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1、广西隆林县张家湾金矿详查探矿权评估报告书海地人矿评报字2015第110号 总第2421号北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）二一五年八月二十一日 通讯地址：北京海淀区知春路甲48号盈都大厦C座4单元5 F 邮政编码：100089电话：（010）58734418 传真：（010）58734368网址：http：/ Email： 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权评估报告书广西隆林县张家湾金矿详查探矿权评估报告书海地人矿评报字2015第110号 总第2421号摘 要评估对象：广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地。评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：北京海地人矿业权评估事务所
2、（普通合伙）。评估范围：根据广西壮族自治区国土资源厅网站公告，本项目评估范围为广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内以往国家出资部分勘查。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅以公开抽签方式选择了北京海地人矿业权评估事务所，承担广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西隆林县张家湾金矿详查探矿权评估工作，该探矿权内含以往为国家出资查明矿产地，根据国家现行有关法律法规的规定，需对该探矿权进行评估并处置探矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托方提供该探矿权地在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2015年7月31日。评估方法：地质要素评序法。评估基本参数：评
3、估探矿权区内有关实物工作量： 1:10000地质测量5.00km2；1:2000地质测量1.80km2；坑探134.30m；浅井37.80m；探槽1643.35m3；钻探266.16m。重置成本88.89万元；效用系数（）1.55；调整系数1.40。评估结论：评估人员按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算得“广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地”价值为192.89万元人民币，大写人民币壹佰玖拾贰万捌千玖佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方特定评估目的使用以及呈送矿业权评估主管部门备案使用。
4、本报告的所有权属于委托方。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得评估机构的同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于媒体。本报告的复印件不具有法律效力。重要提示：以上内容摘自广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地评估报告书，欲了解本评估项目情况，请阅读该评估报告书全文。执行合伙人（张振凯）：项目负责人：李洪光注册矿业权评估师：刘欣囡 北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） 二一五年八月二十一日7 北京海地人矿业权评估事务所 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权评估报告书目 录一、正文目录1. 评估机构12探矿权人与评估委托方13评估对象和范围34评估目的35评估
5、基准日76 评估依据76.1 行为依据76.2 法律法规依据76.3 产权依据86.4矿业技术规范依据86.5 取价依据86.6 引用的专业报告87评估原则88评估过程98.1明确评估业务基本事项、签订业务约定书98.2制定评估计划98.3尽职调查情况98.4评估资料分析、论证98.5评定估算、编制和提交评估报告109. 矿业权概况109.1勘查区位置和交通109.2 勘查区自然地理与经济概况109.3地质工作概况1210. 勘查区地质概况1610.1区域地质1610.2 矿区地质1810.3矿床特征2210.4矿体特征2410.5矿石特征2610.6找矿标志2810.7矿床成因2810.8
6、控矿因素2910.9矿石加工技术性能2910.10矿床开采技术条件3011. 勘查区勘查开发现状3212评估方法3212.1评估方法的选取3212.2计算公式3313. 评估指标与参数3413.1 实物工作量及其现行价格3413.2间接费用比例3613.3重置成本的计算3613.4 效用系数（）3613.5基础成本（CR）3813.6价值指数及调整系数3813.7探矿权价值计算（Pea）4114评估结论4215评估有关问题的说明4215.1评估结论有效期4215.2评估基准日后的调整事项4215.3评估结论有效的其他条件4315.4评估报告的使用范围4316评估报告日4317评估责任人4318
