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1、抹灰分项工程施工合同发包方：浙江鸿翔建设汉中仁和春天项目部 （简称甲方）分包方： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑法，结合本工程实际，甲方将仁和春天2#楼室内抹灰分项工程分包给乙方进行施工。为明确双方各自的责任义务，经过充分协商，本着分工协作、互相配合、互相促进的原则，特签订本施工合同。第一条工程概况一、工程名称：汉中仁和春天二、工程地点：汉中市汉台区第二条承包内容及范围一、承包方式：包工及所有工具、机具。二、承包范围：仁和春天2#楼工程室内外所有抹灰分项工程（含门窗洞口收口处理及外墙内保温YT材料施工）。三、施工内容：1、严格按照工程设计图纸要求的部位及做法进行抹灰施工。其施工内容
2、包括：原材运输、砂浆搅拌、运输（含搅拌机操作）、操作架搭设（含材料运输）、基层清理及湿润、喷界面剂、钉钢丝网、做饼冲筋、打底刮槽、罩面、所有门窗洞口（电箱）收口、养护及成品保护等所有施工工序内容。2、卫生间墙面只进行刮槽、地面找平层及“”角包含在合同内。2、工程完工报验及满足施工现场“工完场清”等文明施工要求。第三条质量要求1、严格按照技术交底要求的施工工序进行操作，施工质量达到样板间标准（样板间提前完成、确认）。2、分项工程质量必须达到图纸及国家规范规定，且实测项目的合格率达到95%以上；分项观感质量达到合格工程。如施工质量不合格，乙方必须无条件返工重做（返工后的工程量单价按照下浮10%进行
3、结算），所造成的一切经济损失由分包方自负。第四条安全要求乙方在施工过程中，严格按照安全检查标准的要求进行施工，遵守项目部用电等相关规定，确保施工现场的施工安全。甲方安全部门及工程管理部门人员随时进行施工安全检查，对违反安全操作规程的现象及时制止，对制止不听或不改者有权按照以下标准进行处罚：1、进入施工现场未戴安全帽，每发现一次罚款当事人50元；2、甲方制定的其它安全处罚措施，如有违反按规定进行处罚。3、遵守安全生产的一切规章制度，杜绝一切安全事故发生，一旦发生病、伤、亡等事故，一切费用由乙方承担，并承担为此产生的法律责任及给甲方造成的一切经济损失。4、乙方在现场施工过程中必须配置一名兼职安全员
4、，并对施工的班组进行安全交底且签字齐全。第五条合同价款、结算方式及付款：1、合同单价及价款：本合同单价不因市场变化而调整，单价包括施工中所有人工费及工具、机具、灰斗车、照明设施费用）；2、本合同约定抹灰单价为9.2元/（此合同单价为不含税综合单价，室内砼基层、砖基层及加气砼墙体基层上的所有抹灰及外墙内保温均执行此单价）。3、楼梯间（包括休息平台、踏步及防滑槽、梯井、滴水线、平台梁、踢脚线）按700元/层进入结算；4、卫生间找平层及“”角按6元/,屋面女儿墙内侧（含压顶）及外墙局部抹灰按22元/。5、价格奖励：经双方约定，如乙方在施工中的所有抹灰量均达到样板间标准，并能按合同工期完成，甲方将按0
5、.5元/对乙方进行结算奖励；6、工程量计算方式：按验收合格的实际抹灰面积计算工程量结算（依据双方现场实测提供的工程量为准）。现场检验不合格的成品不予验收，未经验收的成品不予结算。乙方因质量不合格发生的返工费用（包括人工费、材料费等）均由乙方承担，给甲方造成经济损失的乙方必须赔偿。4、结算方式：按月办理预结算。抹灰分项工程完工后，乙方按要求进行报验，经甲方、监理单位、建设单位共同验收合格后，办理结算（结算程序按项目部规定进行）5、付款办法：根据每月的施工进度，支付预结算金额的80%作为施工进度款（乙方交给施工人员工资表）。工程完工经验收合格后，办理总结算，并支付至总结算金额的95%，预留5%的质
