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1、 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告书福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告书摘 要红晶石评报字2014第027号 总第2090号评估对象：福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权。评估委托人：福建省国土资源厅。采矿权申请人：福建省德化县邱村矿业有限公司。评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估目的：福建省国土资源厅拟有偿出让福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿采矿权，由于该矿涉及新增资源储量尚未处置采矿权价款，根据国家有关规定，需对该矿新增资源储量对应的采矿权价值进行评估。本评估项目即
2、是为实现上述目的而向评估委托人提供“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权”价值公平、合理的参考意见。评估基准日：2013年11月30日。评估方法：收入权益法。评估参数：截至2009年1月31日，全矿区保有资源储量（122b+332+333）金矿石量137.65万吨、金金属量2336.80千克；截至评估基准日2013年11月30日，参与评估的资源储量为地采部分新增资源储量金矿石量73.43万吨、金金属量1348.82千克、平均品位1.84 g/t；评估利用资源储量金矿石量68.64万吨、金金属量1203.90千克、平均品位1.75 g/t；采矿回采率85%，矿石贫化
3、率15%，金矿石可采储量58.35万吨，生产规模3.3万吨/年；新增资源服务年限为20.8年；评估计算年限为10年，评估计算期内动用金矿可采储量矿石量28.05万吨、金金属量490.9千克；产品方案为金精矿（平均品位73克/吨），选矿回收率93.88%；金精矿含金销售价格为238.56元/克；采矿权权益系数取6.9%；折现率取8%。评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权，评估计算年限10年，动用金矿石可采储量28.05万吨、金金属量490.9千克
4、，其对应的采矿权评估价值为510.45万元，大写人民币伍佰壹拾万零肆仟伍佰元整。截至评估基准日矿区范围内已超采未有偿化处置的评估利用新增资源储量为矿石量10.53万吨，金属量47.1千克。以金属量口径进行计算，超采的评估利用新增资源储量约10年评估计算期内动用的评估利用资源储量金属量577.5千克的8.16%。据此，超采部分资源储量对应的评估价值应为41.65万元（510.458.16%）。注：本次对本矿山开发利用方案设计的地采部分涉及的新增资源储量进行评估计算，且评估计算年限为10年。另外对截至评估基准日矿区范围内已超采的资源储量也进行了评估计算。全矿区尚有未有偿化处置的金矿保有新增资源储量
5、（122b+332+333）矿石量89.13万吨、金金属量1462.61千克未参与本次评估计算。按现行规定，本评估结论使用有效期自评估基准日之日起一年。以上内容摘自本评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。3 北京红晶石投资咨询有限责任公司 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告书目 录一、正文目录1.矿业权评估机构12.评估委托人、采矿权出让人及采矿权申请人13.评估目的14.评估对象、范围及评估史24.1评估对象24.2评估范围24.3评估史25.评估基准日36.评估依据37.评估原则48.采矿权概况48.1位置交通及自然
6、地理48.2地质工作概况59矿区地质概况69.1 地层69.2 构造69.3 岩浆岩79.4 围岩蚀变79.5 矿体特征及矿石质量79.6 开采技术条件910.矿区开采简况1011.评估过程1112.评估方法1113.评估指标参数选取依据及评述1213.1评估指标参数选取依据1213.2资源储量报告及开发利用方案评述1214.评估指标参数1314.1保有资源储量1314.2 评估利用的资源储量1714.3 采选方案、产品方案、生产技术指标1814.4 评估基准日可采储量（新增资源）1914.5 矿山服务年限1914.6 销售价格及销售收入2014.7 采矿权权益系数2114.8 折现率2115
7、.评估假设条件2116.评估结论2217.有关事项的说明2217.1评估结论使用有效期2217.2评估基准日后的调整事项2317.3评估结论有效的其它条件2317.4其他责任划分2317.5评估结论的有效使用范围2318.评估报告日2319.评估责任人员2420.其他评估工作人员24二、附表附表一 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估价值计算表附表二 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估销售收入计算表附表三 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估可采储量及服务年限计算表三、附件附后3 北京红晶石
8、投资咨询有限责任公司 福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权评估报告书红晶石评报字2014第027号 总第2090号受福建省国土资源厅的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿权评估项目组，对“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权”进行了评估，现将采矿权评估情况报告如下：1.矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；企业法人营业执照：110102004258615；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。2.评估委托人、采矿权出让人
