《宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权出让收益评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权出让收益评估报告.docx（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码：5309520200201020593评估委托方：云南省自然资源厅评估机构名称：云南君信资产评估有限公司评估报告名称：宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权出让收益评估报告报告内部编号：云君信矿评字2020第006号评估值：1946.77（万元）报告签字人： 范俊（矿业权评估师）罗隐富（矿业权评估师）说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致；2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估臓和签
2、字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。3-宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井釆矿权出让收益评估报告主要参数表矿山名称宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井评估目的确定釆矿权出让收益评估值出让机关云南省自然资源厅评估委托人云南省自然资源厅评估范围4.1047平方公里；标高：2080米至1730米资源储量合计截至储量核实截止日（2019年4月30日），宣成市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲 井釆矿权矿区范围内评审通过保有资源储量（lllb+332+333） 796.00万吨，其中：（111b）类308.00万吨,（33
3、2）类200.00万吨，（333）类288.00万吨；-储量核实截止 日至储量估算基准日（2006年9月30日）动用资源储量55.51万吨（全部视为（111b） 举）评估利用的资源储量（调整后）793.91万吨评估利用可釆储量597.55万吨釆（选、冶）技术指标K5煤层釆区回釆率为80%生产规模30.00万吨/年矿山服务年限14.23 年评估计算年限16.23年（含建设期2年）产品方案原煤(FM36)固定资产投资原值16252.07万元流动资金3092.25 万元产品销售价格（不含税）374.47元/吨生产成本单位原煤生产总成本费用260.56元/吨，单位原煤生产经营成本费用为232.90元/
4、吨评估方法折现现金流量法折现率8.00%釆矿权出让收益评估值1946.77万元（评估利用资源储量为520.00万吨）单位评估利用资源储量评估值约合3.74元/吨釆矿权出让收益基准价1924.糜舟萝转哽资源储量为520.00万吨）评估基准日评估机构辭信有园法定代表人项目负责人蚤切签字评估师范俊、*貌寧A宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井釆矿权出让收益评估报告摘要宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权出让收益评估报告云君信矿评字2020第006号摘要第1页共3页电话：0871-63328928地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路32号 百富琪商业广场A-1922. A
5、-1923宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权出让收益评估报告云君信矿评字2020第006号摘 要评估机构：云南君信资产评估有限公司。评估委托人：云南省自然资源厅评估对象：宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权。评估目的：宣威市盛通矿业有限公司拟向云南省自然资源厅申请办理其合法持 有的宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权延续变更登记手续，按照 国家现行法律法规及云南省有关规定，需对该釆矿权出让收益进行评估。本次评估 即是为实现上述目的而提供该采矿权在评估基准日出让收益评估价值参考意见。评估基准日:2019年11月30日（储量估算基准日为2006年9月30日）。 评估
6、方法：折现现金流量法（DCF）。评估主要参数：评估范围为云南省自然资源厅关于宣威市盛通矿业有限公司 放马坪煤矿打厂冲井划定矿区范围批复（云自然资矿管函201937号）批复的 矿区范围；矿区面积4.1047平方公里，开采标高2080米至1730米。截至储量核实截止日（2019年4月30日），宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤 矿打厂冲井采矿权矿区范围内评审通过保有资源储量（lllb+332+333 ）796.00万吨， 其中：（111b）类 308.00 万吨，（332）类 200.00 万吨,（333）类 288.00 万吨；储 量核实截止日至储量估算基准日（2006年9月30 H ）动用资源储量
7、55.51万吨（全 部视为（111b）类）；储量估算基准日（截止2006年9月30日）矿区范围内保有 资源储量（lllb+332+333 ） 851.51 万吨，其中：（111b ）类 363.51 万吨,（332）类 200.00万吨，（ 333 ）类288.00万吨;（333）类资源量可信度系数取0.8;评估利用 的资源储量（调整后）为793.91万吨；永久煤柱损失43.78万吨，保护煤柱6.38万 吨;电煤层采区回采率为80%（保护煤柱回收率40%）,评估利用可采储量597.55万 吨；生产规模30.00万吨/年,储量备用系数取值1.40 ,矿山服务年限为14.23年, 扩建期2年，评估
