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1、层住宅墙体节能施工技术本项目原名：建筑节能(中英合作)项目系中英两国政府共同安排组织的科技合作项目，1992年正式换文立项。中国方面在建设部和中建总公司的领导下，由北京中建建筑科学技术研究院承担研究工作；英国方面在英国海外开发署主持下，由英国建筑研究署、剑桥建筑研究中心、英国能源检测公司和英国建筑协会研究院共同参加。该项目的开发目标是：解决我国当前建筑节能技术存在的重点问题，形成几项有实用价值的新的节能技术，并建成一个有特色的、设备基本配套的建筑节能检测试验室，掌握先进的节能测试技术。在结合我国建筑节能的实际情况消化吸收英国等发达国家基本经验的基础上，经过历时四年半的开发研究，该项目主要取得了
2、下列成果：1提出了适合我国国情、被专家鉴定为具有重要价值的建筑节能政策建议书，为制定和完善我国建筑节能政策、规划、规范起了重要作用。其中：“分阶段逐步推进的方针”等七项建议已被建设部的建筑技术政策及建筑节能技术政策采纳。2建成了一个达到国际先进水平、具备12项建筑节能检测能力的建筑节能检测中心。该检测中心1996年通过了国家技术监督局的计量认证，成为国内第一家法定建筑节能专业检测机构；并被北京市建委批准为专业建筑节能检测室。该检测中心已为两幢节能示范工程提供了系统的检测数据，并为北京、天津等市建筑节能工程提供了验收和评估的重要依据。3在北京完成了一幢现有住宅的节能改造，新建了一幢多层节能住宅。
3、在两幢示范工程中采用了屋面和墙体保温隔热、采暖系统控制及建筑节能检测技术等六项先进、实用的成套建筑节能技术。测试结果表明，这两幢示范工程均达到了建筑节能50的要求。4进行了建筑节能技术和产品的开发研究。在国内首次引进使用国外先进技术和产品7项，如：现场挤注的膏状密封剂、刷状及塑胶密封条、热反射板、低发射率玻璃、控温阀、热流计、热量分配计等，并对这些产品进行了应用性能测试、对比、分析。自行研究开发建筑节能技术和产品9项，形成了具有我国特色的成套建筑节能适用技术，为推动我国建筑节能技术工作开创了一条经济、实用的途径。该成套技术主要包括下列关键技术：(1)墙体保温成套技术。通过试验选用了合格适用的保
4、温材料和合理的施工工艺进行外墙外保温处理，使37cm实心粘土砖墙的传热系数值由157Wm2K下降至054Wm2K，而人工及材料总费用仅为4845元m2(发达国家为30美元m2)。该项技术解决了墙体外保温层裂缝的问题，具有重大应用价值。(2)新兴保温隔热板。自行研究开发7，憎水型膨胀珍珠岩保温板和贴反射膜复合保温板，在工程上应用效果良好。(3)门窗保温技术。吸取外国先进经验，结合我国情采用加层窗技术提高了窗户的保温隔热性能，并采用门窗保温技术对户门及阳台门进行保温处理，取得了良好的效果。(4)屋顶保温技术。在既有建筑的屋顶铺设高效保温隔热材料，并加设一挂瓦坡屋顶保护，使传热系数由097Wm2K下
5、降至o28Wm2K；在新建房屋平屋顶上铺设高效保温隔热材料，并用加气混凝土块支承的薄钢筋混凝土板覆盖，中间设有5cm厚空气间层，使传热系数值由097Wm2K下降至03lWm2K。(5)采暖系统控制技术。针对我国目前使用的垂直串联式单管采暖系统无法控制及计算采暖能耗的问题，采用了“按典型房间温度对整幢建筑的采暖系统进行控制”和“改造供暖管道系统，单管加跨越管和双管系统”等技术措施，节能成效突出。采用本成套技术建造的房屋可降低能耗，并大大减轻空气污染，有利于大气环境的改善。“建筑节能(中英合作)项目”1996年10月17日通过了建设部组织的技术鉴定。鉴定会认定：本项目在深入考察英国建筑节能技术并密
6、切结合我国实际进行多年研究的基础上，开发了多种先进适用的关键节能技术，对一幢旧有多层住宅进行了节能改造并新建了一幢多层节能住宅，经检测均达到了节能50的要求，为国家实现第二步节能目标开创了良好的范例；开发的节能产品和配套的节能检测技术，为推动我国建筑节能工作起到了积极的推进和导向作用；本项目圆满地完成了中英建筑节能合作预定的各项任务，其成果的技术水平达到了国际先进水平。、 施工准备： 1、材料准备： 、 聚苯乙烯泡沫塑料板； 、专用粘接剂； 、单组分聚合砂浆； 、耐碱玻纤网格布； 、塑料涨栓； 、聚苯乙烯泡沫棒； 、水。 2、工具准备： 、 电热丝切割器或壁纸刀； 、手锯； 、墨斗； 、2m靠
7、尺； 、直尺； 、木方； 、卷尺； 电动搅拌器； 、抹子； 、阴阳角抿子； 、塑料搅拌桶； 、粗砂纸。2m拖线板 3、技术准备： 、 根据施工墙面的具体情况画出排块图和布钉图。 、 根据施工图和排块图制定出施工交底。 二、施工条件： 1、施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。 2、面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5，风 力不大于5级，冬施时应采取适当的保护措施。 3、面层砂浆施工时，应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭 设防晒布，遮挡施工墙面。 4、雨季施工时，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 5、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度和平整度，并应达到下
8、表要求： 工程做法 检 查 项 目 允许偏差（mm） 检查方法 砌体工程 墙 面 垂直度每层52m 拖线板检查 全 高 10m 10 经纬仪或吊线检查 10m 20 表面平整度 5 2m 靠尺和楔形塞尺检查 混凝土工 程 垂直度 层高 5m 8 2m 拖线板检查 5m 10 全 高 H/1000且25 经纬仪或吊线检查 表面平整度 8 2m 靠尺和楔形塞尺检查 三、 工艺流程： 基层检查、处理 配专用粘接剂 预粘翻包网格布 粘聚苯保温板 钻孔及安装固定件 保温板面打磨、找平 配聚合物砂浆 抹底层聚合物砂浆 埋帖网格布 抹面层聚合物砂浆 验 收 四、 施工工艺： 1、 弹控制线：根据建筑立面设计
