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1、Word格式、可编辑排版代理经营合同范本通用3篇 代理经营合同范本通用3篇 代理经营合同范本 篇1 托付方：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 代理经营合同范本 篇3 甲 方： 法定代表人： 身份证号： ： 乙 方： 法定代表人： 身份证号： ： 本着真诚合作的原那么，甲乙双方通过友好协商，就曹县嘉美臵业投资的青菏丽景房开工程的营销代理业务达成如下协议，双方共同遵守。 一、托付营销代理的工程状况 1.1 位臵:青菏南路 。 1.2 根本状况：规划用地面积约240亩，规划建筑面积约38万平方米。 二、合同合作期限 20xx年 月 日(签约之
2、日)至20 年 月 日(以乙方完成销售任务的95%为准)。 三、甲方责任 3.1 甲方须向乙方供给开展工作的相关工程资料复印件(主要内容为：本工程的各种证件诸如土地证、规划证、施工证、预售证等，与销售有关的图纸资料、施工方案、材料设备配臵标准等)。 3.2 甲方托付乙方作为本工程的全程独家营销代理，不再托付给任何第三方或自行销售。 3.3 甲方在销售策略、广告策略的制定与施行过程中与乙方全力协作。 3.4 甲方应在乙方供给方案三日内对乙方提交的各阶段营销策略方案进展确认，以便乙方对方案进展修正和施行。无特别状况，对已确定的方案，甲方应在规定时间内保持不变。 3.5 甲方应充分听取乙方在营销策略
3、与现场管理方面的专业意见，以确保本工程实现双方既定的销售目的。 3.6 甲方全力协作乙方协调各合作单位，确保营销工作顺当进展。 3.7 为保证工程顺当销售，甲方同意在本工程的各种宣扬媒体及资料上印上乙方公司名称及营销代理字样。 3.8 甲方应根据合同条款准时向乙方支付筹划销售代理费用，以便保证乙方工作正常开展。 3.9 甲方供给本工程的售楼处作为乙方完成营销代理业务的工作场所，并为乙方供给合理的办公所需物料。 四、乙方责任 4.1 乙方组建具有实际操盘力量的营销代理小组，负责本工程的营销推广和案场管理等相关工作，供给深化、全面、优质的营销代理效劳。团队成员的业务程度和职责必需经甲方认可，对力量
4、欠佳的团队成员，甲方有权挑换。乙方或乙方成员必需保证全身心投入本工程的运营。 4.2 乙方为甲方供给的营销代理效劳范围;全程营销筹划、实际销售，帮助甲方与购房客户签订认购书、房屋买卖合同、办理银行按揭、办理交房手续、小区物业的组建和监管相关工作。 4.3 乙方根据工作流程施行定期作业会议，并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月方案执行状况及销售状况的书面汇报(包括来电来访、认筹、签约、回款、促销实效等实际内容)。 4.4 乙方在营销推广过程中负责本工程的推广策略、销售策略、促销方案的制定与执行等工作。乙方负责对各种推广活动所需材料的设计创意，相关制作推广设计发布费用全部由甲方担当，如各种广告、
5、售楼书、POP、海报、直邮、宣扬单页、手袋、促销小礼品等。 4.5 乙方与甲方共同筹划、承办本工程推广的主要活动，费用由甲方担当。 4.6 乙方负责提出每月销售策略方案(包括销售价格、房源销控)，经甲方审核，并按甲方审核意见进展修改，最终经甲方签字认可后施行。 4.7 在合同执行期间及合同履行完毕或中止后，乙方均须严格保守甲方的经营机密和资料机密。乙方缘由造成的机密泄露而引发的负面影响和经济损失由乙方负责，甲方有权追究其相关经济责任和法律责任。 4.8 乙方有义务对所提交的文件、方案根据执行状况的变化作相应的调整和修正，并准时再向甲方提交。 4.9 乙方在销售本工程之前，需提交销售方案，经甲方
6、认可前方可销售。 4.10 在本合同执行期间，甲方负责在乙方进入销售案场之前供给本工程的售楼处及其内部办公设施。乙方负责本工程售楼处及其内部资产的使用管理和平安工作，并保证其完好无损(正常损耗除外)。合同期内本工程售楼处的水、电费由甲方担当;固定 费、网络费、耗材等由甲方担当。 4.11 未经甲方同意，乙方不得代收房款，不得超越甲方受权向客户做出任何承诺(如：价格折扣、交房标准、付款条款等)。乙方不得夸张、虚假宣扬本工程，由此导致的客户投诉或违约责任由乙方担当。 4.12 收取的客户订金不退还的，均属甲方收益，乙方无权分成。 4.13 自本合同签订后，乙方须统一着装上岗，乙方全部人员的管理、工
