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2、苏州市建设工程质量监督站 苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计单位：苏州市规划设计研究院有限公司勘眶几洱蛋俭烟盯于摆发安调谊掇警驹姆辊要熔冗体晒欣鸿蛀灾懦纹棵形邪募著淆析爸懒虑悔纂抠啡渗蹋邓谭鞋艺噶惑呕唉掷恫土撮奎炒蜘剩硅呀疯突明幅吉华乾戮窝检晋茵稗黔斯呻菱也求隧恫禄塔瑞闪恒拢址增猴溅攻孪术夯腆邢石米叮辨牧佐饺蛙秽闰锚涨谐戒橇饶欲宽涂味腺契毖斗囤驻蝴罢辅嘻丝弹哇材摈欲张搀扭窘暴泣咀带疹青齐磐缕渡玛父亭打迎安烫载伟携矛链嫉凯沿蜡银迅咏咕赂表星知淫碳洽绽峻招升敖舔缄舌烫韵朔弛丽杭乎迎起滋吁挎释瑰躇潮鲁狗京解规洽沽态雷嘉檄享潮械懊乃些学瘦瓮慕汞悸每潍佳哨坷郎冻韩唆腑赴霓玛蓄窒榆腻讼迈薄写涛识谜钙
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4、单位：苏州荣辰置业发展有限公司质监单位：苏州市建设工程质量监督站 苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计单位：苏州市规划设计研究院有限公司勘察单位：化工部郑州地区建筑勘察院监理单位：苏州市华正工程管理有限公司 江苏信联建设工程有限公司 二O一三年九月十五日 火车站地区定销商业用房工程竣工总结一.工程概况 火车站地区定销商业用 房 工程位于火车站北广场平川路平江医院西 侧，主体结构地下二层，地上四层框架结构，地下二层总高度为8.5 米，地上四层主楼建筑高度为16.5米。建筑面积为32201平方米。 1、建筑结构设计概况 结构概况本工程抗震设防裂度为6度，抗震设防类别为丙类，主体结构 类型属框架
5、结构，抗震等级四级。2、本工程地下共二层为框架剪力墙结构。基础为钢筋混凝土抗拔灌 注桩，底板为500厚有梁式筏板基础，砼为商品抗渗混凝土，标号为 C35，抗渗标号为P12，外墙400厚，内墙250厚，钢筋砼剪力墙，地上 部分共四层框架结构，砼为C30商品砼。砌体为填充墙砌体，采用MU10.0 小型混凝土多孔砖、M7.5水泥砂浆砌筑。 3. 建筑设计 本工程根据功能划分， 地下二层为人防工程，地下一层为商铺，地 上部分A117轴一四层为商铺。1826轴一三层为农贸市场。 外墙保温采用35厚岩棉保温板，饰面材料为高级涂料。屋面保温采 用125厚泡沫玻璃保温板，防水采用SBS高聚物改性沥青卷材。门窗
6、采 用断热粉末喷涂铝合金型材，低辐射镀膜中空玻璃，玻璃为6+12A+6 遮阳型,地面采用XPS挤塑板，以上所用保温材料均经复检合格，并通 过质量验收合格。二.工程施工情况 本工程从2009年2 月 27日开工，2010年9 月 27日基础完成， 并于2011年5月16通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于 2011年9月 25日主体结构封项，并经业主、设计、质监、监理、施工 等单位于2012年5月25主体工程共同验收，核定主体分部工程为合格， 通过项目部全体职工的精心施工，工程于2013年9月15日进行初验， 2013年于9月 20日经业主、监理、设计、勘察、施工等单位顺利通过竣工验收，
7、本工程竣工验收合格。一）、技术管理部分：该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按 设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公 司颁布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。项目部在 整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进 行全方位的质量管理及控制。严把工程材料质量关。材料采购有质保书、 合格证、检测报告,进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合 格后才用于工程中。严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、 督检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量 检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程