9、和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。 2、 挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。 3、 配制专用粘接剂： 、根据专用粘接剂的使用说明书提供的掺配比例配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。 、拌和好的粘接剂在静停5min后再搅拌方可使用。 、粘接剂必须随拌随用，拌和好的粘接剂应保证在1h内用完。 4、 预粘翻包网格布：凡在聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、门窗洞口处），都应做网格布翻包处理。 5、 粘贴聚苯板： 、 外保温用聚苯板标准尺寸为600mm900mm、60
10、0mm1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。 、 阴阳角处必须相互错茬搭接粘贴。 、 门窗洞口四角不可出现直缝，必须用整块聚苯板裁切出刀把状，且小边宽度200mm。 、 粘贴方法采用点粘法，且必须保证粘接面积不小于30%。 、 聚苯板抹完专用粘接剂后必须迅速粘贴到墙面上，避免粘接剂结皮而失去粘接性。 、 粘贴聚苯板时应轻柔、均匀挤压聚苯板，并用2m靠尺和拖线板检查板面平整度和垂直度。粘贴时注意清除板边溢出的粘接剂，使板与板间不留缝。 6、 安装固定件： 、 固定件安装应至少在粘完板的24h后再进行。 、 固定件长度为板厚50mm。 、 用电锤在聚苯板表
11、面向内打孔，孔径视固定件直径而定，进墙深度不小于60mm，拧入固定件，钉头和压盘应略低于板面。 7、 板面打磨、找平：对板面接缝高低较大的区域用粗砂纸打磨找平，打磨时动作要轻，并以圆周运动打磨。 8、 配制聚合物砂浆：（方法及要求同配制专用粘接剂）。 9、 抹聚合物砂浆：聚合物砂浆分底层和面层两次抹灰。 、 在聚苯板面抹底层砂浆，厚度为2mm2.5mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口的加强网格布也应随即压入砂浆中。 、 贴网格布：将网格布紧绷后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布上
12、下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。 、 网格布粘贴完后，在表面抹一层0.5mm1mm面层聚合物砂浆。 五、质量验收标准： 外墙外保温所用材料均应符合北京市标准，并出示合格证和检测报告。一、 编制说明1.1编制依据1、 淮安市平安房地产开发有限公司提供的江淮人家小区二期 15#楼工程图纸及施工合同；2、 建筑工程施工质量验收统一标准；3、 建设工程安全生产管理条例；4、 江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程施工组织设计。二、工程概况2.1建设单位：淮安市平安房地产开发有限公司2.2工程名称：江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程。2.3工程地点：北京西路北面、
13、北京北路东面江淮人家小区内2.4设计单位：北京中外建建筑设计有限公司2.5监理单位：淮安市中盛建设工程监理有限公司2.6施工单位：浙江新天一建筑有限公司淮安分公司2.6建筑部分工程概况江淮人家小区二期12#楼工程，位于小区2#楼的东侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。0.000相当于黄海高程14.100 m 。15#楼工程，位于小区5#楼的东北侧，基础为条形基础，主体为6层框架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面。15#楼0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家小区二期18#楼工程，位于小区5#楼的东面。18#楼基础为筏板式基础；主体为6层框
14、架结构、异型截面框架柱；阁楼屋顶为坡屋面，0.000相当于黄海高程15.800 m 。江淮人家二期12#、15#、18#楼外墙保温采用ZMBW复合型多功能高性能保温砂浆。三、 施工机具配置根据现场实际情况及工程特点、工作环境、施工进度计划，实行动态管理、配备机具如下：3.1施工机具一览表序号 机械名称 规格型号 数量 功率（单台） 总功率1 卷扬机 1台 5.5 5.52 砂浆搅拌机 HJ-50A 1台 1.5 1.53 手推车 204 托灰板 405 木抹子 406 铁抹子 407 制尺 408 阳角抹子 209 阴角抹子 2010 大小杠 1011 托线板 203.2主要检测器具序号 名
15、称 规格 单位 数量 备 注1 精密水准仪 NAL132 台 12 铝合金塔尺 6m 把 13 卷尺 5m 把 104 磅秤 300kg 台 15 自制靠尺板 2m 根 106 靠尺 2m 根 17 工程检测工具 套 1四、 施工方法及要点4.1外墙保温工程施工循序:门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线浇水预湿兔界面处理剂抹第一遍保温砂浆浇水养护抹第二遍保温砂浆检验平整度、垂直度、厚度浇水养护抹第一遍防裂砂浆粘挂钢板网抹第二遍防裂砂浆浇水养护验收A：外墙涂料施工。B：外墙面砖施工。4.2外墙保温施工方法：4.2.1面砖外墙保温砂浆（ZMBW复合多功能高性能保温砂浆）施工工序如下：1、3mm厚界面砂浆；2、20m
