拆迁委托合同汇编七篇.doc

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1、拆迁委托合同汇编七篇 拆迁委托合同汇编七篇 在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是为大家的拆迁委托合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 委托人(拆迁人)： 受委托人(拆迁单位)： 委托人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其乙方办理。 乙方承受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。 二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建

2、立用地范围内的被拆迁人的根本情况。 乙方还应当协助甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案提供咨询意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;

3、 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员将去除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方委托的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币元，在双方订立本协议书之日起三日内付元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘谨力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一方违反

4、本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方：房地产公司 乙方：建立拆迁事务所拆迁委托合同2 委托人(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条 费用及其支付(选择以下第项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%，全部完

5、成后(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用%;全部完成后(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (3)其它方式：。 乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。 第三条 报告情况 拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出情况等一切相关之情况)。 第四条 报酬及支付(选择以下第项) (1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完

6、成后内，向乙方一次性支付报酬人民币元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造本钱钱合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。 (2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时，甲方应向乙方支付报酬%;乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付报酬%;完成全部工作后(时间) 甲方： 乙方： 甲方经过XXX县建立局同意批准，在XXXX巷约XXX亩土地范围内进展开发建立，本工程涉及约XXX户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进展，经过双方协商，达成以下协议： 1、 甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆

7、迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进展谈判、顺服搬迁以及房屋的撤除工作; 2、 乙方必须按照甲方上报XXXX建立局拆迁补偿方案标准进展拆迁谈判，不能超出甲方以备案的拆迁补偿方案标准; 3、 该工程总的拆迁期限为：共分34期拆迁，其中一期为XXXX范围内，拆迁期限约定为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准; 4、 甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进展; 5、 乙方的拆迁效劳费为每户3500元，其中商铺面积在100以内的，按累计100计算一户，超出100的，按实计算;总计效劳费为3500元

8、XXX户=XXXXXX元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋撤除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁效劳费; 6、 为保证甲方的开发建立进度，乙方须按照总计效劳费的30%缴纳履约保证金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方300元拆迁效劳费;进展二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期; 7、 乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否那么，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣

9、除，可累计计算，甲方扣除保证金后，缺乏部分的保证金由乙方进展补交，如乙方在15日内回绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，缺乏部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨; 8、 如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进展司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约; 9、 甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用; 10、 乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经XXXX建立局核实备案批准资格文件，进展合法拆迁;否那么，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失; 11、 假设发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任; 12、 本合同未尽事宜，双方协

10、商解决; 13、 本合同一式肆份，双方签字盖章后生效; 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日 委 托 方：（以下简称甲方） 受 托 方：（以下简称乙方） 签 订 日 期： 鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意承受甲方的委托，按照甲方的要求依法完本钱合同项下建立用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同开展的原那么，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的详细情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

11、第一条 拆迁范围、委托事项： 1。1甲方委托乙方拆迁地点： 工程 #地拆迁范围： 。 1。2拆迁户数、面积： （以实际测量为准） 1。3：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物撤除及垃圾清运、房屋安置等。 第二条 拆迁安置与补偿 2。1乙方代表甲方按照蚌埠市20xx144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订拆迁安置补偿协议书，并将协议书原件交甲方。 2。2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准前方可支付给被拆迁人。 第三条 拆迁进度与

12、乙方承诺 3。1乙方承诺拆迁进度如下： 3。1。1乙方完本钱工程拆迁工作的周期为：自拆迁公告之日起 个日历天。 3。1。2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。 3。1。3甲乙双方相互配合在 月 日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。 3。1。4乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作，并向甲方提供报告。 3。1。5拆迁公告后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3。1。6拆迁公告后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3。1。7拆迁公告后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3。1。8拆迁公告后 日内，完成全部拆迁工作。 3。2乙方拆迁工作的详细实施方案

13、包括但不限于以下方面内容： 3。2。1乙方指定为 工程负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。 3。2。2拆迁工作人员二人以上一组; 3。2。3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生; 第四条 拆迁费、拆迁效劳费及其支付方式 4。1拆迁费用的认定是以蚌埠市20xx144号文件为标准，由甲方进展认定。 4。2拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。 4。3甲方应支付给乙方的拆迁效劳费及支付时间： 4。3。1拆迁效劳费： 4。3。2拆迁效劳费支付时间： 第五条 拆迁期限 5。1拆迁期限： 个日历天，自拆迁公告之

14、日起算。 5。2本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。 5。3如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。 第六条 甲方的权利和义务 6。1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。 6。2负责审核拆迁方案及拆迁预算。 6。3负责监视乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁事宜进展查询。 6。4按合同约定向乙方支付拆迁费用。 6。5积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。 6。6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。 第七条 乙方的权利和义务 7

15、。1负责按本合同约定依法实施并按时完本钱合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。 7。2进展入户测量建筑面积及确权工作。 7。3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。 7。4协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。 7。5严格按照蚌埠市20xx144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议书。 7。6在依法拆迁的根底上，有效地控制拆迁本钱，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。 7。7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。 7。8在规定的拆迁期限内对钉子户（难拆迁户）要有有效的方法。 7。9拆迁完毕后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求成卷，并办理