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1、天津市武清区大王古高尚住宅楼施工组织设方案施工单位：廊坊市城市建筑安装二公司2009年11月18日施 工 方 案 审 批 表工程名称：天津市武清区大王古高尚住宅区 编制人意见：签 字：年 月 日审核人意见：签 字：年 月 日监理单位意见：签 字：年 月 日目 录一、 工程概况、施工准备及布置二、 施工主要技术措施三、 施工进度计划四、 施工进度保证措施五、 质量保证措施六、 劳动力安排计划七、 主要材料需求表八、 主要施工机械需求表九、 安全生产及文明施工措施十、 现场平面布置图一、 工程概况、施工准备及布置1、工程概况项 目内 容工程名称大王古高尚住宅区（英伦花园）37 #、38#、39#、
2、40#住宅楼工程工程地址天津市武清区古旺路南侧，乾元道西侧建设单位天津海昌投资发展有限公司设计单位天津市天堪建筑设计院设计监理单位天津市环外建设工程监理有限公司武清监理所 总建筑面积17102.29m2使用功能住宅基础概况 楼栋号项 目内 容37#38#39#40#基础类型墙下条形基础、筏板基础场地类别类基底标高（m）-1.8m基础埋深（m）1 m基础厚度（mm）300mm局部400mm基础材料混凝土C30钢筋混凝土筏形基础，条形基础；C30基础圈梁0.0以下砖页岩砖MU100.0以下砖砂浆水泥砂浆M10钢筋-级钢筋（HPB235） -级钢筋（HRB335）2、施工准备及布置2.1施工准备（1
3、）根据本工程的规模和特点及重要性，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导。从人力、物力、财力上确保工程各方面需求。从公司到项目部建立健全质量管理体系，严格按ISO9001质量体系要求施工，组建具有丰富施工经验的项目经理部。以项目经理作为项目第一负责人，有计划的组织施工、管理，确保工程按合同要求，按时、按质、按量、安全的施工。（2）供水生活用水采用甲方现场原有自来水管道。生产用水现场打井（3）供电现场供电主要提供料场加工机械，室外照明，临建办公室用电，三组二级电箱用电。（4）临时道路及围墙依建设单位指定场区作为施工现场，并在四周采用定形钢板搭设临时围挡，高度为1
4、.8米，临街处要进行美化、亮化，在场地东北侧及西北侧各设置大门一个，门宽4米高3.5米作为运输材料的通道。现场内做好石子路面，厚度为5mm。（5）测量定位1）派专职技术人员负责该项工作。2）经纬仪、垂准仪、水准仪和钢卷尺在使用前必须做好复核，用后集中管理。3）定位测量前要复核方格网控制点，准确无误厚方可进行工作。4）定位测量后必须请城市规划部门签证认可，出现误差须请该部门协调，不得擅自处理。5）基础完工后做好沉降观测记录。（6）技术准备1）工程正式开工前，项目经理组织技术人员、专业班组学习施工图纸，认真领会设计意图及各分部主要工程做法，并对设计中存在的问题作好记录，待图纸会审时向设计单位和建设
5、单位提出。2）做好工程定位、放线及水准点的引入工作。（7）物资、设备准备1）制定详细的物资、机械设备采购进场计划。2）作好物资供应准备工作，包括物资供应合同的签定。3）按采购计划、安排材料、设备陆续进场、安装调试。2.2施工布置 根据工程特点制定严格的质量、安全、进度、成本、文明施工等控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产，强化项目管理，精心组织施工，确保工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标全面实施。（1） 根据招标文件要求，本工程施工工期为2009年12月1日至2010年7月31日，工程量大、工期紧。为确保工期，必须充分利用时间、空间及人力资源。（2） 项目部及各专业施工班组负
