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1、东 方 花 园施工组织设计二OO七年 月 日目 录一、施工方法二、施工进度计划及保证措施三、平面布置四、保证质量措施五、保证安全措施六、文明施工现场措施七、劳动力安排计划八、主要材料、构件使用计划九、主要机具使用计划一、施工方法1、工程概况1.1工程简介：东方花园B栋位于岳阳市青年路，总建筑面积为5916.5m2，建筑占地面积为347.3m2，建筑总高度为49.9m，为地上十六层，架空层一层的框剪结构。本工程设计年限50年，结构安全等级为二级，防火等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。本工程地基基础设计等级为乙级，采用的基础为人工挖孔桩基础。本工程填充墙采用240厚烧结多孔砖，内墙采
2、用190厚烧结多孔砖，其强度等级为MU10，0.000以下采用M7.5水泥砂浆，0.000以上采用M5混合砂浆。墙身防潮采用20厚1:2防水砂浆；卫生间、厨房采用防水砂浆墙面。钢筋主要采用HPB235，HRB335，HRB400；混凝土强度：柱、剪力墙1-7层为C35，8层以上为C30；梁、板1-7层为C30，8层以上为C25。构造柱、压顶梁、过梁、栏板等，除注明的外，均为C20。本工程外墙主要为米黄色外墙面砖。本工程屋顶采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。室内墙面采用混合砂浆墙面；楼地面水泥砂浆抹平。卫生间墙面用水泥砂浆抹平，楼地面水泥砂浆抹平。窗采用铝合金窗。门采用铝合金门等。室内给水管采用P
3、PR管，热熔连接，排水管采用UPVC塑料管，连接方式为粘接。每层设置室内消火栓，室内外消火管网形成环状。消防栓箱明设于楼梯间。包括电力照明、低压配电、空调配电、防雷接地及安全保护、网络综合布线系统。本工程采用三相五线制方式供电，供电电源引至低压配电房。防雷接地：引下线利用建筑构造柱内主钢筋焊接，屋面的钢筋焊接作避雷带；电源的重复接地、防雷接地、电气设备的安全保护接地统一综合接地系统。1.2施工条件：场地情况：现场已平整。水电：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求。开工后施工单位接入计量使用。交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。1.3施工特点：1.3.1、本工程施工质量、安全、文明施工的
4、好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象；1.3.2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划，统筹安排；1.3.3、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境，对施工产生的灰尘、废气、污水及噪音的控制要求严格。2、施工部署2.1施工管理目标为树立企业形象，不负众望，出色完成好本工程的施工任务，在施工过程中公司推行项目法管理和目标管理，认真制订一套完整有序的质安保证体系，开发新技术，精心组织，精心操作，优质、安全、高速、低耗建成该项工程，具体目标如下：（1）工程质量目标：确保优良工程。（2）施工工期目标：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期280天（日历
5、日）。（3）安全生产目标：保证在工程施工过程中，坚决杜绝一切重大伤亡、设备、火灾事故发生。达到安全生产合格工地。（4）文明施工目标：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘。达到文明施工工地。（5）服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期间加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。2.2施工组织管理机构设置如我公司有幸中标，将组建项目经理部，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等部门，建立责任承包制，代表公司具体对工程施工进行总承包管理。2.3施工准备在接到招标书后，我们已做好了以下准备工作：一是确定
6、项目部人员的组成；二是机械设备已准备(见主要机具使用计划)；三是劳动力准备就绪(见劳力安排计划)；四是临时设施(见施工平面布置图)及其材料已准备好进场。公司可立即组织进场施工。2.2.1准备工作内容室外准备:(1)组织检查验收定位基线桩，引出保证桩，建立现场测量控制方格网；(2)清除现场障碍物，搭设临时工棚(按照建设方指定)，安排生活设施；(3)布置现场道路及材料堆场；(4)布置现场水源、电源、交通、排水暂设工程；(5)材料进场组织；(6)落实班组任务。室内准备：(1)熟悉、会审图纸；(2)编制好施工组织设计及施工图预算，并进行交底；(3)编制好进度计划及施工作业计划；(4)汇总材料、劳动力、
7、机具计划；(5)落实材料货源、检验、机具调试运转；(6)对进场施工队伍进行文明、安全、技术教育。2.2.2施工准备计划(见附表)施工准备计划表准备工作内容实施部门完成时间室内图纸自审施工技术组开工前施工组织设计施工技术组开工前施工计划项目部开工前资源计划项目部开工前项目质量保证计划项目部开工前施工人员培训项目部开工前技术交底项目部开工前安全、文明培训项目部开工前材料定货项目部、材料科开工前室外临时设施项目部开工前场地硬化项目部开工前复 桩项目部开工前施工供电、供水、排水项目部开工前施工设备安装、调试项目部开工前现场及周围环境勘察项目部开工前结合工程实际灵活调整，有些准备工作贯穿整个施工过程。2