9、及采矿权申请人评估委托人、采矿权出让人：福建省国土资源厅采矿权申请人：福建省德化县邱村矿业有限公司注册号：350526100004570住所：葛坑镇邱村法定代表人姓名：谢文清注册资本：捌佰万圆整公司类型：有限责任公司（国有控股）经营范围：金矿地下开采3.评估目的福建省国土资源厅拟有偿出让福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿采矿权，由于该矿涉及新增资源储量尚未处置采矿权价款，根据国家有关规定，需对该矿新增资源储量对应的采矿权价值进行评估。本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权”价值公平、合理的参考意见。4.评估对象、范围
10、及评估史4.1评估对象本项目评估对象为“福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿（地采部分新增资源储量）采矿权”。4.2评估范围矿山采矿许可证证号：C3500002012084120126786（附件第9页），由福建省国土资源厅颁发，采矿权人：福建省德化县邱村矿业有限公司，开采矿种：金矿，开采方式：地下开采，生产规模：3.30万吨/年，有效期限：自2012年8月20日2022年8月20日，矿区范围由以下4个拐点圈定（1980年西安坐标系）：1.(x2860047.464，y39627202.474)； 2.(x2860047.464，y39628252.474)；3.(x2859547.464，y
11、39628252.474)； 4.(x2859547.464，y39627202.474)。开采标高：940631米，矿区面积：0.5250平方公里。根据矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字2013第66号）（附件第3页），本次评估范围以核定矿区范围坐标表（福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿）（附件第7页）为准。经评估人员核对，核定矿区范围坐标表（福建省德化县邱村矿业有限公司邱村金矿）与上述采矿许可证（证号：C3500002012084120126786）的矿区范围完全一致；该范围亦与福建省国土资源评估中心2010年1月11日出具的矿产资源储量评审意见书（闽国土资储评字20101号）中的资源
12、储量评审范围（附件第93页）一致。无矿权重叠，无权属争议。4.3评估史2006年7月，受福建省国土资源厅的委托，北京经纬资产评估有限责任公司对该矿山进行了价款评估，出具了评估报告（经纬评报字（2006）第202号）。评估基准日2006年5月31日，评估用保有资源储量为金矿矿石量16.28万吨，其中(122b)6.29万吨、(332)2.79万吨、(333)7.20万吨。评估价值45.77万元。根据采矿权人提供的价款缴交票据，已交价款43.77万元。另据了解，差额2.0万元为采矿权评估费（附件第173-179页）。5.评估基准日根据矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字2013第66号）的要求（附
13、件第3页）以及收集资料的情况和评估工作完成时间情况，本项目评估确定的评估基准日为2013年11月30日，符合确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）的要求。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。6.评估依据6.1法规依据6.1.1 1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；6.1.2 国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；6.1.3 国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；6.1.4 国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；6.1.5 固体矿产勘查/矿山闭坑
14、地质报告编写规范（DZ/T0033-1002）；6.1.6 国土资源部2006年第18号文关于矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告；6.1.7矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号）；6.1.8国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发2008181号）；6.1.9国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发2008182号）；6.1.10中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会编著；6.1.11矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 30800-2008）中国矿业权评估师协会编著。6.2 行为、产权和取价等依据6.2.1矿业权评估合同书（闽）国土资矿评合字2013第66号）；6.2.2 采矿许可证（证号：C3500002012084120126786）；6.2.3福建省德化县邱村矿区金矿2009年资源储量核实报告；6.2.4关于矿产资源储量评审备案证明（闽国土资储备案字20101号）及评审意见书（闽国土资储评字20101号）；6.2.5福建省德化县邱村金矿矿产资源开发利用方案；6.2.6福建省德化县邱村金矿矿产资源开发利用方案评审意见（闽矿协金审字2011012号）；6.2.7 评估人
