销均由乙方承担。7、乙方在承包时期必定遵守学校规章制度，珍爱学生，不经营腐化、变质水果，遵纪守纪，否则甲方有权清除合同，所交花销不退。8、乙方在承包时期内不享受学校任何福利待遇。9、乙方竞标时必定缴纳壹仟元的保证金，承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。甲方（代表）签字：51/5乙方签字：_年_月_日金锣湾商业中心商铺租借承包经营合同出租方（商铺业主）：（以下简称甲方）承租方（承租企业）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在同样、自觉的基础上，就甲方的商铺及其隶属设施、备出租
3、发包给乙方，由乙方依照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议以下：第一条：商铺的基本情况该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实质使用面积为标准）第二条：租借承包限时和租金承包费租借限时共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（2007年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内），双方约定年租金承包费按合同价款的计算，租金承包费额为元年（人民币大写：2/5元整）第三条：租金承包费支付时间和支付方法、双方计算租金承
4、包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即2007年7月1日，（商铺交付使用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实质提前开业的时间为起租时间。、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次缴纳商铺购房款中扣除，此后每期租金交付时间为上期计租时间此后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正当原由高出七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之向甲方支付滞纳金。、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。第四条：在租借承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转
5、包、出租、转租、使用和收益的经济权益，包括但不限于：1、将该商铺用于自主经营；2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理企业一致管理营运，开发商作为担保；3、利用该商铺与他人进行合作经营；4、将该商铺对出门租，并可赞成承租方转租。5、其他法律所不禁止的经营方式；上述转承包经营期、出租租借期、合作经营期未经甲方赞成均不得高出本合同租借限时，不得高出合同租借承包限时，否则高出该限时部分无效。第五条：3/5租借承包经营合同执行中双方的权益、义务、合同限时内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并保证该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及赞成遵守乙方与第三
6、人就该商铺所签署的所有合同（如租借合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时合约等）。、合同限时内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修葺、增加其他设施设施和间隔，更正商铺内部装修和设施等，无需征得甲方赞成。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状（因自然耗费无法修复者除外）。、合同限时内，如该商铺需要进行大型修葺需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和执行表决权。、合同限时内，甲方赞成将其所享有的所有与商铺物业管理相关的业主的权益和义务，一并委托给乙方执行。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设施、设施的交接查收、交钥匙手续，签署商铺物
7、业管理合同样事项。但乙方在执行该项权益时不得损害甲方的合法利益。、合同限时内，甲方不得以任何原由干涉乙方的租借承包经营活动。否则，应构成严重违约，乙方有权清除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关花销。第六条：本合同未尽事项，由双方另行签署补充协议，该补充协议与本合同同样拥有合同法律效力。第七条：4/5本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不行，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起见效。甲方签章：_乙方签章：_年日月日月年5/5