6、责人，组成现场管理机构，统一协调，制定施工计划，按各专业施工顺序统筹安排进出事宜，协调各工种交叉作业的工序搭接，调配机械设备的使用时间。（3） 严格按照国务院建筑工程质量管理条例和建设部工程建设标准强制性条文有关施工质量、安全的规定，和现行建筑工程质量验收标准、规定要求组织施工作业。（4） 推广应用新技术本工程积极推广应用新技术、新材料、新工艺，以高质量、高速度和最优的造价进行施工。二、 施工主要技术措施1、主要分部、分项工程施工工艺流程1.1地下部分施工工序测量放线土方开挖验槽垫层浇筑底板放线底板、筏板钢筋绑扎模板安装基础砌体砌筑筏板混凝土浇筑混凝土养护土方回填。1.2地上部分施工程序外架搭
7、设测量放线顶板钢筋绑扎顶板模板安装顶板混凝土浇筑砌体砌筑混凝土养护墙体养护2、主要施工方法2.1测量放线（1）场区平面控制网的布置平面控制遵循先整体、后局部、高精度控制的原则，选点在通视条件良好、安全、易保护的地方，桩位必须用混凝土保护。根据工程的普通测量结果1、2、3、4点以及水准基点BM1经过复核厚作为场区首级控制网。（2）+0.00以下测量放线 采用经纬仪方向线交会法来传递轴线，同一层上引测三个的高程点，经校核后取平均值作为该层标高的基准点。（3）+0.00以上测量放线采用经纬仪传递轴线，细部钢卷尺测量，从下层柱已有的标高点用钢尺沿柱向上量距传递标高。2.2护坡、土方施工 建筑物四周无近
8、距离建筑物，采用自然放坡。土方分一步开挖挖至槽底，槽底留30mm厚土人工清槽。2.3防水施工 防水混凝土、防水卷材、涂料供应需选用保质保量的、有信用的供应商。施工选用相应的专业队伍。 屋面防水施工 屋面防水材料为高聚物改性沥青防水卷材，卷材平行于屋脊铺贴，上下层不得相互垂直，先作好节点，附加层和屋面排水比较集中部位处理，然后由屋面最低标高处向上施工，其它见防水工程施工方案2.4钢筋施工（1）钢筋加工均在现场进行，钢筋应满足锚固、连接要求。（2）进场钢筋必须有出厂合格证明并有标识牌，进场后在现场监理工程师见证下取样，并送至有检验资格的实验室进行性能检测，合格后方可使用。钢筋下料时，先断长料后断短
9、料，尽量减少短头，减少损失。（3）为保证上下层钢筋位置正确，不变形。在上下层钢筋间增设 121000马登铁，梅花型布置。（4）梁板钢筋绑扎应先绑主梁，再绑次梁和板的钢筋，正梁的上下筋接头按规范要求错开，即上筋接头在跨中，下筋接头在支座。混凝土浇筑前必须用箍筋绑扎牢固，并在预留柱钢筋上口加一箍筋，防止移位。混凝土浇筑时设专人看筋，发生偏移应及时校正。（5）确保钢筋保护层的措施：梁板柱均采用圆形塑料垫块，板负弯矩筋用马登架立，确保钢筋位置的准确及负弯矩不被人为踩踏错位。（6）钢筋绑扎完成后，项目部先组织技术、质检人员进行自检，自检合格厚报现场监理工程师进行验收，并办理隐蔽验收手续。2.5模板工程（
10、1）模板制安的优劣直接影响到结构梁板墙体的定位是否准确，混凝土浇筑能否顺利进行及结构外观是否美观等。（2）本工程主要模板工艺包括基础底板模板、基础梁模板、梁模板、现浇板模板、圈梁模板。（3）熟悉工程特点，全面了解结构施工及设计意图，认真核对图纸会审记录，设计变更，核对无误后由木工班组组长组织配料、组拼。（4）柱模板安装1、柱模板安装工艺：轴线检查模板拼装对角线检查安装柱箍检查吊正校直加固。2、柱模安装前要根据定位轴线检查主筋位置是否正确，发现问题及时通知钢筋工进行处理。3、清除柱根部焊渣等杂物，若主根部四周混凝土表面不平整，要修凿平整并在模底部加密封条，防止漏浆致使柱混凝土烂根。（5）梁、顶板