8、计算年限为16.23年；产品方案为原煤（FM36）;产品不含税销售 价格为374.47元/吨；固定资产原值16,252.07万元；流动资金3092.25万元；单位 原煤生产总成本费用260.56元/吨，单位原煤生产经营成本费用233.90元/吨；折 现率：8.00%。评估结论：经评估人员现场调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井釆矿权出让收益评估报告摘要程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“宣威市盛通矿业有 限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权”在评估基准日所表现的评估价值为人民币 3,187.88万元，大写人民币：巻仟壹佰拗拾柴万拥仟
9、拥佰元整。根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），矿业权出让收益根据矿业权 范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算出资 源储量对应的矿业权出让收益评估值。计算公式如下：式中：P矿业权出让收益评估值；Pi估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值；Q1估算评估计算年限内的评估利用资源储量；Q全部评估利用资源储量（含）预测的资源量（334） ?;k一地质风险调整系数。根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）中k取值范围参考表，当（334）? 占全部评估利用资源储量比例为0时，二类矿产k取值为1。本次评估对象范围内 未估算（334）?资源量，地质风险调整系数k取
10、1 ,估算评估计算年限内的评估利 用资源储量与评估对象范围内出让收益评估利用资源储量一致（均为851.51万吨）。 因此，上述该矿评估计算年限内的评估利用资源储量的采矿权评估价值即为其对应 动用的评估利用资源储量851.51万吨采矿权出让收益评估值，即Pi=3,187.88万 兀。根据采矿权人提供的云南省宣威市龙潭镇放马坪煤矿打厂冲井采矿权评估报 告（湘华信矿评字2011118号）参与评估的保有资源储量331.51万吨，评估价 款为828.74万元。2012年2月21日云南省国土资源厅出具的矿业权评估报告备 案证明（云国土资矿评备字2012第29号），宣威市龙潭镇放马坪煤矿打厂 冲井于2012
11、年6月28日缴纳了该采矿权价款第一期328.74万元，2019年1月办 理延续采矿许可证时付清剩下第二期和第三期采矿权价款500万元，放马坪煤矿打评估的保有资源储量即评估 冷夷处置出让收益的评估 喳俸為通矿业有限公司放 上喉威为1,977万元（520.00 孑肆拾結労巣佰元整。厂冲井已有偿处置的资源储量为331.51万吨。本次 利用资源储量为851.51万吨，放马坪煤矿 利用资源储量为520.00万吨（851.51 - 马坪煤矿打厂冲井采矿权尚需补充处置+851.51 x3,187.88 ）,大写人民币：壹出让收益市场基准价计算结果：）云南省主要矿种采矿 权出让收益市场基准价，烟煤（炼焦用）采
12、矿权出让收益市场.基准价为3.70元/吨,根据云南省国土资源厅公告（云国土资炒 该矿应缴纳采矿权出让收益的资源储量为520.00万吨，则根据云南省采矿权出让 收益市场基准价计算的“宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权”出让 收益市场基准价为1,924.00万元（520.00 x3.70）,大写人民币：壹仟玖佰贰拾肆万 元整。特别事项说明：（1 ）根据采矿权人提供的采矿权出让合同（延续）, 2019年2月25日宣威 市盛通矿业有限公司与曲靖市国土资源局签订采矿权出让合同（延续）,截止2017 年4月30日，该矿保有资源储量比2011年评估价款时增加9万吨，按照云南省采 矿权出让收益市场
13、基准价3.70元/吨计算，缴纳采矿权出让收益33.30万元，2019 年2月25日宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井缴纳了采矿权出让收益 33.30万元，提请报告使用者注意。（2）采矿权人提供的开发利用方案P40中设计的井巷及工业场地保护煤柱 损失为6.38万吨，而P42矿井可采储量计算表中井巷及工业场地保护煤柱损失为 8.32万吨，文字和表格中的保护煤柱设计损失相差1.94万吨，本次评估从谨慎性原 则出发，保护煤柱损失确定为6.38万吨进行可采储量计算，提请报告使用者注意。评估有关事项声明：本评估报告需送云南省自然资源厅公开后使用，评估结论的使用有效期自评估 报告公开之日起一年内有效。
14、本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服 务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定 外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿 权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权出让收 益评估报告全文。摘要第#页共4页（此页无正文）法定代表人（签名衬宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井釆矿权出让收益评估报告目录第一部分：报告正文1. 评估机构12. 评估委托人13. 采矿权人14. 评估目的25. 评
15、估对象和范围26. 评估基准日57. 评估依据58. 矿产资源勘查和开发概况79. 评估实施过程1410. 评估方法1411. 评估参数的确定1512. 评估假设2613. 评估结论2714. 出让收益市场基准价计算结果2815. 特别事项说明2816. 评估报告使用限制2917. 评估报告日29第二部分：报告附表 附表一宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井釆矿权出让收益估算一览表 附表二 宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权评估价值估算表 附表三宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权评估可采储量估算表 附表四宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权评估销售收入估算表 附表五宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井采矿权评估固定资产投资 估算表附表六宣威市盛通矿业有限公司放马坪煤矿打厂冲井
