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1、福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿 (未有偿化处置资源储量)采矿权出让收益评估报告书恒远矿评报采字2022第 01 号执行事务合伙人：张晓玲项 目 负 责 人：潘清艳长沙恒远矿业评估事务所(普通合伙)二 O 二二年一月 地址：长沙市雨花区劳动西路 361 号开宇大厦 20 楼 邮编:410007电话： (0731)85533232 85533131 传真:(0731)85533232中国矿业权评估师协会评估报告统 一 编码回执单报告编码:4302620220201036483评 估 委 托 方： 评估机构名称： 评估报告名称：报告内部编号：福建省自然资源厅长沙恒远矿业评估事务所(普通
2、合伙)福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资源储量)采矿权出让收益评估报告书恒远矿评报采字2022第01号评 估 值： 499.62(万元)报 告 签 字 人： 潘清艳(矿业权评估师)张晓玲(矿业权评估师)说明： 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。福建省德化县阳春矿
3、业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资源储量)采矿权出让收益评估报告书福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资源储量) 采矿权出让收益评估报告书摘 要恒远矿评报采字2022第 01 号评估机构： 长沙恒远矿业评估事务所(普通合伙)评估委托人： 福建省自然资源厅采矿权人： 福建省德化县阳春矿业有限公司评估对象： 福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿采矿权评估目的： 福建省自然资源厅拟有偿协议延续出让“福建省德化县阳春矿业有 限公司草园仔、 柒宝铁矿采矿权”，福建省德化县阳春矿业有限公司拟受让该采矿权。 按照国家现行有关规定，须对上述采矿权出让收益进行评估，为确定该
4、矿未有偿化 处置资源储量采矿权出让收益提供参考意见。 本项目评估即是为实现上述目的而向 评估委托人提供“福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置 资源储量) 采矿权” 在本评估报告所述各种条件下公平、合理的出让收益参考意见。评估基准日： 2021 年 11 月 30 日评估方法： 收入权益法评估工作日期： 2021 年 12 月 6 日至 2022 年 01 月 8 日。评估有关经济技术参数：评估基准日评估范围内保有磁铁矿资源量(控制+推 断)矿石量 92.86 万吨，矿石平均品位：TFe 34.41%， 褐铁矿资源量(控制+推 断)矿石量 27.13 万吨，矿石平均品位：T
5、Fe 44.42%；截至评估基准日，磁铁矿 矿石未有偿化处置资源量(控制+推断)为 19.77 万吨， 矿石平均品位： TFe 35.11%， 褐铁矿矿石未有偿化处置资源量(控制+推断)为 27.13 万吨，矿石平均品位： TFe 44.42%；本项目评估利用资源储量为磁铁矿 92.86 万吨，矿石平均品位：TFe 34.41%； 褐铁矿 27.13 万吨，矿石平均品位： TFe 44.42%。采矿回采率： 露采 95%、 地采 85%；矿石贫化率：露采 3%、地采 5%；可采储量：地采磁铁矿 37.26 万吨、露 采磁铁矿 28.01 万吨、褐铁矿 22.99 万吨； 生产能力： 地采磁铁矿
6、 6 万吨/年、露采 磁铁矿 3 万吨/年、褐铁矿 3 万吨/年； 矿山理论服务年限： 地采磁铁矿 6.54 年、露 采磁铁矿 9.63 年、褐铁矿 7.90 年。本次评估计算年限为： 地采磁铁矿 6.54 年、露 采磁铁矿 9.63 年、褐铁矿 7.90 年； 销售价格： 铁精矿 741.70 元/ 吨(坑口不含税评估机构：长沙恒远矿业评估事务所(普通合伙) 电话：(0731-)855332321福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资源储量)采矿权出让收益评估报告书价)、褐铁矿 70 元/ 吨(坑口不含税价)；采矿权权益系数：铁精矿 2.65%、褐铁 矿 4.8%；折现
7、率为 8%。地质风险调整系数为 1。评估结论： 本评估事务所在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上， 依据科学的评估程序，选用合理的评估方法， 经过周密准确的计算，确定福建省德 化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿采矿权在评估基准日时点上的评估价值为 人民币 499.62 万元，大写： 人民币肆佰玖拾玖万陆仟贰佰圆整。其中： 磁铁矿矿石 资源量 92.86 万吨对应的评估价值为人民币 442.17 万元； 褐铁矿矿石资源量 27.13 万吨对应的评估价值为人民币 57.45 万元 (详见附表 2)。本矿山磁铁矿矿石未有偿化处置资源储量 19.77 万吨对应的评估价值为人民币 94.14