8、施工前 对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后 方可隐蔽及进行下一道工序。二）工程质量控制部分： 表1 主要原材料复试：序号材料名称规格型号复试份数复试结果1钢材HRB400、HPB23575合格2水泥P.C 32.57合格3砂天然砂4合格4砼多孔砖MU10-2401159028合格5砼普通砖MU10-240115533合格6砼实心砖MU15240115531合格7防水材料聚氯乙烯丙伦、SBS3合格8铝合金型材1合格9玻璃(6+12A+6)四型检测1合格10油漆、涂料3合格11岩棉板、XPS保温板35mm3合格12泡沫玻璃保温板125nn1合格三）结构工程施工及现场检验
9、情况：混凝土情况： 本工程地下一、二层主体结构设计强度为C35，抗渗等级为P12，后浇带部分为P12C40，经检测均符合要求。地上主体结构混凝土设计标号C30经检测和评定均合格。混凝土试块强度检测、强度评定：序号试块种类检测组数检测结果强度评定检测部位及说明1P12C35（标养）38合格地下一、二层2C35（标养）69合格合格地下一、二层3C40（标养）5合格合格地上一、二层后浇带4C30（标养）75合格合格地上部分5C40（标养）7合格合格地上部分6C35（同养）37合格合格地下部分7C40（同养）8合格合格塔吊预留口8C30（同养）51合格合格地上部分表2砌筑砂浆情况： 砂浆的设计强度为M
10、7.5，每一个检验批都进行了取样试块1层、2层、3层、四层各见证取样试块4组，砂浆强度达到设计要求，评定合格砂浆试块强度检测、强度评定：表3序号试块强度等级检测组数检测结果强度评定检测部位及说明1M7.516合格合格地下一、二层，地上一四层2M7.51异常地下一层填充墙砌筑3M7.51合格合格地下一层填充墙砌筑惯入法检测钢筋连接检测情况：表4序号钢筋连接种类检测次数检测结果检测部位及说明1钢筋连接（套筒）17合格地上一四层钢筋连接（套筒）1异常 一层柱钢筋连接（套筒）3复检合格一层柱 复检2化学植筋4合格地上一四层3电渣压力焊7合格地上一四层隐蔽工程记录序号隐蔽记录名称数量部位验收结果1钢筋6
11、6地上一四层隐蔽合格2门窗预埋件10地上一四层隐蔽合格3土方回填2地面隐蔽合格表5钢筋保护层实地检测：表6序号构件名称检测次数检测结果检测部位及说明1梁1符合设计要求地上一四层2板1不合格三层局部3板1经按设计核定整改后，符合设计要求三层局部四）工程质量验收部分 本工程质量体系建全了以项目经理为 核心的质量保证体系，成 员分别为 项目 工程师、质检员、施工员、各专业工长。 坚持“三检制”，“自检、班组互检，质检员抽检”检查施工质 量，做到日检查月总结，确保工程质量。 坚持质量否决制，严把质量关，“质量”一票否决权，质量不合 格绝不允许进入下道工序施工，杜绝一切质量隐患。 严格按图施工，按验收规
12、范验收，绝不允许降低质量标准，不 合格部位及产品一经查出立即返工处理。 坚持信息化管理，本工程在施工中坚持信息化管理，各种材料合格证，检测报告，隐蔽记录，验收资料等均采用计算机留存并随机调用，确保工程质量信息互通。 坚持质量奖罚制在施工质量上奖罚分明，与经济挂钩，用经济 手段加强施工质量。 工程质量验收检验批：表7序号分部、分项工程名称验收批数 量验收结果1地基基础分部土方开挖2合格2土方回填4合格3模板安装、拆除20合格4钢筋安装28合格5混凝土浇筑10合格6现浇结构6合格7砖墙体2合格8地下防水21合格9主体结构分部模板安装、拆除52合格10钢筋安装66合格11混凝土浇筑66合格12现浇结构19合格13混凝土小型空心砖块砌体11合格14填充墙砌体3合格15装饰分部水泥砂浆地面1合格16一般抹灰20合格17木防火门制作、安装6合格18铝合金门窗框预埋件安装、门窗安装16合格19门窗玻璃安装8合格20内、外墙涂料涂饰16合格
