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1、湖南省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿(新增资源部分)采矿权出让收益评估报告书湖南省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿(新增资源部分)采矿权出让收益评估报告书摘 要湘万源采矿权评2019071号评估机构： 湖南万源矿业权评估咨询有限公司。评估委托人： 娄底市自然资源和规划局。评估对象： 湖南省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿(新增资源部分)采矿权。评估目的： 湖南省娄底市娄星区楂泉采石场变更矿区范围、提高生产规模 并延续登记采矿权，经核实矿山有新增资源储量，娄底市自然资源和规划局拟 对湖南省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿新增资源部分形成的采矿 权进行有偿处置。根据国家有
2、关规定，委托我公司对该采矿权出让收益进行评 估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述 各种条件下和评估基准日时点上“湖南省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿(新增资源部分)采矿权”公平、合理、真实的出让收益参考意见。评估基准日： 2019年7月31 日。评估日期： 2019年8月6日2019年8月15日。评估方法： 收入权益法。主要技术经济指标： 保有基础储量(122b)6669.4 万吨；可评估利用新增 资源储量6533.7万吨(含扩界部分采损资源储量40.1万吨);采矿回采率95%; 设计损失量455.90万吨；可评估利用可采储量5773.91万吨(含扩界部
3、分采损可采储量38.10万吨);生产规模：350.00万吨/年；可评估服务年限16.39年。本次评估计算年限5.0年；5年出让评估利用资源储量1981.18万吨；5年 出让评估利用可采储量1750.00万吨；扩界部分采损可采储量38.10万吨；剩余 未出让评估利用资源储量4521.42万吨；产品方案为建筑石料用灰岩矿原矿； 产品销售价格(不含税价):17.70元/吨；采矿权权益系数4.3%;折现率8%;地质风险调整系数1。评估结果： 经评估人员实地调查和当地市场分析，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“湖南湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长
4、沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话0731-85590151、传真：0731-85590161 1湖南省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿(新增资源部分)采矿权出让收益评估报告书省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿(新增资源部分)采矿权(评估 计算年限5年，5年期拟出让可采储量1750.0万吨)”在评估基准日的出让收益评估值为人民币1096.70万元，大写壹仟零玖拾陆万柒仟元整。其中：本次5年期评估利用可采储量1750.0万吨对应采矿权出让收益为人 民币1067.70万元，大写壹仟零陆拾柒万柒仟元整，评估利用可采单价0.61元/ 吨(其中：原矿界为151.71万元，扩界部分为
5、915.99万元);扩界部分采损可 采储量38.10万吨对应的出让收益评估值29.0万元，评估利用可采单价0.76元/吨。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，评估结果公开的，自公开之日起有效期一 年；评估结果不公开的， 自评估基准日起有效期一年。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提 供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自湖南省娄底市娄星区楂泉采石场建筑石料用灰岩矿(新增资源部分)采矿权出让收益评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告书全文。法定代表人 项目负责人：矿业权评估师：湖南万源矿业权评估咨询有限公司二 一九年八月十五日湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话0731-85590151、传真：0731-855901612