8、 万元； 褐铁矿矿石未有偿化处置资源储量 27.13 万吨对应的评估价值为人民 币 57.45 万元， 故福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处 置资源储量)采矿权在评估基准日时点上的评估价值为人民币 151.59 万元，大写： 人民币壹佰伍拾壹万伍仟玖佰圆整。 (详见附表 1)。评估有关事项声明根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 (国土资规20175 号)，本评估报告需向自然资源主管部门报送公示无异议予 以公开后使用。评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过有效期，需 要重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的使用。评
9、估报告的使用权归 委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形 外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示： 以上摘要取自福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿 (未有偿化处置资源储量)采矿权出让收益评估报告书，欲了解本评估项目的详 细情况，请阅读该采矿权出让收益评估报告全文。执行事务所合伙人：项目负责人：矿业权评估师(签名)：评估机构名称： 长沙恒远矿业评估事务所(普通合伙) 二 O 二二年一月八日评估机构：长沙恒远矿业评估事务所(普通合伙) 电话：(0731-)855332322福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资
10、源储量)采矿权出让收益评估报告书正文目录1 评估机构 12 评估委托人、采矿权人 13 评估对象和评估范围 23.1 评估对象 23.2 评估范围 23.3 矿业权设置及有偿化处置情况 34 评估目的 45 评估基准日 46 评估原则 47 评估依据 57.1 法规依据 57.2 行为、产权和取价依据 58 评估过程 69 采矿权概况 79.1 位置与交通 79.2 矿区自然地理概况 79.4.1 地层 99.4.2 构造 109.4.3 侵入岩 119.4.4 围岩蚀变 119.5 矿产资源概况 129.5.1 矿体特征 129.5.2 矿石质量特征 139.5.3 矿石加工技术性能 159
11、.6 矿床开采技术条件 1610 矿山开发现状 17评估机构：长沙恒远矿业评估事务所 (普通合伙) 电话：(0731-)855332323福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资源储量)采矿权出让收益评估报告书11 评估方法 1812 主要经济技术参数选取依据 1912.1 保有地质资源储量、评估利用资源储量 2012.2 采矿方法及技术指标 2312.3 选矿方法及技术指标 2312.4 产品方案 2412.5 可采储量 2412.6 生产能力 2512.7 服务年限 2512.7 销售收入估算 2512.7.1 产品价格估算 2512.7.2 销售收入估算 2712.8
12、 折现率 2812.9 采矿权权益系数 2812.10 计算结果 2813 评估结论 2913.1 采矿权出让收益评估价值计算 2913.2 未有偿化处置资源储量对应的采矿权出让收益评估值 2913.3 评估结论 3014 评估有关问题说明 3014.1 评估结论使用有效期 3014.2 评估基准日后的重大事项 3114.3 评估报告的使用范围 3114.4 评估假设条件 3114.5 其它需要说明的问题 3115 评估起止日期和报告提交日期 3216 评估机构法定代表人、项目负责人 3217 评估人员 32评估机构：长沙恒远矿业评估事务所 (普通合伙) 电话：(0731-)855332324
13、福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资源储量)采矿权出让收益评估报告书附表目录附表 1：福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿(未有偿化处置资源储量) 采矿权出让收益评估计算表 33附表 2： 福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿采矿权评估值计算表.34附表 3：福建省德化县阳春矿业有限公司草园仔、柒宝铁矿采矿权出让收益评估利用储量计算表 35附件目录1.长沙恒远矿业评估事务所营业执照；2.探矿权采矿权评估资格证书；3.矿业权评估师资格证书； 4.矿业权评估合同书(合同编号：(闽)国土资矿评合字2021第 23 号)；5.承诺书(福建省闽西地质大队，2021 年 6 月 25 日)、承诺书(福建省德化 县阳春矿业有限公司，2021 年 6 月 25 日) ；6. 福建省德化县草园仔、柒宝矿区铁矿 2020 年资源储量地质报告(福建省 闽西地质大队， 2020 年 12 月)；7. 福建省德化县草园仔、柒宝矿区铁矿 2020 年资源储量地质报告矿产资源 储量评审意见书(闽国土
