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1、商铺的租赁合同商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方为拥有指定商铺的合法权益人，乙方希望租赁该商铺从事经营活动，双方达成以下协议：第一条 租赁商铺1.1 甲方将位于_ （地址）的商铺，租赁给乙方使用。1.2 商铺的具体面积为_平方米，商铺的地址及编号详见附件1。1.3 商铺的租金为每月人民币_元（大写：_），乙方应于每月_日前将租金支付给甲方。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，期满后如乙方需继续租赁，则需与甲方协商续租事宜。2.2 在租赁期限内，甲方不得向第三方出租商铺。第三条 商铺的用途3.1 商铺仅限用于乙方从事_行业，不得擅自改变
2、使用目的。3.2 乙方应当在商铺内按照相关法律法规和环保要求使用，如发现乙方不依法依规、不按环保要求使用产生的后果，由乙方承担。第四条 商铺交付及维护4.1 甲方应当于租赁起始日将商铺交付给乙方，商铺的状态应当符合房屋交付标准。4.2 租赁期内，乙方应当按时支付租金，且保持商铺内环境整洁并维护好商铺内的各项设施设备，不得损坏房屋设施。如乙方存在违约行为，应按照违约金和损失赔偿的约定承担相应的法律责任。4.3 在租赁期限届满时，乙方应当将商铺归还甲方，并按照商铺交付时的状态归还。第五条 其他约定5.1 若甲方自行出售该商铺，乙方有优先购买权，甲方须提前通知乙方。5.2 本合同未尽事宜，双方可协商
3、达成一致意见。第六条 合同的解除及违约赔偿6.1 本合同期满后，经乙方同意并双方签署续租协议，则本合同自动续延。6.2 本合同期内一方违约，守约方有权向违约方提出书面通知要求其纠正违约行为，如违约方在接到书面通知后三日内仍未纠正违约行为，则守约方可以解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任，如给守约方造成损失的，违约方应当予以赔偿。第七条 合同的附属文件7.1 本合同的附件1为商铺的地址及编号，附件2为租赁保证金协议。第八条 合同的生效及效力8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2 本合同的任何修改或补充，应由双方协商后以书面形式作出，具有同等法律效力。8.3 本合同未尽事宜，适用国家有关法律和法规。甲方（出租人）：_联系地址：_电话：_传真：_ 乙方（承租人）：_联系地址：_电话：_传真：_ 签订日期：_年_月_日
