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1、商铺转租合同格式范文转租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一、商铺地址甲方将其租赁的位于_市_区_路_号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。二、商铺面积转租该商铺的使用面积约为_平方米。三、租赁期限租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，甲方应于_年_月_日以前将商铺腾空交给乙方使用。装修免租期：从_年_月_日起至_年_月_日止为乙方免房租之装修期。四、租金1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后_年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方
2、。2.支付方式：租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、租赁期内，甲方承担下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。六、租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期
3、缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致
4、双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。订约人：_甲方：_ 乙方：_证件号码：_ 证件号码：_联络地址：_ 联络地址：_电话：_ 电话：_日期：_商铺转租合同格式范文（二）转租方：_（以下简称甲方）身
5、份证号码：_受转租方：_（以下简称乙_）身份证号码：_根据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙_使用、收益、由乙_向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的情况1、甲方依法承租的座落于_市_区_路_8商铺，由甲方将承租的该商铺（以下简称该商铺）转租给乙_。该商铺的建筑面积1_平方米。2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙_交付该商铺和乙_在本合同转租期满向甲方交还该商铺时
6、的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙_出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙_承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。2、乙_保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙_交付该商铺。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙_应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙_需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书
7、面要求，经甲方同意后重新签订转租合同（在同等条件下乙_优先续租该商铺）。四、租金、支付方式和期限1、乙_承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金_元（大写：_元）。2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币_元（大写：_元整）。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙_须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月_元租金（大写：_元）。3、乙_应于每季_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙_需当月租金总计的_%支付滞纳金。4、乙_支付租金的方式如下：现金支付。五、其它费用1、在商铺转租期间，乙_使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙
8、_在经营活动中产生的一切费用由乙_自行承担。其它有关费用，均由乙_承担。2、乙_负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。六、商铺使用要求和维修责任1、在转租期间，乙_发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙_通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙_可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。2、乙_应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙_使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙_应负责修复。乙_拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙_承担。3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属
9、设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前_日通知乙_。检查养护时，乙_应予配合。如因乙_阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙_负责。4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙_的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙_需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施_日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态1、除甲方同意乙_续租外，乙_应在本合同的租期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返
10、还房屋的，每逾期一日，乙_应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙_按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙_不得自行转租、转让或交换该商铺。乙_在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙_承担一切后顾责任。2、乙_向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙_支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙_损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该商铺占
11、用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。2、在转租期间，因为乙_原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙_押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙_应在合同解除后_日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5%支付滞纳金。十、未尽事宜甲乙双方予以补充。甲方签署：_乙_签署：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_签约时间：_商铺转租合同格式范文（三）出租方（以下称甲方）_。承租方（以下称乙方）_。甲方同意将自己的产权商铺出
12、租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付_次，并必须提前_个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房
