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1、*地下车库消防施工协议发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签署日期： *地下车库消防施工协议发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 甲方托付乙方承建盛世经典*地下车库消防工程，根据中华人民共和国合同法和相关法律法规规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款：一、 工程概况1、工程名称：盛世经典*地下车库消防、通风及防排烟、消防联动系统工程 2、工程地点：南乐县光明路与南环路交叉口西南角。 二、 工程承包方式、承包范围及承包内容1、承包方式：包工包料2、承包范围：（1）消火栓系统（2）火灾报警系统及消火栓报警系统（3）自动喷淋系统（4）
2、通风及防排烟系统（5）消防联动系统说明：灭火器在施工图纸中有明确要求，已包含在此合同内3、承包内容：消防栓系统、自动喷淋灭火系统、灭火器配置、送风及排烟系统、消防报警联动系统等施工图纸所含全部内容（详见施工图纸）的施工、设备器材配购、材料检测（含政府主管部门等相关部门的各项检测、材料的其次次送检费用）、设备及管道安装后的封堵、安装调试、系统验收、竣工验收（含组织消防部门验收）、技术人员培训及售后服务。4、承包人还应包括下列工作：（1） 按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件；（2）于工程竣工时提交全部的工程竣工
3、文件（包括电子文件）；（3） 对成品及半成品进行爱护；（4） 符合国家及地方的验收标准，并由乙方组织有关单位进行竣工验收，包括消防检测及消防报验，且负责一切费用。甲方应做好该工程的电气检测和消防联网事项，协作乙方验收。三、 工期要求1、开工日期： 年 月 日。2、竣工日期： 年 月 日。3、总工期 天，因自然灾难等不行抗拒力缘由引起的工期延误则工期顺延。四、 工程价款组成1、本工程实行固定单价一口价包干方式，工程量建筑面积结算，包干单价为 元，暂定建筑面积为 平方米，工程价款暂估为 元，大写人民币 。最终结算依据GB/T50353-2005建筑面积计算规范以实结算。（此本合同约定的价款为综合包
4、干价，包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、10%增值税金、平安文明施工、夜间施工、消防检测、工程验收、现场技术处理措施及市场、政策风险、场内外二次搬运、安装部位的套管的加设和进行封堵和修复、建筑垃圾外运等费用等全部与消防有关的全部费用。除发生变更签证外，任何时间不作调整。）2、变更签证部分：甲乙双方协商好价格之后施工。五、 质量、技术及验收标准1、质量标准：工程质量标准为合格。如竣工验收时未达到合格，乙方须无偿返工直至达到合格并按规定支付赔偿金。2、设备材料及安装质量的要求（1）、凡甲方要求材质或技术标准而未指定品牌或供应商的设备或材料，除非乙方供应的样品或明确的技
5、术标准并被甲方接受，否则，甲方在承建时有权指定同等材质或标准的任何品牌或供应商的产品而不进行费用增加。（2）、全部材料设备选用设计图纸规定的厂家牌号产品；未注明厂家牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。全部材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证明书以及质检证书。施工单位在材料设备进货前应送样品给甲方和监理人员鉴定，经甲方和监理人员认可后方可进货。（3）、甲方有权在产品档次相同的前提下更换产品的供应厂商及品牌，乙方不得借此提出增加工程造价，但若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应作相应调整。甲方保留更改暂定产品及相应单价的权利。（4）、管与管之间的连接应运用管接头或接线盒，不得运用金属
6、管代替。线路末端连接用的金属软管，应运用金属软管专用接头使其紧固在钢管及设备上，禁止随意将金属软管干脆塞入钢管或设备内。金属软管采纳热镀锌产品。3、技术要求及相关标准：给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268）；电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259）； 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254）；电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169）；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168）；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2015建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收
7、规范GB50242-2002火灾报警限制器通用技术条件GB4717-2005火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007消防电子产品环境试验方法及严酷等级GB16838-2005 及其他国家、省、市现行的技术标准、规范和要求。各专业技术要求的统一说明（1）各专业的技术要求与设计图纸有冲突时，以本合同中各专业的规范及相关工艺标准要求为准。（2）各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。（3）设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行。（4）乙方采纳的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应类级，并符合甲方和监理工程师标准。尽管乙方选购的材料、设备已获得监理或甲