6、量保修金，工程交工后一月内付清。第六条：工期1、双方约定合同工期为 35 日历天。施工时间暂定从 2011 年 4 月 1日到 2011年5 月5 日。如施工过程中遇有不可抗拒的因素，经甲方办理工期签证的后相应顺延。2、乙方开工前向甲方上报施工计划，甲方进行审批，如因乙方原因连续三天无法完成，甲方有权按照500.00元/天进行处罚，乙方无条件接受甲方任何赶工措施，并承担相应的费用。第七条双方责任、权利和义务：一、甲方责任、权利和义务1、全面负责现场的施工组织工作，编制施工方案并进行及技术安全交底。2、负责对乙方施工的分项进行管理、监督、检查验收等管理工作，如乙方在质量、工程进度等方面达不到要求
7、，甲方有权对乙方采取经济罚款直到终止合同，责令乙方退场等措施，乙方必须无条件服从。3、甲方负责为乙方供应施工照明电箱，照明设施乙方自备。4、负责现场施工过程中的安全管理工作。对乙方施工人员甲方要进行进场前安全教育，宣传正确使用安全“三宝”，完善安全防护措施，在现场周围和重点防范部位必须设警示牌，甲方还应建立现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工、罚款直到清退出场。5、甲方制定的各项管理制度，乙方必须积极的学习及严格遵守。6、与乙方签订安全生产责任书。7、按照合同规定及时支付施工人工款。8、甲方为乙方提供垂直运输工具（施工电梯）及砂浆搅拌机。9、现场
8、施工用电、用水由甲方提供。二、乙方责任、权利和义务1、合同签署后乙方向甲方缴纳保证金30000.00元，保证金在最后一月进度款中返还。如乙方不能按项目部周进度及合同工期完成，乙方无条件退场，所交保证金不予退还，乙方不得对甲方采取的赶工措施进行无理取闹。2、乙方必须严格遵守甲方制定的各项管理制度，乙方施工人员进入施工区域，必须服从甲方的领导。3、乙方应认真做好自检工作，合格后报甲方相关人员验收。如不能一次达到质量要求应立即进行返工（返工发生的费用及工期损失均由乙方自行承担），二次检验仍达不到质量要求时，乙方自愿接受甲方的经济处罚，甲方还可责令其停止施工直至清退出场。当乙方施工质量达不到甲方要求，
9、甲方要求乙方退场时，乙方必须无条件接受，并承担因此给甲方造成的一切经济损失。4、对施工现场建设单位监理单位或监督部门现场监督人员提出的质量或施工安全问题应予以积极整改，有异议时予以合理解释，不得争吵或使用不文明语言，如违反甲方有权处罚。5、发现现场存在不安全因素，乙方应及时向甲方管理人员提出，并采取有效措施消除安全隐患。6、乙方应按照遵守现场文明施工要求，做到日做日清、随做随清，落地灰必须进行过筛使用，最终达到工完场清料尽，否则每发现一次按200元处罚。多余的材料必须清理干净，并按甲方的要求，分类堆放到指定地点。如乙方达不到文明施工要求，甲方有权安排人员处理并对乙方进行经济处罚。7、自备所有手动、电动工具（搅拌机除外）严格执行安全生产责任书。8、做好现场与水电安装等专业的配合工作，服从甲方的总体协调与管理。9、因乙方人员违章作业发生安全事故，由乙方承担全部经济和法律责任。同时，乙方必须承担甲方处理乙方安全事故所发生的全部费用。第八条、其他1、施工过程中，乙方借用的周转材料必须按照现场管理要求及时归还，归堆码放整齐，有损坏的甲方将按照市场价进行扣除。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，可向人民法院诉讼解决。 第九条、本合同一式四份，甲、乙双方各二份。合同自双方签字后生效，工程完工，手续结清后自行失效。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人： 年 月 日4
