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1、建设部工程施工合同甲方：以下简称甲方乙方 : 以下简称乙方根据与建设单位签订的建设施工合同和公司有关管理制度，现将该工程进行内部发包，经双方协商一致，签订如下施工合同：一、工程概况1、 工程名称：2、承包范围：3、承包形式：二、工程期限：年 月 日至 月 日，工期 :三、工程质量：乙方应认真按照施工规范，技术标准和设计图纸要求施工，接受监理单位的监督,保证质量合格。工程完工后，乙方按国家有关规定保修。四、合同价款：乙方承担与施工相关的一切直接费和现场行政收费，承包价：按总价提取管理费% ，税金由乙方承担。五、安全责任：乙方应按现行安全操作规定，采取严格的安全防护措施，全体施工人员应参保，如发生
2、安全事故，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。六、文明施工：乙方应搞好现场文明施工，建立健全的各项工地管理制度，随时接受发包方、甲方、质检、监理及有关管理部门的指导和检查。七、奖惩办法：八、付款办法：按发包方付款进度支付乙方工程款，甲方提留款在竣工结算前分批收清，工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全额带资完成该工程。九、其它：1、在签订合同时，乙方须按工程总造价的2 % 交纳工程保证金，待工程竣工结算后，按合同结算。本合同一式二份，双方签字后生效。甲方：乙方:年月日甲方：向翔乙方：程峰根据中华人民共和国合同法国家建筑施工规范及相 关条例，本着互惠互利的原则，经
3、甲、乙双方协商，甲方确定把兴 安县世纪冰JI旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确 双方的责任和权利特签订如下协议：、工程概况:1、工程名称：兴安县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程2、工程地点：兴安县严关镇仙桥村委会乐施堂村。3、建筑结构：（框架结构）壹栋约26000 m24、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。5、承包方式：包工、包料。6、工程造价暂定3000 万元。二、付款方式与结算：1 、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按 XX年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额
4、计价，下浮6% 后结算给乙方。2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。三、工期：1、本工程有效工期为240 天。2、开工时间：2011 年 6 月 20 日前（以甲方进场通知为准）。3、竣工时间：（按实际开工日计算）四、质量及材料要求:1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。 并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。3、甲方在接到乙方
5、书面申请时必须在48 小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。五、工程款支付方法：1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到00 地面 （现浇完毕）2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80% 给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20 天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到
6、申报资料30 个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金3% 外，三个月内一次性付清，不得拖欠。5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3‰ 赔付给乙方，以此类推。6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：开户银行：银行：的帐户上。六、工程竣工验收及交付：1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10 天内必须组织有关人员到场
7、进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。七、甲、乙双方权责1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方 管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙
8、方停工整改，并进行相应处罚。7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经 甲方同意方可使用。8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生 产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。八、违约1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期
9、满一次性返还给乙方。4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。甲方： （盖章 ） 乙方：法定代表人：法定代表人：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：年月日年月日甲方：乙方：受 （ 以下简称甲方） 的委派，（ 以下简称乙方） 全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。、项目经理部主要负责人:二、经营承包主要内容1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的%（ 不含税）。2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法
10、（规 ）缴纳。3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中 （款到账后一周内）按项目中标价的%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函（中标合同价的5%） 由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额20% 的银行现金质押金和承担1% 的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金（现金）和 1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量（现场评估）控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。5、项目部应严肃印章、账号的管理（甲方派驻人员管理）
11、，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。三、甲、乙双方责任（一 ）甲方责任1、甲方应不定期对乙方项目施工管理和经营性活动进行检查、监督、指导，协助乙方解决管理中人、财、物的需求和其他实 际问题。2、甲方应对乙方的人事管理、资金使用、财务账目、工程质量、安全生产、施工进度等方面进行全面监督管理，定期或不定期对项目各方面管理进行全面检查，以使工程顺利完成。3、甲方应尽可能对乙方提供人、财、物等方面的便利。乙方所需材料、设备应按公司设备、材料管理办法和公司装备部签
12、订租赁合同。（二 ）乙方责任1 、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同书、承诺书及其他合同相关文件的全部条款，并对其安全、质量、工期、环保及其风险全面承担责任，按业主最终确定的完工期限完成全部工程内容 （项目部承包责任期为全部工程款及工程质保金到账、项目2、乙方必须服从甲方的管理，积极配合甲方各职能部门认真做好工程施工管理工作; 乙方在施工中应遵守甲方制定的各项管理规章制度，严格执行甲方制订的安全管理责任制和安全管理细则，确保工程质量和安全生产，做到文明施工。在本项目施工期间有义务配合甲方对执行制度情况所进行的不定期的常规检查和不少于两次的安全生产大检查。为强化施工资料管理，甲方在工
13、程款支付过程中将逐步预留资料归档保证金累计至伍万元，待工程竣工验收资料递交合格后归还乙方。3、乙方有义务维护甲方的社会信誉，如因工程进度、质量或其它问题在用户造成恶劣影响，或发生召甲方法人代表训话受罚等情况，除赔偿用户的损失外，甲方可视影响程度对乙方处以每次伍万元以内的罚款并在当期工程款中扣除。4、乙方在施工中应全面执行国家的环境保护法、水污染防治法、水利保护条例、矿产资源法等法律和法规，做好环境保护工作，避免由于施工引起的水利、农田、通讯等管线的破坏，避免由于施工引起不良后果。5、凡工程验收核实为不合格的工程或分项工程，上级管理部门罚款由乙方承担，甲方将再增加10000 元 /次的罚款。乙方
14、应无条件返工、重建、维修直至工程合格并交付建设单位使用为止。四、工程款项的使用和管理1、项目工程款实行专款专用，任何一方都不得擅自挪用。工程款进入甲、乙方双控账户后，甲方按上述方式扣留管理费及税金、规费。工程款的使用须报请甲方同意批复后才能支付。2、项目如需甲方开具外经证，所需费用由项目承担。项目工程款的使用应严格按现行施工企业财务制度要求建账管理，乙方 所购的材料发票或分包项目的财务账目都应符合财务报账和发票管 理的规定，如没有上述正规材料发票报账，甲方有权按规定税率扣留税款。项目结束后应将项目财务账簿交公司归档，经公司财务对项目财务检查验收后方能签订支付本项目的质量保证金。3、项目部应按国家对农民工工资管理的有关规定按月造表并由农民工本人签领（附领取本人身份证）发放民工工资，如甲方检查无发放资料，则项目户头的资金应优先发放民工工资并处壹万元以内数额的罚金。4、乙方必须严格遵守甲方资金的管理和使用规定，对擅自挪用工程款应视为违纪行为，甲方有权追究其违纪责任。五、项目经理部甲方委派人员基本工资标准1、甲方委派技术、管理人员人，基本工资按人均/月 （含有关规费如社保金、住房公积金、医疗保险费、职工待岗生活保证金等）有项目部承担（乙方支付委派人员工资采取季度预交公司财务方式），工资由公司人事部门造表发放; 委派人员的差旅、通讯等办公费