7、. 评估人员43二、附表目录附表一 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探矿权评估价值计算表. . . . . . . . . . .44附表二 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探矿权评估钻探工程重置直接成本计算表. . . . . . . . .45附表三 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探矿权评估槽探工程重置直接成本计算表. . . . . . . .46附表四 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探矿权评估坑探工程重置直接成本计算表. . . . . . . .47附表五 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探
8、矿权评估浅井工程重置直接成本计算表. . . . . . . .48附表六 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探矿权评估其他主要实物工作量重置直接成本计算表.49附表七 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探矿权评估效用系数评判表. . . . . . . . . .50附表八 广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地探矿权评估价值指数及调整系数表. . . . . . . . . . .51三、附件目录 （见报告附件）四、附图目录广西隆林县张家湾金矿区地形地质及工程分布图（比例尺1:10000）广西隆林县张家湾金矿详查探矿权评估报告书海地人矿评报字20
9、15第110号 总第2421号北京海地人矿业权评估事务所受广西壮族自治区国土资源厅委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则规定的探矿权评估方法，对广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广西隆林县张家湾金矿详查探矿权内国家出资查明矿产地”进行了现场调查与询证，并对该探矿权在2015年7月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现将该探矿权评估情况及评估结论报告如下： 1. 评估机构名称：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）；通讯地址：北京市海淀区知春路甲48号C座4单元5F；执
10、行合伙人：张振凯；合伙企业营业执照号：110000003678619（1-1）；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002006号。2探矿权人与评估委托方2.1评估委托方名 称：广西壮族自治区国土资源厅；地 址：广西壮族自治区南宁市中新路2号；法定代表人：肖建刚；2.2探矿权人探矿权人：广西地博矿业股份有限公司探矿权人地址：南宁市金湖路63号金源现代城19层西塔勘查项目名称：广西隆林县张家湾金矿详查地理位置：广西壮族自治区隆林各族自治县图幅号：G48E021015勘查面积：19.52平方公里有效期限：2011年4月20日至2013年3月4日勘查单位：广西地博矿业股份有限公司勘查单位地址：南
11、宁市金湖路63号金源现代城19层西塔广西地博矿业集团股份有限公司，是浙江资本在广西壮族自治区内设立的一家以矿业投资和矿产开发为主业、以地质矿产勘查及相关技术服务为辅的专业黄金勘查、开采企业，主要股东为资本实力雄厚的广西鑫鑫交通能源投资股份有限公司、万向集团旗下通联创业投资股份有限公司、聚氨酯行业翘楚华峰集团有限公司。2009年被授予广西区“高新技术企业”称号，拥有众多专利发明。公司注册资本10200万元，拥有固体矿产勘查乙级及坑探施工丙级资质，可承揽矿山勘查、矿权登记、矿山地质矿产储量报告编写和评审等技术服务工作；拥有高效的管理团队及众多、专业的黄金勘探、开采等高级技术人员；主要从事黄金矿产的
12、勘探和采、选及冶炼业务。公司拥有的有色金属矿产资源丰富。目前，拥有探矿权30个，已发现有金、铜、铅、锌、锰、锡等多种矿种。其中已经进入开发的矿山有5个：分布于百色、河池、梧州、贵港等地；正在筹建的矿山3个；进入地质详查阶段的矿权有8个，其他矿权也分别进入地质预查-普查工作。自2007年初改制以来，公司实现了令人瞩目的高速发展。仅用了三年时间，公司即发展成为广西黄金行业的主要生产企业之一，黄金产量名列广西黄金行业第二位，净资本增长了近20倍，净资产增长了100余倍。公司坚持科学管理，规范经营，致力于打造黄金全产业链，并于2009年被广西壮族自治区、南宁市列为重点上市培育企业。3评估对象和范围3.
13、1评估对象和范围本评估项目的评估对象为广西隆林县张家湾金矿详查探矿权（许可证号：T45120090402027735，面积：19.52km2）内以往国家出资部分勘查。广西隆林县张家湾金矿详查探矿权勘查范围坐标为见表3-1，分隆或矿段和大平矿段两部份，查明的金矿体有17个，其中隆或矿段有11个金矿体（即、 、 、 、 、号），大平矿段有6个金矿体（即、号）。以往国家出资勘查广西隆林县隆或金矿范围拐点坐标见表3-2；广西隆林县张家湾金矿详查探矿权占用了广西隆林县隆或金矿一部份，二者重叠范围拐点坐标及重叠面积见表3-3。其中部份占用的金矿体为隆或矿段的号矿体，完全占用的金矿体为大平矿段的、号等4个矿体（见图3-1）。