8、方的确认和批准，仍不能免除乙方因此而应担当的全部责任。备注：1、同类标准中若国家有新颁布实施的，按新标准执行。2、若没有国颁标准的，按相应的行业标准执行。3、对施工工艺的特别要求：详见施工图 4、若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。详细事项参见施工图及变更，严格根据消防规范及图纸要求施工，确保验收合格。六、 付款方式1、施工完成 50%，原材料供应进场合格证件，甲方及监理验收合格后，付工程款的 30%。2、工程施工完毕后经甲方、监理验收合格后付至该阶段工程款的 40%。3、整体工程经消防部门验收合格、全部工程（包含土建）竣工验收后付至工程总价款的 25%。4、余 5%为质保
9、金，待质保期（两年）满后无质量问题一个月内付清。注：每次拨款乙方必需供应10%的增值税专用发票。七、 平安文明施工1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产损失和人身损害，由乙方担当责任及相关费用;若由此给甲方造成损失的,乙方应赐予全额赔偿。2、乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的文明施工等规范、条例，遵守甲方的平安文明施工管理规定。乙方在施工过程中应事先预防由于施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，因乙方未实行有效措施而导致的各种冲突和纠纷由
10、乙方担当有关费用及责任。3、施工期间，乙方应刚好整理和支配全部机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。如乙方未按时完成以上工作，甲方有权另行托付他人进行拆除清运，相关费用另加20%管理费从乙方合同价款中扣除。4、乙方应严格遵守地方政府和环保、质检、安检等部门的规定，协作甲方迎接地方政府和相关部门的检查工作，若因乙方缘由造成的罚款全部由乙方担当。八、 双方权利及义务甲方：1、做好施工前的打算工程，供应相关图纸、设备材料堆放场所。主动协作乙方人员、器材设备顺当进入场地。2、负责与工程相关单位间的协调工作。3、按合同约定的方式，按时向乙方支付工程款。4、
11、和其托付的监理负责现场的协作管理和协调工作，监督检查工程质量、隐藏工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。5、可随时到乙方的制作工厂对产品或配件质量进行检查。6、乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满意甲方要求时，在甲方书面通知乙方 10 天内，如乙方仍无明显改进，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方：1、根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。2、对于不在本招标范围内的其他工程，有义务给与协作并不得以任何理由拒绝。不能对其它专业和土建立成损害和破坏，由此造成的一切经济责任和工期延误由乙方负责。3、遵守甲方有关平安的规定，充分保障现场工作人员的平安，
12、由于乙方缘由发生的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其他一切责任应由乙方负责。4、听从甲方的现场组织与管理，仔细接受监理的管理。做好施工组织管理、维护现场清洁，并刚好清除垃圾和不用的临时设施，做好工完场清工作。5、工程施工至竣工期间，派出具有丰富阅历的工程师负责安装和调试，并按设计方案的要求和有关部门确定的标准验收达标。6、供应系统维护和同时为甲方免费培训工作人员（时间为二个月），使其能独立从事系统管理和基本维护。7、竣工验收合格后一个月内，向甲方供应2套竣工图、及竣工资料2套(设备安装，及系统运行调试报告)，操作及用户修理手册 2 套。另外还应供应刻录在光盘上的全部电子文档备份。8、负责
13、供应有关系统调试及试运行的大纲和工序支配表供甲方审批，提交有关资料供国家及地方有关质监和主管部门审批；负责组织以上有关部门对所供应的设备和系统进行测试和验收确保各专业系统能完整的通过验收，一切费用乙方负责。9、合同签订前必需供应驻工地的工程技术人员和施工管理人员，所供应的清单上的人员名单，未经甲方许可，不得随意调换，同时乙方应在开工前向监理供应有关人员的上岗证、设备的审查合格证等按规定应予供应的证明文件并在获得甲方及监理的同意后才能作业或运用。10、甲方因工程质量等缘由将书面停工通知送乙方后，乙方应马上停工整顿，并妥当爱护已完工程。未经甲方批准，不得擅自复工，也不得遣散工人。11、乙方在查阅合
14、同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计、技术规范与补充技术规范、图纸或其他资料进行复核，如发觉其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在其有关的单项工程开工前刚好书面通知监理，否则对有阅历的乙方应能发觉但其未能发觉的错误造成工程的任何损失，乙方应担当相应的责任。12、未经甲方批准，乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包，否则，甲方可终止本合同且由乙方担当一切责任。13、乙方在管道或设备的安装完毕后对留下的墙洞、套管等部位（如消火栓洞、管道穿墙和穿楼板洞等）进行封堵、修复,封堵修复后的效果必需符合土建要求；乙方应充分考虑到现有图纸中的预埋管、预埋套管及预留洞（全部消火栓报警按钮穿线管的预埋，管道以预留洞及预埋套管由甲方另行支配其它施工单位施工）与现场状况有出入、对预埋预留的不到位造成的工程量改变，甲方不再补偿此部分费用。14、乙方在现场运用的水电费由乙方自行负担。九、 工程保修1、保修期2年，自全部工程（包含土建）竣工验收合格起算，且不低于国家、地方相关管理规定。2、乙方应保证保修的刚好性，在收到甲方或甲方托付人的通知后，须派员在24小时内赶到现场，并在甲方或甲方托付人要求的时限内完成由于质量问题所涉及的保修项目，同一部位修复后，3个月内再出现质量问题的，即使3个月已超出了本合同约定的保修期限，乙方仍履行保修义务。3、当乙方未按规定