8、.3施工部署项目经理部代表公司具体对该工程施工实行总承包和全过程管理，项目部组织机构框图见下：公 司 决 策 层项 目 经 理 部材料设备科经营核算科财 务 科质 安 科施 工 科技 术 科综合管理科各专业施工队伍2.4施工程序施工准备测量放线基础施工主体施工屋面施工装饰施工消防、水、电施工自验竣工验收2.5组织管理本工程交通便捷，材料运输快，给施工带来了很多方便，我公司将优质、高速建设好该工程。工程质量按国家验收规范进行工程验收，工程质量等级确保优良工程，分项工程优良率争取达100%。施工组织管理安排如下：2.5.1工程材料必须在甲方和监理的监控下由公司材料科统一采购调配。2.5.2为了确保
9、工程施工质量和建设工期，将内部竞争机制引入现场管理。本工程建立和健全工程技术、质量安全保证体系，实行班组自检、互检、公司专业检查的检查制度。2.5.3本工程实行内部承包责任制，包工期、包质量、包安全、包成本、包文明施工。工程质量一次验收达到优良，竣工技术资料齐全。2.5.4坚持“质量第一、信誉第一、服务第一、用户至上”的经营宗旨。严格按施工图纸和操作规程施工，自觉接受建设单位监督，按建设单位要求及时提供有关工程技术资料。实行回访保修，工程保修期：按国家现行规定执行，工程保修除负责现场由于施工原因造成的缺陷外，对墙面、门角等由于使用不当造成的零星损坏，免费负责维修。2.6施工检测2.6.1结构上
10、使用的主要原材料按规范要求，会同建设方、监理单位共同取样，检验鉴定合格后使用。2.6.2砼、砂浆试块的留设按规范要求，同建设方、监理单位见证取样检验鉴定。2.6.3钢筋焊接按规定要求，同建设方、监理单位见证取样检测。2.7生活安排现场搭设或租用宿舍、食堂、浴室、厕所及热水装置，为施工人员提供生活条件。2.8工程资金管理2.8.1本项目资金专款专用。2.8.2严格执行国家的有关财经法规和公司财务制度。财务按月季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。2.9施工人员组织管理人员：选调专业水平高，管理经验丰富、责任感强的管理和专业技术人员组成能连续指挥生产的管理班子。专
11、业生产工人：在公司内部选调技术水平高、组织纪律性强的成建制班组织成专业施工队，配齐充足的后勤、设备维护、特种工作人员。3、主要施工方法3.1施工测设施工测量严格依据测量规范标准执行。3.1.1测量准备工作：根据规划部门所提供的建筑物定位桩和水准点，往返复测并签证后作为引测控制网的起始依据。测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。平面控制网应根据放线队所放红线建立，经复核签证认可，作好相应记录。本工程投入的测量仪器在使用前均送计量器具检查部门进行检测，并按其检验周期送检，以确保施工测设精度。项目部设专职测量工程师，持证上岗。3.1.2轴线施测方法现场建立轴线控制网平面测设定位采用直角坐标法
12、。竖直轴线传递采用经纬仪斜投测法及线锤垂直投测法。标高控制a、标高控制点的建立根据设计指定的已知标高的水准点，引测至现场内控制桩上，并经复核标准后方可正式使用，并采取可靠的保护措施。b、标高传递以0.000为准，每层均用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出施工层0.05米的水平线，据此控制各构件标高。c、注意事项观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，使后视对准水平线，前视时则直接用红蓝铅笔标出视线标高的水平线。由0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺须经过核定，量高差时尺身应竖直和使用规定的拉力，并要进行尺长和温度更正。4、基础工程0.000以下施工顺序场地清理测量定位放线人工挖孔桩
13、基础土石方开挖垫层独立柱基础工程砖基础工程回填4.1定位放线工程进场后，立即组织测绘人员进入现场，复核设计图纸和规划红线定位依据，依照测量工作进行定位放线工作程序，打设龙门桩和水准观测点，确保测量放线工作无误。4.2人工挖孔桩基础人工挖孔桩基础已经施工完毕。4.3土石方开挖本工程土石方开挖深度根据基础设计标高确定，挖至基础垫层底标高，土石方开挖先深后浅。当基础土石方挖至设计标高时，通知业主、监理、设计单位进行验坑、人工修整，严格控制设计标高，签证并作好隐蔽记录并绘制出断面图，验收合格后方可浇捣砼垫层。4.4独立柱及承台基础工程在承台施工前，需凿干净桩头的浮浆、泥土等残渣。垫层施工前在基坑内投测
14、标高控制点，每个基坑不少于4点，基坑垫层即按此标高进行施工，施工时垫层用平板振动器振捣，人工木抹子搓平。将各定位轴线投测至已施工的垫层上，用墨线弹出基础外轮廓线，并用红油漆标出轴线。基础模板采用12mm厚竹胶板和4060mm木方背肋制作，安装时根据所弹墨线进行，固定方法按常规，柱插筋固定采用“井”字型木架，注意应符合轴线位置。地梁侧模采用12mm厚竹胶模板，支模时必须保证定位尺寸、标高及截面尺寸准确，支撑牢固。模板安装时，应拉线校正并吊正。基础梁支模图见下图。基础梁支模图钢筋加工完后进行现场绑扎，绑扎时应按设计要求的直径、间距进行，完毕后按要求塞好垫块，做好自检记录和隐蔽工程，邀请业主、监理、
15、设计等进行验收。砼在现场设置的搅拌站进行，搅拌的砼由人力斗车送至浇灌点，振捣用插入式振动器，每300mm高振捣一次，面层人工用木抹子抹平，养护采用人工浇水养护，必要时可加盖草袋。混凝土浇筑完12小时后以混凝土表面浇水不起皮为准进行浇水自然养护，必要时可加盖草袋。养护时间不少于7天。 模板拆除在浇筑混凝土的第二天进行，时间控制以拆模不粘混凝土、不缺棱掉角为准。拆除的模板应清除混凝土渣、铁钉，并打油分类堆码好备用。框架柱插筋及引模：当地梁及独立钢筋绑扎完毕后，应用经纬仪通过控制桩将各框架柱的轴线引测至钢筋网表面，并在各承台上将各框架柱定位，绑扎框架柱插筋，插筋复核检查，确认无误后，装框架柱的引模模板。引模砼浇筑300mm高，以