11、模板安装1、搭设满堂架子，立杆间距根据板厚、梁截面的大小确定，立杆要规整，纵横对齐通顺，能承受均匀荷载，架体每步高度不大于1800mm，扫地杆高度不大于200mm。2、铺设底模，待梁钢筋绑扎完成后再封侧模。然后根据板底标高在架体上铺水平楞，间距300mm，板模接缝处下方要有木方，用铁钉将板模与木方固定，同时用胶条封严两板之间缝隙，防止漏浆。3、梁板模支铺完成后绑筋前，要认真复核梁底模、板上表面标高及梁轴线位置的准确性，发现问题及时整改。4、梁柱接合处要作为专门一道工序专人处理，确保梁柱节点几何尺寸准确，顺直。（6）模板拆除应在混凝土浇筑完成后，达到规定强度进行，拆除顺序遵守先装后拆，后装先拆的
12、原则。2.6混凝土工程（1）混凝土搅拌混凝土采用商品混凝土。其生产和质量必须符合混凝土质量控制标准的规定。（2）混凝土运输混凝土水平运输采用混凝土搅拌运输车。（3）混凝土浇筑混凝土浇筑须在钢筋模板均已完成，经自检和报现场监理验收合格并办理相关手续后进行。浇筑层厚度振捣棒作用部分长度的1.25倍；混凝土振捣棒采用50振动棒；混凝土自高处倾落的自由高度2m，大于2m采用串筒控制。1、浇筑柱混凝土时，先清除模板内杂物，用水冲洗、湿润并在柱底先填与柱混凝土同标号的无石子砂浆50100mm厚，防止因混凝土离析产生柱底部烂根。分层浇筑，每层厚度控制在400mm左右，插入式振捣器沿主筋内侧自周围向中间振捣，
13、并插入下层混凝土50100mm，每次振捣时间15秒左右，在振捣过程中，当混凝土翻浆和不再下沉及混凝土表面泛起气泡后，再慢慢将棒拔起。2、梁板混凝土同时浇筑，浇筑方法由一端开始，用“赶浆法”即先浇梁，依梁高度分层阶梯形浇注，当至板底位置时再与板一起浇筑，梁板混凝土随阶梯不断延伸连续向前进行。3、混凝土浇筑过程中，设专人看护钢筋，不可随意挪动钢筋，加强对钢筋保护层垫块、预埋件等的检查，发现钢筋位移、变形要及时整改。4、正确留置施工缝一个施工段混凝土应连续施工，由于特殊原因无法连续施工作业时，施工缝要留在后浇带部位或受剪力较小且便于施工处。在施工缝处继续作业前，先清除已硬化的混凝土表面的松动石子、水
14、泥浆膜和其它杂物，软弱混凝土层凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在混凝土表面的积水应清除。（5）混凝土养护柱、梁混凝土采用在混凝土表面涂刷养护剂的方法，现浇板浇水养护，派专人每天浇水，保持混凝土表面湿润，养护时间不少于7天。混凝土强度达到1.2N/mm前，严禁在上面安装模板和踩踏。冬雨季施工另出施工方案。2.7砌筑工程（1）测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。（2）墙体砌筑时应外侧挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。（3）砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。（4）水平灰缝应平直，砂浆饱满，按墙面积计算砂浆的饱满度，不应低于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。（5）墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，斜槎其坡度符合规范规定。（6）在砌筑砂浆初凝前后时间内，应将灰缝刮平。（7）墙体拉结筋混凝土板带应规范和图纸施工。2.8抹灰工程（1）抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱模等物均应仔细清理干净。（2）抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。（3）在砌体与混凝土结构交接处的基层表面应铺钉金属网，并绑紧牢固后方可进行施工抹灰，金属