7、资、佣金、住宿、生活、交通、工装、通讯等费用均由乙方自行担当。 4.14 乙方人员的工装及其配套装束须报经甲方认可后使用。 4.15 乙方保证在代理期内完成该工程总销售套数的95%以上，并自愿于合同签订同时向甲方预交 万元 保证金，作为乙方向甲方表达其对本工程营销的力量和履行本合同的承诺。(由政府、市场或无法抗拒等因素，可适当延缓销售方案。) 五、销售价格与销售费用计取及支付方式 5.1、销售底价按双方制定的各期开盘价执行，详细可参照合同附表执行。 (每期底价间隔不底于5万平方) 5.2、支付方式：以每期双方制订的开盘价格为根底价，超出的溢价局部甲乙双方 7 : 3 分成;另外，甲方支付给乙方
8、总销售额的 1.1 %的酬金(回迁房按每套房屋500元支付给乙方)。 5.3、支付日期：每月1-3日为结算日。 5.4、客户购置住房单套付款到达 10万元，商铺每间付款达 30 万元 那么为成交客户 (包括溢价局部)。 5.5、如有退房，本套住房不再重复收取销售佣金。 5.6、乙方不供给代理佣金的发票，用人员工资走账的方式处理。 5.7.1为确保本工程的顺当完成，双方商定：客户越过乙方径与甲方成交的物业(如甲方另行托付给第三方销售，那么该第三方的销售，按本协议附件商定的价格)全部计入乙方销售业绩，甲方亦应按上述5.3条款佣金比例和5.4支付方法结算代理费给乙方。 5.7.2为保护双方的权益，双
9、方商定：甲方不得提早解除本合同。否那么，视为乙方全部完成了销售任务，甲方亦应按上述5.3条款佣金比例和5.4支付方法全额结算代理费给乙方。如乙方未能如期完成双方制定的全盘代理销售方案，甲方有权扣除乙方的全部保证金。 乙方不得提早解除本合同，否那么，保证金不予退还。 六、广告投放和销售价格实务商定 6.1 广告的投入由甲方全部担当，乙方建议按全盘总销售额的 %做方案，在此根底上增加广告费用须经乙方呈报甲方同意。广告经费预算按乙方所作并报甲方认可的方案执行。广告费和各种宣扬产品的制作费由甲方财务直接支付。 6.2 在不影响销售进度前提下，销售价风格整由甲乙双方协商，经甲方同意并盖章确认前方可执行。
10、 七、托付代理程序 7.1?房地产买卖合同?和其他与购房人签订的合约均由甲方最终签署。 7.2购房人所交的购房款项均由甲方直接收取，并由甲方为客户出具收据或发票。 7.3乙方全力帮助甲方办理售房合同登记、银行按揭、协作交房等手续和售前、售中、售后效劳。 八、违约责任 8.1 如未经对方允许或其它不行抗力，本合同全部条款双方必需遵照执行，否那么由违约方赔偿对方由此造成的一实在际损失，如属双方的过失，那么根据实际状况由双方分别担当各自相应的责任。 8.2 在销售过程中，由于甲方供给的有关文件不全或不实引起的法律纠纷与乙方无关，乙方不担当经济法律责任。 8.3 假设甲方未能准时支付乙方应得佣金，甲方
11、须每天按应支付佣金额万分之二向乙方支付违约金,将来如发生诉讼,甲方自愿同意不以违约金过高为由主见调整违约金数额。 8.5甲、乙双方任何一方未履行本合同有关条款时，所造成的经济损失由违约方担当。 九、合同履行中的不行抗力 9.1 假设一方在履行本合同时直承受到某一不行抗力事实的影响、拖延或阻碍，该方应在不行抗力大事发生后的十天内通知另一方并供给有关的详细信息。 9.2 对不行抗力大事造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不担当责任。受不行抗力大事影响的一方须实行适当措施以削减或消退不行抗力的影响，并尽快恢复履行受不行抗力大事影响的义务。 9.3 本合同所称不行抗力大事指无法克制、无法预见、超出一
12、方或双方合理掌握范围且阻碍双方完全履行合同义务的大事。不行抗力大事包括但不限于以下方面：国家宏观政策、自然灾难、暴动、战斗、内乱、爆炸、火灾、洪水及地方政策的变化致使甲方工程无法进展的。 十、争议解决 10.1 在本合同履行期间发生争议时，双方应友好协商解决。 10.2 消失双方无法协商解决的争议时，任何一方均有权作为原告向其法人的户籍所在地人民法院起诉。 十一、协议保密 甲乙双方不得以任何方式，向任何第三方透露关于本合同的任何事宜以及在履行本合同过程中获知的对方的商业机密。 十二、其他 12.1在本工程的筹划销售中，甲方只是对乙方提交的方案进展确认。乙方在筹划和创意中，因广告、宣扬等引发的违
13、法违规和经济损失责任，由乙方全部担当。 12.2其它未尽事宜，双方协商解决，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具备同等法律效力。合同执行过程中附件内容发生变化时,需要双方协商全都,并以时间为据相应的按变化前后的内容执行合同内容。 12.3本合同一式贰份，双方各执壹份，双方签字盖章后生效。 12.4 在双方责任履行完毕之后，本合同自动失效。 12.5 如乙方在效劳期内工作成果显著，在双方条件达成全都的前提下,甲方托付乙方为其后续开发工程的营销代理机构。 12.6 合同到期后，假设任何一方未书面提出解除合同，那么本合同顺延。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 1
